Статья 31. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов капитального строительства по инициативе заявителя

Статья 31. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов капитального строительства по инициативе заявителя

1. Гражданин или юридическое лицо подает заявление на имя главы города Березники в комитет регулирования земельных отношений администрации города о выборе земельного участка (трассы) и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства в случаях, определенных статьей 28 разделом 11 настоящих Правил.

2. В заявлении должны быть указаны и приложены следующие документы:

1) назначение объекта капитального строительства;

2) схема размещения объекта капитального строительства;

3) документация по проекту межевания территории;

4) обоснование примерного размера земельного участка;

5) испрашиваемое право на земельный участок.

3. Глава города утверждает положение и состав постоянно действующей городской комиссии по вопросу выбора земельного участка (трассы) и предварительному согласованию места размещения объекта капитального строительства. Председателем комиссии назначается руководитель комитета регулирования земельных отношений администрации города.

4. Заявление передается в комитет регулирования земельных отношений администрации города, который в течение двух недель производит работу:

1) по проверке представленной заявителем схемы размещения объекта капитального строительства в части соблюдения прав третьих лиц, путем указания на выполнение соответствующие согласования или заключения договоров на прохождение трассы, если она затрагивает права третьих лиц;

2) подготавливает проект акта о выборе земельного участка (трассы) и предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства;

3) организует работу постоянно действующей комиссии.

5. В течение месяца комиссия рассматривает вопрос выбора земельного участка (трассы) и предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства. Работа комиссии может осуществляться заочно: путем последовательного подписания акта членами комиссии и подписания этого акта председателем комиссии.

6. Результат выбора земельного участка оформляется актом о выборе земельного участка для строительства объекта капитального строительства.

7. В течение месяца после утверждения акта выбора комиссией комитет регулирования земельных отношений администрации города:

1) организует работу по формированию земельного участка;

2) организует проведение в уполномоченном государственном органе государственный кадастровый учет земельного участка (трассы);

3) производит публикацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка (трассы) для строительства объекта капитального строительства;

4) подготавливает проект постановления главы города о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства: утверждение акта о выборе земельного участка (трассы) и о предоставлении земельного участка для строительства объекта капитального строительства.

8. В течение трех дней с момента поступления проекта постановления глава города принимает решение о подписании постановления.