Статья 37. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительный контроль, государственный строительный надзор

Статья 37. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительный контроль, государственный строительный надзор

1. Порядок строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, строительный контроль, государственный строительный надзор устанавливаются градостроительным законодательством и статьями 52, 53 и 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, являются:

1) федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации;

2) Министерство обороны Российской Федерации - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации.

3. Государственный строительный надзор на территории города Березники осуществляет уполномоченный органом исполнительной власти Пермского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, кроме случаев, определенных разделом 2 настоящей статьи.

4. На территории города Березники запрещается строительство объектов капитального строительства (кроме объектов, определенных статьей 36 разделом 9) без получения разрешения на строительство в порядке, определенном настоящими Правилами и градостроительным законодательством.

5. Застройщик обязан приступить к строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства в течение месяца со дня получения разрешения на строительство.

6. Строительная площадка до начала строительства должна быть ограждена забором, установленным по границе земельного участка. Эскиз ограждения должен быть согласован с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

7. Запрещается установка строительной техники, складирование строительных материалов и оборудования за пределами отведенного земельного участка.

8. Подрядчик на период строительства обязан обеспечить нераспространение грязи и мусора со строительной площадки на прилегающие проезды, улицы и тротуары, содержать территорию строительной площадки в чистоте, временные проезды исполнить с твердым покрытием, обеспечить очистку колес автомобилей при выезде со строительной площадки.

9. Образовавшийся грунт, строительный мусор немедленно вывозятся в специально отведенные для этого места.

10. После проведения строительства линейных сооружений, проходящих по территории общего пользования за пределами основной строительной площадки, подрядчик обязан сделать исполнительную съемку сетей и восстановить нарушенное благоустройство.

11. Строительство линейных сооружений, при котором необходимо закрытие улиц, проездов, ведется строго по согласованному с администрацией города графику производства работ.

12. Строительные работы по реконструкции объектов капитального строительства в жилых домах разрешается выполнять с 9 до 19 часов, запрещается выполнять эти работы в выходные и праздничные дни.

13. На объект капитального строительства, законченный строительством в зимнее время, допускается по решению управления архитектуры и градостроительства переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий на ближайший весеннее-летний период, но не позднее августа, с дополнительной сдачей этих работ по акту.

14. В случае приостановки строительства на срок более шести месяцев действие разрешения на строительство может быть приостановлено. Застройщик должен в двухнедельный срок со дня приостановки работ письменно уведомить об этом управление архитектуры и градостроительства администрации города и осуществить консервацию объекта.

15. По окончании строительства застройщик подписывает акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) и обращается в управление архитектуры и градостроительства города для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.