Приложение. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

Приложение

к решению

Пермской городской Думы

от 21 декабря 2011 г. N 248

Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

1. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности:

1.1 коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

1.2 коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

1.3 гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность - цена земельного участка рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка при продаже (руб.);

ПЗУ - площадь земельного участка (кв.м);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м);

К - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка (%), равный:

2,5% - для лиц, указанных в пунктах 1.1, 1.2 настоящего решения,

1,5% - для лиц, указанных в пункте 1.3 настоящего решения.

2. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, лицам, не указанным в пункте 1 настоящего решения и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена земельного участка рассчитывается по следующей формуле, если иное не установлено федеральным законодательством:

,

где:

Ц - цена земельного участка при продаже (руб.);

ПЗУ - площадь земельного участка (кв.м);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м);

СЗН - ставка земельного налога за земельный участок (%), установленная:

решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 N 187 "О земельном налоге на территории города Перми" в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского городского округа и расположенных на территории города Перми;

правовыми актами представительных органов соответствующего муниципального образования на основании статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации для земельных участков, находящихся в собственности Пермского городского округа и расположенных на территории других муниципальных образований;

- коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка равный 5 (пяти) вне зависимости от места расположения земельного участка, находящегося в собственности Пермского городского округа.

3. Расчет цены производится на основании нормативных правовых актов, действующих на момент подачи заявления на выкуп земельного участка.

Размер цены указывается в решении органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством на распоряжение земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности.

4. Оплата земельных участков осуществляется в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка в течение 10 календарных дней со дня подписания указанного договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

5. Если в течение двух месяцев с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности не осуществлена оплата земельного участка в полном объеме, а показатели, используемые при расчете цены, изменились, цена подлежит перерасчету в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на момент перерасчета, с внесением соответствующих изменений в решение о предоставлении земельного участка.