Приложение. Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми

ГАРАНТ:

Настоящее приложение вводится в действие с 1 декабря 2006 г.

Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 12 сентября 2006 г. N 215

Положение
об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2007 г., 26 февраля, 27 мая, 24 июня, 28 октября 2008 г., 24 февраля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (далее - Управление) является функциональным органом администрации города Перми.

1.2. Управление в своей деятельности подотчетно главе администрации города, курирующему заместителю главы администрации города.

1.3. Управление является юридическим лицом, имеет в своем оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, лицевой счет в департаменте финансов администрации города Перми, печать со своим полным наименованием и изображением герба города Перми, а также соответствующие печати, штампы, бланки.

1.4. Имущество и средства Управления формируются за счет бюджетного финансирования. Содержание Управления осуществляется на основании сметы, утвержденной в установленном порядке, за счет бюджета города.

1.5. Численность Управления и порядок формирования структуры утверждаются главой администрации города по представлению начальника Управления.

1.6. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Пермской области и Пермского края, правовыми актами города Перми и настоящим Положением.

1.7. Положение об Управлении утверждает Пермская городская Дума.

1.8. Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими, на которых распространяется действие законодательства о муниципальной службе.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 28 октября 2008 г. N 323 в пункт 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. Полное наименование: "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми". Сокращенное наименование: "УЖКХ администрации г. Перми.

1.10. Местонахождение: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, 33.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 24 июня 2008 г. N 199 раздел 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2008 г., но не ранее дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Цели и задачи

2.1. Основной целью деятельности Управления является формирование и реализация в пределах его компетенции единой отраслевой политики, направленной на создание для населения города Перми безопасных и комфортных условий проживания в жилищном фонде, создание условий для предоставления коммунальных услуг установленных стандартов качества.

2.2. Основными задачами Управления являются:

2.2.1. организация содержания муниципального жилищного фонда;

2.2.2. организация в границах города Перми эксплуатации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

2.2.3. создание условий для управления многоквартирными домами;

2.2.4. методическое обеспечение функционирования жилищно-коммунального хозяйства города.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 24 июня 2008 г. N 199 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2008 г., но не ранее дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Функции

Основными функциями Управления являются:

3.1. В области организации содержания муниципального жилищного фонда:

3.1.1. организация управления долей муниципальной собственности в общем имуществе многоквартирных домов, обеспечения осуществления прав и обязанностей собственника помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, при выборе способа управления домом, при участии в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома;

3.1.2. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.1.2 пункта 3.1

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 24 февраля 2009 г. N 31 в подпункт 3.1.3 пункта 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.3. осуществление расчета размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем). Осуществление расчета цен на жилищные услуги для населения;

3.1.4. выполнение в установленном порядке функций учредителя муниципальных учреждений "Жилищная служба" районов, участие в управлении иными муниципальными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства, контроль исполнения отраслевых нормативных показателей деятельности.

3.2. В области организации в границах города Перми эксплуатации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом:

3.2.1. разработка и реализация отраслевых проектов и программ по приоритетным направлениям отраслевой политики, обеспечение мониторинга и контроля их реализации;

3.2.2. участие в реализации федеральных и областных (краевых) программ социально-экономического развития города Перми;

3.2.3. контроль подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях в соответствии с постановлением администрации города Перми;

3.2.4. исключен с 1 января 2009 г.;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.2.4

3.2.5. организация работы отраслевой центральной диспетчерской службы города;

3.2.6 участие в разработке планов основных мероприятий по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

3.2.7 участие в установленном порядке в приемке жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность из других форм собственности;

3.2.8 формирование предложений в инвестиционную программу организаций коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры города, контроль за исполнением мероприятий данной программы в пределах компетенции Управления.

3.3. В области создания условий для управления многоквартирными домами:

3.3.1. участие в создании на территории города Перми условий для управления многоквартирными домами. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, участие в организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;

3.3.2. координация деятельности территориальных органов администрации города Перми по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным правилам и нормам, устойчивой работой объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

3.3.3. выполнение в установленном законодательством порядке функций организатора открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, а также в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

3.3.4. формирование и размещение муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многоквартирных домов;

3.3.5. обеспечение технического надзора за капитальным ремонтом объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многоквартирных домов.

3.4. В области обеспечения функционирования жилищно-коммунального хозяйства города:

3.4.1. подготовка проектов правовых актов города по вопросам, находящимся в компетенции Управления, актуализация нормативной базы по отрасли;

3.4.2. осуществление мониторинга и анализа институциональных изменений в жилищно-коммунальном хозяйстве города Перми, разработка прогноза развития отрасли;

3.4.3. сбор отраслевых статистических показателей и представление указанных данных уполномоченным государственным органам власти и органам городского самоуправления в установленном порядке;

3.4.4. разработка методических материалов по вопросам ценообразования на жилищные услуги;

3.4.5. подготовка предложений по использованию новых образцов оборудования, прогрессивных технологических процессов, ресурсосберегающих технологий для улучшения и совершенствования жилищно-коммунального обслуживания;

3.4.6 взаимодействие с областной профсоюзной организацией рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий, некоммерческим партнерством "Пермское городское объединение работодателей предприятий ЖКХ" и другими организациями различных организационно-правовых форм по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.5. Планирование расходов бюджета города в части финансирования отрасли жилищно-коммунального хозяйства в пределах компетенции Управления.

3.6. Выполнение функций администратора поступлений в бюджет города и главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с решением Пермской городской Думы о бюджете на текущий финансовый год и плановый период. Обеспечение контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием платежей в бюджет, выполнением утвержденного плана по администрируемым доходным источникам в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами города Перми и заключенными договорами.

3.7. Проведение информационно-разъяснительной работы по сопровождению деятельности отрасли.

3.8. Оказание консультативно-информационной помощи физическим и юридическим лицам в пределах компетенции Управления.

3.9. Обеспечение своевременного рассмотрения поступающих обращений граждан и юридических лиц.

3.10. Выполнение иных функций, отнесенных законодательством или Уставом города Перми к ведению администрации города Перми и закрепленных за Управлением правовыми актами города.

4. Права и обязанности

4.1. В целях реализации своих целей и задач Управление имеет право:

4.1.1. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов городского самоуправления, органов и подразделений администрации города, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории города Перми, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Управление функций;

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 24 июня 2008 г. N 199 подпункт 4.1.2 пункта 4.1 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2008 г., но не ранее дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.2. осуществлять по поручению главы администрации города от имени администрации города полномочия учредителя муниципальных учреждений в установленном порядке;

4.1.3. осуществлять контроль за целевым использованием средств подведомственных предприятий и учреждений, а также экспертизу управленческих решений и финансово-хозяйственную деятельность этих организаций;

4.1.4. выступать в качестве истца и ответчика в суде, представлять свои интересы в судах общей юрисдикции, третейских и арбитражных судах, в органах государственной власти, органах городского самоуправления, государственных и иных организациях и учреждениях, направлять материалы в правоохранительные органы;

4.1.5. осуществлять разработку методических материалов и рекомендаций по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.6. организовывать совещания для рассмотрения вопросов своей компетенции;

4.1.7. осуществлять функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в пределах своей компетенции;

4.1.8. принимать участие в разработке проектов правовых актов города по вопросам, отнесенным к его компетенции;

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 26 февраля 2008 г. N 48 подпункт 4.1.9 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.9. привлекать для разработки проектов правовых актов города, расчетов и других документов, проведения экспертизы проектов производственных программ организаций коммунального комплекса подведомственные учреждения, научные, экономические, социологические и другие организации и учреждения, отдельных ученых и специалистов на договорной основе;

4.1.10. вносить предложения главе администрации города по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.11. разрабатывать предложения к планам и программам, принимаемым федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Пермского края и затрагивающим интересы города Перми в части, относящейся к компетенции Управления.

4.1.12. осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

4.2. При выполнении своих целей и задач Управление обязано:

4.2.1. соблюдать требования законодательства;

4.2.2. обеспечить решение задач и выполнение функций, установленных настоящим Положением;

4.2.3. действовать в интересах населения города Перми;

4.2.4. осуществлять свою деятельность на основе текущих