Приложение. Муниципальная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год

Приложение

к решению Думы

Чайковского городского поселения

от 14 августа 2009 г. N 154

Муниципальная адресная Программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год

Паспорт Программы

Полное наименование Программы	Муниципальная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год (далее - Программа)
Основание разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральный закон от 01.12.2008 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Муниципальный заказчик Программы	Администрация Чайковского городского поселения
Основной разработчик Программы	Комитет по развитию территории города и инвестиционной политике администрации Чайковского городского поселения
Руководитель Программы	Заместитель главы города по ЖКХ, градостроительству и городскому хозяйству
Исполнители Программы	Администрация Чайковского городского поселения
Участники Программы	Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Чайковского городского поселения, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу
Цель Программы	Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях), признанных аварийными и подлежащими сносу
Основные задачи Программы	1. Снос до 2010 г. 7536,37 кв.м. аварийного жилищного фонда. 2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Период Реализации Программы	2009 год
Объем и источники финансирования Программы	Финансирование осуществляется за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств бюджета Пермского края, средств местного бюджета.
Планируемые показатели выполнения Программы	Переселение до 2010 года из аварийных жилых домов 487 человек. Осуществление сноса 18 аварийных жилых домов общей площадью 7536,37 кв.м.
Организация контроля за реализацией Программы	Комитет по развитию территории города и инвестиционной политике администрации Чайковского городского поселения
Система организации контроля за выполнением Программы	Создание рабочей группы по контролю за реализацией муниципальной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чайковского городского поселения

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Более 60% жилого фонда Чайковского городского поселения было построено до 1980 года, т.е. имеет срок службы 28 лет и более. Аварийный жилой фонд г. Чайковского по состоянию на 01.12.2008 составляет 10640 кв.м.

Капитальный ремонт данного жилищного фонда не проводился.

Аварийные 2-этажные жилые дома в центре города по ул. Карла Маркса, 43 и 45, ул. Мира, 31 построены в 1959-1960 годах. Характеристика конструктивных элементов: стены - брус, фундамент бутовый ленточный, кровля шиферная.

Аварийный 2-этажный жилой дом по Камскому переулку, 11 построен в 1955 году, по Камскому переулку, 4, 8, 10 построены в 1956 году. Аварийный 2-этажный жилой дом по ул. Кочетова, 15 построен в 1955 году. Аварийные 2-этажные жилые дома по ул. Кочетова, 5, 19 построены в 1956 году, по ул. Кочетова, 7 построен в 1952 году. Аварийные 2-этажные жилые дома по ул. Камская, 12, ул. Шлюзовая, 15, 19, 21. Аварийный жилой дом по ул. Заринская, 27а построен в 1964 году. Аварийные жилые дома по ул. Набережная, 120, 122 построены в 1972-1975 годах.#

В домах проживает 487 человек, 179 семей. Данные дома признаны аварийными межведомственной комиссией (акты обследования и заключения от 27.12.2006).

В основном это дома барачного типа, построенные для временного проживания, которые ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инфраструктуры.

Большинство проживающих в аварийном жилищном фонде граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения. Количество жилых помещений, освобождающихся в муниципальном жилищном фонде, крайне недостаточно для переселения граждан из аварийных домов.

Жилищное законодательство гарантирует гражданам, проживающим в аварийных многоквартирных жилых домах на условиях договора социального найма, право на получение благоустроенных, применительно к условиям данного населенного пункта, жилых помещений, равнозначных по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям.

Доходная часть бюджета муниципального образования "Чайковское городское поселение" не позволяет самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийных домов. Резервный фонд жилья на территории поселения отсутствует.

2. Цели и задачи Программы

Основная цель Программы - обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01.01.2007 года аварийными.

Основные задачи Программы:

- разработка механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии со ст.ст. 32, 89 Жилищного кодекса РФ;

- получение средств бюджета Пермского края, финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;

- ликвидация до 2010 года 7536,37 кв.м. аварийного жилищного фонда;

- оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом;

- выработка комплекса мероприятий по соблюдению муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

- совершенствование и развитие законодательной и нормативной правовой базы реализации жилищной политики на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение".

3. Перечень мероприятий по реализации Программы

Достижение поставленных целей и задач обеспечивается реализацией следующих мероприятий:

- определение органом местного самоуправления поселения перечня многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 01.01.2007 г.;

- определение органом местного самоуправления поселения перечня граждан и их семей, проживающих в аварийных домах;

- определение органом местного самоуправления поселения перечня жилья в многоквартирных домах на территории Чайковского городского поселения, приобретенного на вторичном рынке недвижимости и в домах новостройках;

- проведение работы органом местного самоуправления поселения с собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах с целью выявления выбранного каждым из указанных собственников способа переселения;

- переселение граждан из многоквартирных аварийных жилых домов;

- снос аварийного жилья.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Программа реализуется в результате привлечения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Пермского края, местного бюджета.

Ориентировочные показатели сведены в таблицу.

Наименование показателя	Всего	2009 г.	%
Общий объем финансирования, млн.руб., в т.ч.	224,184398	224,184398	100
Фонд содействия реформированию ЖКХ, млн.руб.	202,079816	202,079816	90,14
Бюджет Пермского края, млн.руб.	16,567227	16,567227	7,39
Местный бюджет, млн.руб.	5,537355	5,537355	2,47

5. Социально-экономическая Эффективность Программы

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:

- выполнение обязательств по переселению перед гражданами, проживающими на условиях договора социального найма, в многоквартирных домах, признанных аварийными,

- снижение социальной напряженности в обществе;

- улучшение внешнего вида территории Чайковского городского поселения за счет ликвидации аварийного жилищного фонда.

6. Механизм реализации Программы

Наименование мероприятий	Период	Ответственные исполнители
Обследование аварийного жилищного фонда в установленном порядке и принятие решения о сроках его расселения.	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения
Установление очередности переселения граждан и очередности сноса аварийного жилищного фонда	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения
Формирование необходимой для выполнения Программы нормативно-правовой базы в соответствии с законодательством Российской Федерации, Пермского края и муниципального образования	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения Дума Чайковского городского поселения
Разработка, утверждение и выполнение плана мероприятий по соблюдению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда, установленных ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения
Определение структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы на территории Чайковского городского поселения	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения
Возможная корректировка перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению в текущем году, определение объемов финансирования мероприятий по переселению	2009 г.	Администрация Чайковского городского поселения
Определение адресного перечня распределения жилых помещений в достраивае