Статья 52.2. Градостроительные регламенты. Общественно-жилые зоны

Статья 52.2. Градостроительные регламенты. Общественно-жилые зоны

ОЖ Зона общественно-жилого назначения

Зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций местного и районного значения.

Основные виды разрешенного использования:

многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 16 и выше этажей,

специальные жилые дома для престарелых и инвалидов,

многофункциональные административные, обслуживающие и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями,

организации, учреждения, управления,

детские дошкольные учреждения,

школы общеобразовательные,

многопрофильные учреждения дополнительного образования,

учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,

многофункциональные деловые и обслуживающие здания,

станции скорой помощи,

амбулаторно-поликлинические учреждения,

аптеки,

пункты оказания первой медицинской помощи,

гостиницы,

информационные туристические центры,

учреждения социальной защиты,

физкультурно-оздоровительные сооружения,

плавательные бассейны городского значения,

спортивные залы городского значения,

учреждения культуры и искусства,

магазины,

встроенно-пристроенные обслуживающие объекты,

торгово-выставочные комплексы,

крупные торговые комплексы,

объекты бытового обслуживания,

предприятия общественного питания,

учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

отдельно-стоящие# УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

ветлечебницы без содержания животных.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

детские площадки, площадки для отдыха,

площадки для выгула собак,

гаражи индивидуальных легковых автомобилей,

подземные,

полуподземные,

многоэтажные,

встроенные или встроенно-пристроенные,

автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

открытые,

подземные или полуподземные,

многоэтажные,

общественные бани.

Условно разрешенные виды использования:

многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа,

блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа

блокированные жилые дома на одну семью 1 - 3 этажей с придомовыми участками,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,

конфессиональные объекты,

рынки,

временные торговые объекты,

предприятия автосервиса.