Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Р-1 Зона городских парков, скверов, бульваров

Зона предназначена для организации парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (городских парков, скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования:

парки,

скверы, сады, бульвары,

регулируемая рубка деревьев.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,

некапитальные строения предприятий общественного питания,

сезонные обслуживающие объекты,

ТП.

элементы благоустройства, малые архитектурные формы,

детские площадки, площадки для отдыха.

Условно разрешенные виды использования:

спортивные площадки с капитальными объектами обслуживающего назначения.

Р-2 Зона лесопарков, городских лесов и отдыха

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны города, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования:

городские лесопарки,

зоопарки,

детские площадки, площадки для отдыха,

площадки для выгула собак,

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,

места для пикников, костров,

пляжи,

регулируемая рубка деревьев,

элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

Условно разрешенные виды использования:

учреждения здравоохранения,

учреждения социальной защиты,

учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, для отдыха и туризма,

спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения,

конфессиональные объекты,

временные торговые объекты,

предприятия общественного питания,

сезонные обслуживающие объекты,

базы проката спортивно-рекреационного инвентаря,

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа,

автостоянки для временного хранения туристических автобусов,

предприятия автосервиса,

ЦТП, ТП, РП.

Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма

Зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны

Основные виды разрешенного использования:

учреждения санаторно-куротные и оздоровительные, отдыха и туризма,

физкультурно-оздоровительные сооружения,

лодочные станции,

яхт-клуб,

лыжные спортивные базы,

водно-спортивные базы,

базы проката спортивно-рекреационного инвентаря,

ЦТП, ТП, РП.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

жилые дома для обслуживающего персонала,

летние и круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны,

аттракционы,

залы аттракционов и игровых автоматов,

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,

библиотеки,

музеи, выставочные залы, галереи,

магазины,

торговые павильоны,

торговые киоски,

лоточная торговля,

сезонные обслуживающие объекты,

банно-оздоровительные комплексы,

приемные пункты прачечных и химчисток,

косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты,

предприятия общественного питания,

гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения,

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

открытые,

подземные и полуподземные,

автостоянки для временного хранения туристических автобусов,

АЗС,

АГЗС.

Р-4 Зона спортивных комплексов и сооружений

Зона предназначена для размещения спортивных сооружений и комплексов общегородского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования:

спортивно-зрелищные сооружения,

физкультурно-оздоровительные сооружения,

специальные спортивно-развлекательные сооружения,

ЦТП, ТП, РП.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

учреждения культуры и искусства локального и районного значения,

аптеки,

пункты оказания первой медицинской помощи,

объекты бытового обслуживания,

отделения, участковые пункты милиции,

предприятия общественного питания,

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

открытые,

подземные и полуподземные,

многоэтажные.

Условно разрешенные виды использования:

организации, учреждения, управления,

конфессиональные объекты,

магазины,

торгово-выставочные комплексы,

крупные торговые комплексы,

временные торговые объекты,

АЗС,

АГЗС.