Статья 52. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Перми (ст. 52 - 52.11)

Статья 52. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Перми

1. На карте градостроительного зонирования территории города Перми:

выделены территориальные зоны в соответствии с частью 2 настоящей статьи,

обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий - санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством,

обозначены основные территории общего пользования, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 24 февраля 2009 г. N 29 в часть 2 статьи 52 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. На карте градостроительного зонирования территории города Перми выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовое обозначение	Жилые зоны
Ж-1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Ж-2	Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Ж-3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж-4	Зона садоводств и дачных участков
Ж-5	Зона развития жилой застройки
	Общественно-жилые зоны
ОЖ	Зона общественно-жилого назначения
	Общественно-деловые зоны
ОИ	Зона исторического центра города
О-1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2	Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-3	Зона объектов высшего и среднего профессионального образования
О-4	Зона развития общественной застройки
О-5	Зона образовательных учреждений
	Общественно-производственные зоны
ОП	Зона объектов обслуживания населения и производственной деятельности
РЗ	Зона режимных территорий
	Производственные зоны
П-1	Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности
П-2	Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности
П-3	Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
П-4	Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности
П-5	Зона развития производственных объектов
	Рекреационные зоны
Р-1	Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2	Зона лесопарков, городских лесов и отдыха
Р-3	Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма
Р-4	Зона спортивных комплексов и сооружений
	Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Т-1	Зона железнодорожного транспорта
Т-2	Зона объектов инженерной инфраструктуры
	Зоны специального назначения
С-1	Зона кладбищ
	Зоны военных объектов и иных режимных территорий
В	Зона военных объектов и иных режимных территорий
	Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1	Зона сельскохозяйственных угодий
СХ-2	Зона объектов сельскохозяйственного назначения
	Прочие зоны

Перечень
градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Жилые здания

Многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей,

многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 16 этажей,

многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей,

многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа,

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками,

блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа,

блокированные жилые дома в 1 - 3 этажа с придомовыми участками,

жилые дома для обслуживающего персонала,

специальные жилые дома для престарелых и инвалидов,

общежития, связанные с производством и образованием,

садовые и дачные дома,

многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями.

2. Организации, учреждения, управления

Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,

административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,

офисы,

представительства,

судебные и юридические органы.

3. Многофункциональные деловые и обслуживающие здания.

4. Кредитно-финансовые учреждения

Банки, биржи,

отделения и филиалы банков, обменные пункты.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны,

проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, требующие создания санитарно-защитной зоны,

научно-производственные центры,

инновационно-научные, учебно-тренировочные комплексы.

6. Учреждения образования

Детские дошкольные учреждения.

Школы общеобразовательные:

общеобразовательные школы,

специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи,

школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии).

Школы-интернаты:

школы-интернаты,

школы-интернаты для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии).

Многопрофильные учреждения образования,

многопрофильные учреждения дополнительного образования,

детская школа искусств,

музыкальная школа,

художественная школа,

хореографическая школа,

станция юных техников (натуралистов, туристов).

Учреждения среднего специального и профессионального образования:

учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,

учреждения среднего специального и профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими.

Высшие учебные заведения.

7. Учреждения здравоохранения

Стационары:

круглосуточные стационары (кроме туберкулезных, инфекционных, психиатрических, онкологических),

дневные стационары,

дома сестринского ухода,

диспансеры со стационаром,

родильные дома.

Стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические).

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

поликлиники,

диагностические центры без стационара,

диспансеры,

фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты,

стоматологические кабинеты.

Станции скорой помощи:

станции и подстанции скорой медицинской помощи,

травмапункты.

Аптеки.

Пункты оказания первой медицинской помощи.

8. Учреждения санаторно-куротные и оздоровительные, отдыха и туризма

Санатории (без туберкулезных),

санатории-профилактории,

дома отдыха, пансионаты,

базы отдыха предприятий, организаций,

курортные гостиницы,

туристские базы,

мотели,

кемпинги,

гостиницы,

информационные туристические центры.

9. Учреждения социальной защиты

Учреждения социальной защиты:

центры социального обслуживания населения,

приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин,

приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей,

центры социальной помощи семье и детям,

детские дома-интернаты,

дома ребенка (малютки),

дома-интернаты для престарелых и инвалидов,

дома-интернаты для детей-инвалидов,

дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет),

психо-неврологические# интернаты.

Специальные учреждения социальной защиты:

центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства,

ночлежные дома для бездомных,

центр социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы,

социально-реабилитационных центр для подростков.

10. Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Спортивно-зрелищные сооружения:

стадионы городского значения с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения,

универсальные спортивно-зрелищные залы,

ледовый дворец,

многофункциональный дворец спорта,

крытые стадионы,

плавательные бассейны городского значения,

спортивные залы городского значения.

Физкультурно-оздоровительные сооружения:

стадионы жилых районов с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения,

спортивно-оздоровительные комплексы,

спортивные площадки,

катки,

хоккейные площадки,

плавательные бассейны,

спортивные залы,

детские и юношеские спортивные школы,

теннисные корты,

роликодромы.

Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий.

Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:

лодочные станции,

эллинги,

яхт-клуб,

гольф-клуб,

лыжные спортивные базы,

водно-спортивные базы,

конно-спортивные школы.

Специальные спортивно-развлекательные сооружения:

аквапарк,

автодром,

мотодром,

велотрек,

ипподром,

картингдром,

сноуборд,

роликодром.

11. Учреждения культуры и искусства

Учреждения культуры и искусства городского значения:

кинотеатры,

филармонии концертные залы,

театры,

цирки,

учреждения клубного типа городского значения,

библиотеки городского значения,

планетарий,

дома творческих союзов,

дворцы бракосочетания.

Музеи, выставочные залы, галереи,

цирки-шапито,

летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны,

лектории,

архивы, информационные центры,

многофункциональные развлекательные комплексы,

аттракционы,

залы аттракционов и игровых автоматов,

зоопарки.

Учреждения культуры и искусства локального и районного значения:

танцевальные залы, дискотеки,

театры, кинотеатры,

видеосалоны,

учреждения клубного типа по месту жительства,

клубы по интересам,

библиотеки по месту жительства,

музеи,

выставочные залы, галереи.

12. Конфессиональные объекты

13. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Магазины:

магазины промышленных товаров,

магазины продовольственных товаров,

магазины товаров первой необходимости.

Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли.

Рынки:

рынки продовольственные крытые,

рынки продовольственные открытые,

рынки промышленных товаров.

Крупные торговые комплексы:

универмаги городского значения,

прочие универмаги,

универсамы.

Торгово-выставочные комплексы.

Временные торговые объекты:

торговые павильоны,

торговые киоски,

торговые зоны,

лоточная торговля,

мини-рынки.

Временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников,

сезонные обслуживающие объекты,

объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Объекты бытового обслуживания:

комбинаты бытового обслуживания,

бани,

банно-оздоровительные комплексы,

приемные пункты прачечных и химчисток,

ателье, мастерские и салоны бытовых услуг,

косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты,

встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания.

Предприятия общественного питания:

рестораны,

столовые,

кафе, закусочные, бары и т.д.,

некапитальные строения предприятий общественного питания.

14. Центральные предприятия связи

Почтамт,

центральный телеграф,

центральный переговорный пункт.

15. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Фабрики-прачечные,

прачечные самообслуживания,

фабрики-химчистки,

химчистки самообслуживания,

ЖКС.

Обьекты# коммунальной энергетики.

16. Прочие объекты

Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские,

отделения, участковые пункты милиции,

пожарные части,

пожарные депо,

ветлечебницы без содержания животных,

ветлечебницы с содержанием животных.

17. Сооружения для хранения транспортных средств

Гаражи грузовых автомобилей,

гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения,

гаражи легковых автомобилей такси и проката,

грузовых автомобилей,

автобусные парки,

троллейбусные парки,

трамвайные депо.

Гаражи индивидуальных легковых автомобилей,

подземные,

полуподземные,

многоэтажные,

встроенные или встроенно-пристроенные,

боксового типа,

боксового типа для инвалидов,

индивидуальные на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля,

встроенные в жилой дом на 1-2 легковых автомобиля.

Автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей,

открытые,

подземные и полуподземные,

многоэтажные.

Автостоянки для временного хранения туристических автобусов.

Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.

18. Предприятия автосервиса

АЗС,

авторемонтные и автосервисные предприятия,

мойки.

19. Производственные, коммунально-складские и инженерно-технические объекты

Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II-III классов вредности:

химические производства,

металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,

добыча руд и нерудных ископаемых,

строительная промышленность,

обработка древесины,

текстильные производства и производства легкой промышленности,

обработка животных продуктов,

обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ,

микробиологическая промышленность.

Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности:

химические производства,

металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства,

добыча руд и нерудных ископаемых,

строительная промышленность,

обработка древесины,

текстильные производства и производства легкой промышленности,

обработка животных продуктов,

обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ,

микробиологическая промышленность.

Обьекты# энергетики.

Объекты складского назначения II-III классов вредности,

объекты складского назначения IV-V классов вредности,

оптовые базы и склады,

здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,

опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны,

сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта,

сооружения и коммуникации водного транспорта,

объекты обслуживания судов,

сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования,

рекультивация территории.

20. Природно-рекреационные территории

Парки,

скверы, сады, бульвары,

городские лесопарки,

озеленение специального назначения,

оранжереи, питомники,

ботанические сады,

садово-парковые комплексы,

зимние сады,

тематические парки,

регулируемая рубка деревьев,

пляжи,

места для пикников, костров,

детские площадки, площадки для отдыха,

площадки для выгула собак,

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,

базы проката спортивно-рекреационного инвентаря,

водные спасательные станции.

21. Объекты сельскохозяйственного назначения

Сады, огороды, палисадники,

пашни, сенокосы, пастбища,

сельскохозяйственные здания и сооружения,

сельскохозяйственные объекты,

дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),

постройки для содержания мелких животных.

22. Объекты ритуального назначения

Захоронения,

колумбарии,

мемориальные комплексы,

дома траурных обрядов,

бюро похоронного обслуживания,

бюро-магазины похоронного обслуживания,

крематории.

23. Режимные объекты

Тюрьмы,

военные объекты.

24. Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д.):

улицы, дороги, иные пешеходно-транспортные коммуникации,

железные дороги.

Объекты и предприятия связи:

почтовые отделения,

телеграф,

переговорные пункты,

автоматические телефонные станции,

антенны сотовой радиорелейной и спутниковой связи.

Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы),

озеленение и благоустройство,

элементы благоустройства, малые архитектурные формы,

общественные туалеты,

объекты санитарной очистки территории.