Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение 1
Приложение 1
к Положению о порядке формирования и установления
цен и тарифов для населения на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений
(с изменениями от 28 декабря 2004 г., 29 ноября 2005 г.)
1. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 1-2 -этажных жилых домах без благоустройства, а также домах с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| I | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и дополнение засыпки в цоколе. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Крепление облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных конструкций. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от снега и наледи. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и оконных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проёмов. Замена разбитых стекол. Установка маяков для оценки устойчивости конструкции. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и техническое состояние закладных деталей. |
Межквартирные перегородки |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов - козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Крепление деревянного настила. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых Вспомогательных помещениях |
| 9. | Мелкий ремонт печей и очагов - укрепление дверей топки, предтопочных листов, заслонок и др. Прочистка и ремонт дымоходов и труб. |
Печи и очаги |
| 10. | Крепление облицовки стен и потолков. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 11. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках (за исключением автоматических выключателей, электрических счётчиков). Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и чердаке. Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных |
| 12. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевьшавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 13. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши |
| 14. | Ремонт и очистка выгребных ям, вывоз жидких отходов. |
Выгребные ямы |
| 15. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 16. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |
2. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 1-2 -этажных жилых домах с благоустройством (с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и дополнение засыпки в цоколе. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных конструкций. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от наледи и снега. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и окопных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проёмов. Замена разбитых стекол. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. Установка маяков для оценки устойчивости конструкции. |
Межквартирные перегородки |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений [перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Крепление деревянного настила. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 9. | Крепление облицовки стен и потолков. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 10. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.) Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. |
Внутренняя система центрального отопления |
| 11. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.н.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Дважды в год прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки. |
Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации |
| 12. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) |
| 13. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих исток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 14. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши. |
| 15. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 16. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов. |
Внутренняя система вентиляции |
| 17. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |
3. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 3-5 -этажных жилых домах со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и оконных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проёмов. Замена разбитых стекол. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. |
Межквартирные перегородки. |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 9. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.) Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. |
Внутренняя система центрального отопления |
| 10. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки. |
Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации |
| 11. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчётчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) |
| 12. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 13. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши |
| 14. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 15. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов. |
Внутренняя система вентиляции |
| 16. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |
4. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 3-5 -этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами), а также домах с указанными видами благоустройства и оборудованных мусоропроводом и (или) лифтом (оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и оконных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проёмов. Замена разбитых стекол. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. |
Межквартирные перегородки |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 9. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.) Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. |
Внутренняя система центрального отопления |
| 10. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки. |
Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации |
| 11. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчётчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) |
| 12. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда,, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 13. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши |
| 14. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 15. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционньгх каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов. |
Внутренняя система вентиляции |
| 16. | Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер. |
Мусоропроводы |
| 17. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |
5. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 6-11 -этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами), а также домах с указанными видами благоустройства и оборудованных мусоропроводом и (или) лифтом, и (или) системами автоматического пожаротушения и дымоудаления (оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и оконных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. |
Межквартирные перегородки |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 9. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.) Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. |
Внутренняя система центрального отопления |
| 10. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки. |
Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации |
| 11. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчётчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) |
| 12. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда,, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 13. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши |
| 14. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 15. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов. |
Внутренняя система вентиляции |
| 16. | Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер. |
Мусоропроводы |
| 17. | Техническое обслуживание (периодический осмотр, аварийное обслуживание и текущий ремонт) лифтового хозяйства в соответствии с требованиями ПУБЭЛ, Госгортехнадзора России. Содержание кабины лифта: ремонт, замена внутренней облицовки кабины, замена кнопок вызова, восстановление информационных надписей в кабине, восстановление освещения в кабине и шахте лифта, влажная уборка кабины. Сухая уборка приямка шахты. Ремонт и восстановление лестницы в приямке лифта. |
Лифты (специализированные организации) |
| 18. | Содержание машинного помещения: обеспечение температурно-влажностного режима, ремонт, установка металлических дверей, обеспечение свободного подхода к дверям, восстановление информационных надписей на дверях, ремонт и установка запирающего устройства. Восстановление обрамления шахтных дверей. |
Лифты (обслуживающие организации) |
| 19. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |
6. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 12 -этажных и выше жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, мусоропроводом, лифтом, системами автоматического пожаротушения и дымоудаления, напольными электрическими плитами либо газоснабжением)
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
| N п/п |
Вид услуг | Наименование объекта |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. |
Фундаменты (ленточные, свайные) |
| 2. | Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. |
Стены и фасады |
| 3. | Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов. |
Перекрытия |
| 4. | Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешётки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега. |
Крыши |
| 5. | Мелкий ремонт дверных и оконных переплётов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проёмов. Замена разбитых стекол. |
Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 6. | Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. |
Межквартирные перегородки |
| 7. | Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах. |
Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки |
| 8. | Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям. |
Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 9. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.) Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. |
Внутренняя система центрального отопления |
| 10. | Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки. |
Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации |
| 11. | Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчётчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление. |
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) |
| 12. | Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда,, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей. |
Придомовая территория |
| 13. | Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд. |
Лестничные площадки и марши |
| 14. | Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых. |
Места общего пользования, подвалы, технические подполья |
| 15. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов. |
Внутренняя система вентиляции |
| 16. | Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер. |
Мусоропроводы |
| 17. | Техническое обслуживание (периодический осмотр, аварийное обслуживание и текущий ремонт) лифтового хозяйства в соответствии с требованиями ПУБЭЛ, Госгортехнадзора России. Техническое освидетельствование лифтов. Диагностическое обследование лифтов, отслуживших нормативный срок службы. Проведение электрических измерений. Обслуживание систем диспетчеризации лифтов. Содержание кабины лифта: ремонт, замена внутренней облицовки кабины, замена кнопок вызова, восстановление информационных надписей в кабине, восстановление освещения в кабине и шахте лифта, влажная уборка кабины. Сухая уборка приямка шахты. Ремонт и восстановление лестницы в приямке лифта. |
Лифты (специализированные организации) |
| 18. | Содержание машинного помещения: обеспечение температурно-влажностного режима, ремонт, установка металлических дверей, обеспечение свободного подхода к дверям, восстановление информационных надписей на дверях, ремонт и установка запирающего устройства. Восстановление обрамления шахтных дверей. |
Лифты (обслуживающие организации) |
| 19. | Внешний осмотр, определение технического состояния и отдельных технических средств по внешним признакам,, очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов, опробывание и проверка их. Частичная разборка, замена или ремонт оборудования отдельных узлов, деталей, линейно-кабельных сооружений и т.п. Проведение замеров и испытаний оборудования, устранение обнаруженных дефектов. |
Системы автоматического пожаротушения и дымоудаления |
| 20. | Техническое обслуживание стационарных электроплит. Замена вышедших из строя конфорок (стоимость конфорки оплачивается квартиросъемщиком), переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит. |
Напольные электрические плиты |
| 21. | Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения). |
Внутренняя система газоснабжения |