Постановление Администрации города Перми от 29 августа 2007 г. N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми"

На основании глав 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Пермской городской Думы от 29.05.2006 N 118 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми", в целях реализации единой политики города Перми по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Перми постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного решения N 118 следует читать как "от 19 мая 2007 г."

1. Утвердить прилагаемое Положение о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми.

2. Территориальным органам администрации города Перми создать приемочные комиссии до 07.09.2007.

3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Черепанова А.Ю.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Положение
о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 29 августа 2007 г. N 354)

1. Общие положения

1.1. Приемочная комиссия при территориальном органе администрации города Перми (далее - Комиссия) утверждается главой территориального органа администрации города Перми.

1.2. Комиссия создана в целях обеспечения контроля за осуществлением перепланировки, переустройства жилых помещений, производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, на территории районов города Перми (поселка Новые Ляды).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, Пермской области и города Перми в области жилищного и градостроительного законодательства, а также настоящим Положением.

1.4. Персональный состав Комиссии каждый территориальный орган утверждает собственным постановлением по каждому объекту.

1.5. Комиссия не является юридическим лицом.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации зданий (жилых домов), в которых в одной или нескольких квартирах осуществляется перевод из жилого (нежилого) помещении# в нежилое (жилое) помещение с последующим переустройством и (или) перепланировкой.

2.1.2. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки, производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

2.2. В рамках возложенных задач Комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Принимает помещение после произведенной перепланировки (переустройства).

2.2.2. Оценивает в ходе приемки соответствие произведенной перепланировки (переустройства) требованиям, указанным в проекте, согласованном в установленном порядке.

2.2.3. Составляет и подписывает акт приемочной комиссии (далее - Акт) согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:

3.1.1. Принять в эксплуатацию предъявленное к приемке после переустройства и/или перепланировки помещение.

3.1.2. Принять решение об отказе или в приемке по причине несоответствия произведенной перепланировки (переустройства) требованиям проекта.

3.1.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов городского самоуправления, органов и подразделений администрации города, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории города Перми, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию функций.

3.1.4. Приглашать (в случае необходимости) для участия в работе Комиссии:

собственника здания,

подрядчика,

эксплуатирующую организацию,

проектную организацию,

специалистов органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий, экспертов и консультантов с правом совещательного голоса и для дачи необходимых пояснений.

3.1.5. Устанавливать порядок работы.

3.2. Комиссия при выполнении возложенных на нее функций обязана:

3.2.1. Организовывать приемку произведенной перепланировки (переустройства) в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на основании заявления о назначении приемочной комиссии после завершения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, направленного владельцем помещения или уполномоченным им лицом в территориальный орган администрации города Перми.

3.2.2. Ознакомить владельца переводимого помещения или уполномоченного им лица с актом приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки помещения в 3-дневный срок после оформления акта.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работой Комиссии руководит председатель, а на период его отсутствия - заместитель председателя.

4.2. После получения заявления от владельца помещения или уполномоченного им лица о назначении приемочной комиссии после завершения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение N 2 к настоящему Положению) глава территориального органа администрации города Перми издает постановление о создании комиссии и выдаче акта приемочной комиссии (приложение N 3 к настоящему Положению), в котором указывается состав комиссии. Председатель Комиссии (в период его отсутствия - заместитель председателя) организует и проводит заседание Комиссии, в связи с чем уведомляет членов Комиссии, владельца помещения и иных представителей, указанных в пп. 3.1.4. настоящего Положения, о дате, времени и месте проведения приемки помещения.

4.3. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

4.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствовали все члены Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. В случае равенства голосов голос председателя является решающим.

4.5. По результатам приемки (проверки) Комиссия составляет акт приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки помещения согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Акт, составленный Комиссией, может быть обжалован в соответствии с действующим законодательством.

4.6. После подписания акт приемочной комиссии в обязательном порядке направляется в 5-дневный срок в государственное унитарное предприятие "Центр технической инвентаризации" Пермского края.

Приложение N 1
к Положению о приемочной комиссии
при территориальном органе
администрации города Перми

                              Акт N _________

             приемочной комиссии о завершении переустройства

                     и/или перепланировки помещения

от "___" ______________ 200_ г.

г. Пермь

Комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

1. ____________________________________

2. ____________________________________

3. ____________________________________

4. ______________________________________________________________________

руководствуясь ст. 23, 24, 25, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации,

при приемке выполненных ремонтно-строительных работ осуществила  проверку

их соответствия проекту (проектной документации),  соблюдения  требований

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта

_________________________________________________________________________

Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламенти-

_________________________________________________________________________

рующего порядок проведения ремонтно-строительных работ  по переустройству

_________________________________________________________________________

               и (или) перепланировке жилых помещений)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и установила:

      1. Заявителем: ____________________________________________________

предъявлено к приемке в эксплуатацию после переустройства и/или  перепла-

нировки: ________________________________________________________________

по адресу: ______________________________________________________________

      2. Переустройство и/или перепланировка произведены согласно  уведо-

млению о переводе помещения от "___" ___________ 200_ г. N __________

      3. Проектная документация на переустройство  и/или   перепланировку

разработана _____________________________________________________________

                      (наименование проектной организации)

      4. Предъявленное к приемке после переустройства, перепланировки по-

мещение: ________________________________________________________________

           соответствует (не соответствует) проектной документации

                        Решение приемочной комиссии:

      предъявленное к приемке после переустройства  и/или  перепланировки

помещение по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           Принять в эксплуатацию:

Подписи членов приемочной комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      5. Установить, что:

      5.1. Приемочная комиссия осуществила приемку выполненных  ремонтно-

строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и  (или)

перепланировки помещения в установленном порядке.

      5.2. Считать настоящий акт основанием для  проведения  инвентариза-

ционных обмеров и внесения изменений  в  учетно-техническую  документацию

органов технической инвентаризации.

      Приложения к акту:

      1. Исполнительные чертежи: ________________________________________

                                   (проектные материалы с внесенными

_________________________________________________________________________

                   в установленном порядке изменениями)

      2. Акты на скрытые работы: ________________________________________

                                                  (указать)

      3. Акты приемки отдельных систем: _________________________________

      6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии: _____________________________________ (__________)

Получил: "____" _________ 200_ г. ________________________ (заполняется в

                                   (подпись заявителя или  случае получе-

                                   уполномоченного лица    ния    решения

                                        заявителей)        лично)

Решение направлено в адрес заявителя (ей) "_____" ______________ 200__ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

_________________________________________________________________________

 (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя (ей)

Приложение N 2
к Положению о приемочной комиссии
при территориальном органе
администрации города Перми

                                            Главе территориального органа

                                            администрации города Перми от

                                            (данные заявителя) __________

    Прошу назначить приемочную комиссию в связи с окончанием работ по пе-

репланировке и (или) переустройству в целях перевода помещения из  жилого

(нежилого) в нежилое (жилое) помещение по адресу: г. Пермь, ул. ________,

д. ___, кв. ___

    В состав приемочной комиссии включить:

    1. Подрядчик (название организации, Ф.И.О. представителя).

    2. Собственник здания (название организации, Ф.И.О. представителя).

    3. Эксплуатирующая организация (название организации, Ф.И.О. предста-

вителя).

    4. Проектная организация (название организации, Ф.И.О.   представите-

ля).

                             Дата, подпись: _____________________________

Приложение N 3
к Положению о приемочной комиссии
при территориальном органе
администрации города Перми

Территориальный орган

администрации города Перми

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             О создании комиссии и выдаче акта приемочной комиссии

  На основании ст. 22, 23, 24, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации,

решения Пермской городской Думы  от  12.09.2006  N 207 "О территориальных

органах администрации города Перми" (с изменениями от 12.09.2007), по ре-

зультатам рассмотрения заявления (Ф.И.О. заявителя) регистрационный номер

от ______ N _______ и представленных документов

ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить прилагаемый состав приемочной комиссии по приемке ________

N __ по адресу ул. ________, д. ___ в _____________________ районе города

Перми после перепланировки и (или) переустройства в целях перевода  поме-

щения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение.

  Председатель комиссии: ________________________________

  Члены комиссии:

  1.________________________________________

  2.________________________________________

  3.________________________________________

  1. Подрядчик (название организации, Ф.И.О. представителя).

  2. Собственник здания (название организации, Ф.И.О. представителя),

  3. Эксплуатирующая организация (название организации, Ф.И.О. представи-

теля).

  4. Проектная организация (название организации, Ф.И.О. представителя).

  2. Секретарю приемочной комиссии (Ф.И.О.) подготовить и выдать акт при-

емочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки после

принятия решения комиссией.

  3. Контроль за исполнением постановления возложить на ________________.