Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Перми от 10 декабря 2007 г. N 516 "Об утверждении регламента взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми"
Постановление Администрации города Перми от 10 декабря 2007 г. N 516 "Об утверждении регламента взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми"
2. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
3. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Черепанова А.Ю.
|
Глава |
А.Б. Кац |
Регламент
взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 10 декабря 2007 г. N 516)
1. Общие положения
1.1. Настоящий регламент взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми (далее - Регламент), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", постановлением администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми".
1.2. Регламент регулирует вопросы взаимодействия территориальных органов администрации города Перми (далее - территориальный орган) в процессе подготовки решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми.
1.3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - перевод помещения) допускается с соблюдением Жилищного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Перечень документов, подлежащих обязательному представлению заявителем в территориальный орган для перевода помещения
Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в территориальный орган следующие документы:
заявление о переводе помещения (приложение N 1 к настоящему Регламенту),
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии),
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения),
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение,
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3. Прием заявлений и необходимых документов, их прохождение в территориальном органе и принятие решения о переводе помещения
3.1. Прием заявлений о переводе помещения (далее - заявление) осуществляется специалистом территориального органа, в обязанности которого входят вопросы подготовки решений о переводе помещений (далее - специалист) по месту нахождения переводимого помещения.
3.2. Специалист, осуществляющий прием заявлений и документов, не вправе требовать представления иных документов, кроме перечисленных в разделе 2. настоящего Регламента.
3.3. При необходимости специалистом запрашивается информация из краевого научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Пермского края о регистрации здания, в котором расположено помещение или полностью здание, в едином государственном реестре объектов по охране и использованию памятников истории.
3.4. При приеме заявления и представленных документов специалист проверяет их на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством, проводит в установленном порядке регистрацию принятых документов, после чего выдает заявителю расписку (приложение N 2 к настоящему Регламенту) в получении, в которой указан перечень документов и дата получения.
3.5. Дата получения заявления и документов, указанная в расписке, является датой их поступления в территориальный орган.
3.6. Не позднее чем через 45 дней со дня представления документов в территориальный орган глава территориального органа осуществляет рассмотрение заявления с представленными документами и принимает одно из следующих решений:
перевести жилое помещение в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение,
отказать в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
3.7. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения оформляется в виде постановления территориального органа.
3.8. После подписания главой территориального органа постановления о переводе помещения специалист заполняет и подписывает уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласно форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - уведомление) и в течение 3 рабочих дней выдает его на руки или направляет заявителю.
3.9. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в уведомлении необходимо перечислить весь перечень работ, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ, предусмотренных проектом.
4. Отказ в переводе помещения
4.1. Отказ в переводе помещения допускается в случае:
4.1.1. Непредставления документов, указанных в разделе 2. настоящего Регламента.
4.1.2. Представления документов в ненадлежащий орган.
4.1.3. Несоблюдения предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
4.1.4. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
4.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 4.1. настоящего Регламента.
4.3. Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение должно содержать основания отказа, указанные в постановлении территориального органа.
4.4. Решение об отказе в переводе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
5. Информирование о принятии решения
Специалист территориального органа одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещений письменно информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. Завершение перевода жилого помещения
6.1. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, решение о переводе, зафиксированное в уведомлении о переводе, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования в качестве жилого или нежилого помещения.
6.2. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем в соответствии с требуемым перечнем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.
6.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии о завершении перепланировки и (или) переустройства, форма акта определена постановлением администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми".
6.4. Приемочная комиссия создается в территориальном органе администрации города Перми и утверждается постановлением соответствующего территориального органа по каждому объекту отдельно.
6.5. После приемки помещения специалист направляет акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения (далее - акт) в орган по учету объектов недвижимого имущества (ГУП "ЦТИ Пермского края").
6.6. По завершению# переустройства и (или) перепланировки помещения внесение соответствующих изменений в технический паспорт осуществляется в установленном порядке ГУП "ЦТИ Пермского края" на основании письменного заявления собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица по результатам проведения обмеров.
6.7. Акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
6.8. Без приемки работ по переустройству и (или) перепланировке помещения уполномоченными на это лицами эксплуатация помещения не допускается в целях обеспечения безопасности.
6.9. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Приложение N 1
к Регламенту взаимодействия
территориальных органов
администрации города Перми
в процессе осуществления
действий по переводу жилого
помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое
помещение на территории
города Перми
В территориальный орган
администрации города Перми
Заявление о переводе помещения
от ______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
проживающего (-ей) по адресу ____________________________________________
_________________________________________________________________________
паспорт _________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
реквизиты регистрационных документов и адрес места нахождения (для ИП и
юридических лиц) ________________________________________________________
(свидетельство о государственной регистрации ИП, ООО, ЗАО
_________________________________________________________________________
и так далее)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
контактный телефон ______________________________________________________
действующий (-ая) от имени ______________________________________________
_________________________________________________________________________
на основании ____________________________________________________________
(доверенность N ______ от "____" _______________ 200_ г.)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
собственник (и) помещения _______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
реквизиты документов о государственной регистрации прав собственности
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
информация об обременении правами других лиц ____________________________
_________________________________________________________________________
Примечание: документы, удостоверяющие полномочия, прилагаются к заявлению
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
Место нахождения помещения Пермский край, г. Пермь,
ул. _____________________________________________________________________
дом/корпус/строение _____________________________________________________
кв./комната _____________________________________________________________
подъезд ______________________________ этаж _____________________________
Прошу разрешить _________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(перевод с переустройством, с перепланировкой, с переустройством и
перепланировкой, реконструкцией - нужное указать)
помещения, занимаемого на основании _____________________________________
_________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки переводимого помещения.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ______________________________________________________________________
(указывается# вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
_________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
______________________________________________________ на _______ листах.
подлинник или нотариально заверенная копия)
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники
или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) на ______ листах.
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого по-
мещения) на ______ листах.
4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект (проектная
документация) переустройства и (или) перепланировки переводимого помеще-
ния (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого
помещения) на _________ листах.
6. Иные документы
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(доверенности, уставные, регистрационные документы и другие)
Подписи лиц, подавших заявление
"__" ______ 200__ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" ______ 200__ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
-------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "____" ____________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления
Выдана расписка в получении
документов "______" ___________ 200__ г.
Расписку получил "______" ___________ 200__ г.
_________________________________________________________________________
(подпись заявителя)
________________________________________________ ______________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение N 2
к Регламенту взаимодействия
территориальных органов
администрации города Перми
в процессе осуществления
действий по переводу жилого
помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое
помещение на территории
города Перми
Расписка в получении документов
Форма
| N | Перечень полученных документов |
Отметка в получении, (V) |
Примечание (в том числе отметка, подлинники, нотариально заверен- ные копии документов, указание их наименования, реквизитов и другое |
| 1 | Заявление о перево- де помещения |
||
| 2 | Правоустанавливающие документы на перево- димое помещение |
||
| 3 | План переводимого помещения с его тех- ническим описанием (в случае если пере- водимое помещение является жилым, тех- нический паспорт пе- реводимого помеще- ния)** |
||
| 4 | Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помеще- ние |
||
| 5 | Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки перевомимого помеще- ния*** |
Документы представлены на приеме "_____" __________________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления
Расписка выдана "_____" __________________ 200__ г.
Расписку получил "_____" __________________ 200__ г.
_________________________________________________________________________
(подпись заявителя)
_____________________________________________ ___________________
должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы) (подпись)
* Оформляется в 2 экземплярах, один выдается Заявителю, второй приклады-
вается к пакету документов.
** Технический паспорт должен быть действительным (не более 5 лет) и
отражать реальное состояние жилого помещения.
*** Если переустройство и/или перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.