Постановление Правительства Пермского края от 10 августа 2007 г. N 179-п "О Порядке подготовки документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации краевого имущества"

1.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия проводятся:

техническая инвентаризация и государственная регистрация объектов недвижимости, находящихся в хозяйственном ведении унитарного предприятия (при необходимости);

формирование земельных участков, предоставленных унитарному предприятию, и постановка их на государственный кадастровый учет, проведение государственной регистрации (при необходимости);

оформление исключительных прав, принадлежащих унитарному предприятию (при необходимости);

инвентаризация имущества, в том числе прав на результаты научно-технической деятельности, и обязательств унитарного предприятия;

составление промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;

аудиторская проверка достоверности данных промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;

контрольные проверки наличия и состояния имущества и обязательств унитарного предприятия (при необходимости).

1.2. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 1.1, и на основании документов, указанных в п. 1.10 настоящего Порядка, уполномоченным органом определяются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

объекты, в том числе исключительные права, не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, и порядок их дальнейшего использования по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

необходимость установления дополнительных ограничений и публичных сервитутов;

балансовая стоимость подлежащих приватизации активов имущественного комплекса унитарного предприятия по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

способ приватизации унитарного предприятия (преобразование в открытое акционерное общество, продажа на аукционе или на конкурсе);

нормативная цена, производится оценка рыночной стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе или на конкурсе;

форма подачи предложений о цене (закрытая или открытая) в случае продажи на аукционе;

размер уставного капитала, количество и номинальная стоимость акций, состав совета директоров и ревизионной комиссии, разрабатывается устав акционерного общества в случае преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

разрабатываются условия конкурса в случае продажи на конкурсе.

1.3. В целях организации подготовки унитарного предприятия к приватизации и своевременного принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия уполномоченный орган утверждает план мероприятий.

1.4. Руководитель унитарного предприятия формирует комиссию по проведению инвентаризации имущества и обязательств унитарного предприятия.

По предложениям уполномоченного органа, иных исполнительных органов государственной власти Пермского края в состав комиссии могут быть включены предлагаемые ими специалисты.

1.5. Инвентаризация имущества и обязательств унитарного предприятия осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Минфина России от 13.06.95 N 49, и Методическими рекомендациями по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности, утвержденными совместным распоряжением Минимущества России, Минпромнауки России и Минюста России от 22.05.2002 N 1272-р/Р-8/149. Результаты инвентаризации оформляются по унифицированным формам, утвержденным постановлением Госкомстата России от 18.08.98 N 88, с учетом Методических рекомендаций по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности, утвержденных совместным распоряжением Минимущества России, Минпромнауки России и Минюста России от 22.05.2002 N 1272-р/Р-8/149.

Перечень обязательств унитарного предприятия, существующих на дату завершения инвентаризации, должен содержать основание возникновения обязательства, предмет обязательства, срок исполнения, наименование контрагента обязательства.

1.6. Оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов производится с учетом рыночных цен, при необходимости - на основании отчета об оценке, составленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.7. Промежуточный бухгалтерский баланс и иные отчетные документы унитарного предприятия составляются в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности. Пояснения к промежуточному бухгалтерскому балансу унитарного предприятия должны быть составлены по всем его статьям.

1.8. Проверка полноты и правильности промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия проводится аудиторской организацией.

В случае установления аудитором нарушений при составлении промежуточного бухгалтерского баланса, унитарное предприятие обязано устранить имеющиеся замечания аудитора.

По результатам устранения замечаний в учетных данных унитарного предприятия аудитор проводит повторную проверку достоверности промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия.

1.9. План земельного участка, предоставленного унитарному предприятию (при наличии нескольких земельных участков - план каждого), оформляется в виде выписки из государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.10. По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 1.4 - 1.9 настоящего Порядка, унитарное предприятие представляет в уполномоченный орган следующие документы:

технические паспорта объектов недвижимости;

свидетельства о государственной регистрации права собственности Пермского края на объекты недвижимости;

кадастровый план земельного участка (участков);

результаты инвентаризации имущества и обязательств унитарного предприятия, в том числе на результаты научно-технической деятельности;

документы, подтверждающие оформление исключительных прав, принадлежащих унитарному предприятию;

промежуточный бухгалтерский баланс унитарного предприятия;

заключение аудитора;

иные документы, предусмотренные настоящим Порядком.

1.11. Ответственность за выполнение мероприятий, указанных в пунктах 1.4 - 1.10 настоящего Порядка возлагается на руководителя унитарного предприятия.

1.12. На основании документов, указанных в пункте 1.10, настоящего Порядка, уполномоченным органом принимается решение об условиях приватизации имущества, которым:

1.13. Рыночная стоимость подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ:

определяется нормативная цена;

определяется способ приватизации;

разрабатываются условия конкурса в случае продажи на конкурсе;

производится оценка рыночной стоимости.

2.2. Расчет нормативной цены акций (долей) хозяйственных обществ оформляется по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

2.3. Определение рыночной стоимости подлежащих приватизации акций (долей) хозяйственных обществ производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.4. Уполномоченным органом принимается решение об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ, которым устанавливается:

способ приватизации акций (долей) хозяйственных обществ;

нормативная и начальная цена акций (долей) хозяйственных обществ;

форма подачи заявок о цене (закрытая или открытая) в случае продажи на аукционе;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления) в случае продажи без объявления цены;

цена предложения акционерам (участникам), обществу, порядок оплаты в случае продажи акций закрытого акционерного общества (доли в обществе с ограниченной ответственностью).

2.5. Акции закрытых акционерных обществ, доли в обществах с ограниченной ответственностью могут быть отчуждены в порядке реализации преимущественного права их приобретения акционерами, участниками, обществами.

2.6. Решение об условиях приватизации направляется органам управления общества, акционерам (участникам) общества с предложением о приобретении акций (долей) в порядке реализации преимущественного права их приобретения.

2.7. В случае отказа общества, акционеров (участников) общества от реализации своего преимущественного права, либо если по истечении месяца или иного установленного уставом общества срока не поступили обращения от акционеров (участников) или общества о реализации своего преимущественного права, приватизация акций закрытых акционерных обществ, долей в обществах с ограниченной ответственностью осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации иного краевого имущества:

проводится оценка рыночной стоимости;

определяется способ приватизации;

определяется нормативная цена;

в отношении объектов недвижимости при необходимости проводятся:

техническая инвентаризация;

государственная регистрация;

формирование земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет.

3.2. Определение рыночной стоимости иного краевого имущества производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.3. Уполномоченным органом принимается решение об условиях приватизации иного краевого имущества, которым устанавливаются:

наименование подлежащего приватизации иного краевого имущества, с указанием иных позволяющих его индивидуализировать данных (характеристика имущества);

способ приватизации;

нормативная и начальная цена;

форма подачи заявок о цене (закрытая или открытая) в случае продажи на аукционе;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления) в случае продажи без объявления цены;

иные необходимые сведения

и утверждаются:

обременения, в том числе публичный сервитут, в случае установления в отношении имущества обременений, в том числе публичного сервитута;

условия конкурса в случае продажи иного краевого имущества на конкурсе.