Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Пермского края

Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Пермского края

1. Органы местного самоуправления поселений и городских округов организуют муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля.

2. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее - уполномоченные должностные лица), утверждается муниципальным правовым актом.

Организационная структура, полномочия, функции должностных лиц органов муниципального жилищного контроля также определяются муниципальными правовыми актами. Жилой фонд, контролируемый одним должностным лицом:

должен быть увязанным с территориальным расположением и особенностями жилищно-коммунальной инфраструктуры;

устанавливается в расчете 150000 квадратных метров на одно должностное лицо.

3. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20, частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Предметом проверки муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

5. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:

проведения проверок соблюдения обязательных требований;

выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

6. В целях реализации муниципального жилищного контроля уполномоченные должностные лица имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов и проводить их обследования и другие мероприятия по контролю, предусмотренные действующим законодательством;

3) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

4) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в соответствии с действующим законодательством.

7. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводятся органами муниципального жилищного контроля в порядке, установленном муниципальным правовым актом, только в отношении муниципального жилищного фонда.

8. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, относящиеся как к муниципальному жилищному фонду, так и находящиеся в собственности граждан, проводятся органом регионального государственного жилищного надзора.

9. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, являющихся муниципальным жилищным фондом, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке, установленном муниципальным правовым актом.