Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
I. Изменения, вносимые в Часть I Правил землепользования и застройки в городе Березники
1. В преамбуле абзац 8 исключить.
2. В статье 2:
2.1. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"Технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.".
2.2. Абзац восемнадцатый изложить в следующей редакции:
"Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. Разрешение на производство капитального ремонта не требуется.".
2.3. Абзац тридцать третий изложить в следующей редакции:
"Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.".
2.4. Абзац тридцать седьмой изложить в следующей редакции:
"Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.".
2.5. Абзац тридцать девятый изложить в следующей редакции:
"Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).".
3. В статье 6:
3.1. Пункт 3) части 3 изложить в следующей редакции:
"3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;".
3.2. Часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.".
4. В частях 1, 2 статьи 10 слова "Городской округ - город Березники" заменить словами: "Город Березники".
5. Статью 14 дополнить частью 16 следующего содержания:
"16. Иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города."
6. Часть 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"5. В состав Комиссии в обязательном порядке входят:
1) руководитель (или заместитель руководителя) управления архитектуры и градостроительства администрации города Березники;
2) заместитель руководителя управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники;
3) представитель управления правовой экспертизы администрации города Березники администрации города Березники.".
7. Статью 24 изложить в следующей редакции:
"Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.
Функции приема документов, подготовки проектов постановлений администрации города о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и выдачи уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение возложены на управление архитектуры и градостроительства администрации города.".
8. В части 3 статьи 29 слова "глава "Город Березники" заменить словами "глава города".
9. В пункте 4) части 7 статьи 32 слова "главы города" заменить словами "администрации города".
10. В статье 37:
10.1. Пункт 3) части 1 статьи 37 исключить.
10.2. Часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Разрешение на строительство выдается управлением архитектуры и градостроительства администрации города, за исключением случаев отсутствия полномочий на выдачу разрешения на строительство у органов местного самоуправления, предусмотренных действующим законодательством.".
10.3. Часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Разрешение на строительство в отдельных случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Пермского края.".
10.4. Часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Порядок выдачи управлением архитектуры и градостроительства администрации города разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
10.5. Часть 8 изложить в следующей редакции:
"8. Управление архитектуры и градостроительства администрации города отказывает в выдаче разрешения на строительство в случаях, установленных Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
10.6. Часть 9 изложить в следующей редакции:
"9. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) капитального ремонта объектов капитального строительства;
6) иных случаях, если в соответствии с законодательством Пермского края о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.".
10.7. Часть 11 дополнить предложением следующего содержания:
"Управление архитектуры и градостроительства администрации города по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.".
10.8. В части 12 слова "капитальный ремонт объекта капитального строительства" исключить.
10.9. Часть 13 дополнить предложением следующего содержания:
"Порядок продления срока действия, внесения изменения, переоформления и прекращения действия ранее выданных разрешений на строительство определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
10.10. Часть 14 изложить в следующей редакции:
"14. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в управление архитектуры и градостроительства администрации города сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.".
11. Часть 15, сноску <6> к части 15 исключить.
12. В статье 39:
12.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Порядок выдачи управлением архитектуры и градостроительства администрации города разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
12.2. Часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Управление архитектуры и градостроительства администрации города отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, установленных Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
12.3. Часть 4 изложить в следующей редакции:
"Управление архитектуры и градостроительства администрации города отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, установленных Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
12.4. Часть 6, сноску <7> к части 6 исключить.
13. В статье 43:
13.1. В части 8 слова "14 дней" заменить словами "30 дней", слова "главе города" заменить словами "на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке для принятия решения об объявлении и проведении публичных слушаний, либо возвращении документации по планировке заявителю".
13.2. В части 9 первое предложение исключить.
13.3. Часть 10 после слов "публичных слушаний" дополнить словами "в течение четырнадцати дней".
14. В статье 45:
14.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.".
14.2. Часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Порядок выдачи управлением архитектуры и градостроительства администрации города градостроительных планов земельных участков определяется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков", утвержденным в установленном порядке постановлением администрации города.".
15. В статье 46:
15.1. Часть 8 изложить в следующей редакции:
"8. По вопросам публичных слушаний, решение о проведении которых принимается Главой города, управление архитектуры и градостроительства в течение месяца рассматривает подготовленные материалы и передает их на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке для принятия решения о направлении документации по планировке Главе города с соответствующим решением комиссии и подготовленным проектом постановления администрации города о проведении публичных слушаний для принятия Главой города решения.".
15.2. Часть 20 изложить в следующей редакции:
"Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте города в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".
16. В пункте 3) части 3, части 5 статьи 54 слова "постановление главы города" в соответствующем числе и падеже заменить словами "постановление администрации города" в соответствующем числе и падеже.
17. Часть 1 статьи 56 изложить в следующей редакции:
"1. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя:
1) сведения:
а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
б) о документах территориального планирования субъектов Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
в) о документах территориального планирования муниципальных образований, материалах по их обоснованию;
г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;
д) о документации по планировке территории;
е) об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;
ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
з) о геодезических и картографических материалах;
и) о создании искусственного земельного участка;
2) дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;
3) иные документы и материалы.".
18. Статью 57 изложить в следующей редакции:
"Статья 57. Обязанности правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства
1. Правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства обязаны нести бремя содержания объектов недвижимости.
2. Земельные участки должны содержаться в надлежащем состоянии, быть благоустроены, иметь озеленение, находиться в чистоте. Требования к благоустройству и содержанию земельных участков устанавливаются Березниковской городской Думой в Правилах благоустройства и содержания территории города Березники.
3. Правообладатели объектов капитального строительства обязаны эксплуатировать и содержать эти объекты в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами, Правилами благоустройства и содержания территории города Березники.".
19. Часть 2, сноску <11> к части 2 статьи 59 исключить.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.