Постановление Администрации города Перми от 17 сентября 2009 г. N 624 "О внесении изменений в некоторые правовые акты администрации города Перми"

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, упорядочения процедур, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах, в том числе в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, постановляю:

1. Внести изменения в постановление администрации города от 07.07.2008 N 630 "Об утверждении регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Перми" и в заголовке, пункте 1. слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".

2. Внести в регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Перми, утвержденный постановлением администрации города от 07.07.2008 N 630, следующие изменения:

2.1. В заголовке слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".

2.2. По всему тексту исключить слово "жилое" в соответствующем падеже, за исключением второго абзаца пункта 2.1., пункта 2.3.

2.3. В пункте 1.1. слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещений)".

2.4. Дополнить пунктами 1.5., 1.6., 1.7. следующего содержания:

"1.5. Настоящий Регламент не распространяется на согласование работ, относящихся к реконструкции объектов капитального строительства, в том числе:

объединение лоджий и балконов с помещениями квартир путем разборки наружных стен,

перенос отопительных приборов на лоджии и балконы,

объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий,

увеличение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений квартиры,

устройство проемов в несущих стенах (изменение формы оконных проемов и дверных проемов в несущих стенах),

устройство балконов и эркеров.

1.6. Переустройство и (или) перепланировка помещений не могут затрагивать:

конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых помещений, иных помещений, жилого дома в целом,

изменение фасадов жилых домов, в том числе фасадов встроенных в них, пристроенных к ним нежилых помещений,

присоединение части общего имущества в многоквартирном жилом доме.

1.7. Не допускается производить переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений для использования под нежилые (жилые) помещения без получения уведомления о переводе жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение согласно форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

Если при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требуется проведение работ по его перепланировке и (или) переустройству, согласование переустройства и (или) перепланировки осуществляется на основании Регламента взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города, утвержденного постановлением администрации города от 10.12.2007 N 516.".

2.5. Второй абзац пункта 2.1. дополнить словами "(для нежилого помещения по форме согласно приложению N 1),".

2.6. Девятый абзац пункта 2.1. дополнить словами "(для жилых помещений),".

2.7. Пункт 2.3. дополнить словами "(для жилых помещений), указанных в форме заявления согласно приложению N 2 (для нежилых помещений).".

2.8. В четвертом абзаце пункта 3.6. исключить слова "(по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266)".

2.9. Пункт 3.7. изложить в новой редакции:

"3.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения оформляется по форме, установленной для жилых помещений. Подписанное уполномоченным должностным лицом территориального органа решение выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, в течение 3 дней со дня его принятия.".

2.10. Четвертый абзац подпункта 3.12.2. дополнить словами "для жилых помещений".

2.11. Дополнить разделом 5. следующего содержания:

"5. Порядок представления отчетности территориальными органами

Территориальные органы ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в департамент планирования и развития территории города Перми информацию о количестве и результатах рассмотрения заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах по форме согласно приложению N 2.".

2.12. Раздел 5. считать разделом 6.

2.13. Приложение к Регламенту, считать приложением N 1 и в строке 5 таблицы графу 2 дополнить словами "(при необходимости)".

2.14. Дополнить приложением N 2 согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2.15. Дополнить приложением N 3 согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменение в постановление администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми", изложив преамбулу в новой редакции:

"На основании гл. 3., 4. Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми", в целях реализации единой политики города Перми по осуществлению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещений) на территории города Перми".

4. Внести в Положение о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми, утвержденное постановлением администрации города от 29.08.2007 N 354, следующие изменения:

4.1. Пункт 1.2. изложить в новой редакции:

"1.2. Комиссия создана в целях обеспечения контроля за осуществлением переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории районов города Перми (поселка Новые Ляды).".

4.2. Подпункт 2.1.1. изложить в новой редакции:

"2.1.1. Обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации зданий (жилых домов), в помещениях которых осуществляется перепланировка и (или) переустройство помещений.".

4.3. В подпункте 2.1.2. слова "производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" заменить словами "в том числе производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые." .

4.4. В подпункте 3.1.2. слово "или" исключить.

4.5. Подпункт 3.2.1. изложить в новой редакции:

"3.2.1. Организовывать приемку произведенной перепланировки и (или) переустройства, в том числе в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, на основании заявления о назначении приемочной комиссии после завершения перепланировки и (или) переустройства помещения, направленного владельцем помещения или уполномоченным им лицом в территориальный орган администрации города Перми.".

4.6. В подпункте 3.2.2. слово "переводимого" заменить словами "перепланируемого (переустраиваемого)".

4.7. В пункте 4.2. слова "жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое" заменить словом "помещения".

4.8. В пункте 4.6. слова "государственное унитарное предприятие "Центр технической инвентаризации" заменить словами "орган по учету объектов недвижимого имущества".

4.9. В приложении N 1 к Положению:

4.9.1. По всему тексту слова "жилых помещений" заменить словами "жилых и нежилых помещений в жилых домах".

4.9.2. В преамбуле слова "руководствуясь ст. 23, 24, 25, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "на основании гл. 3., 4. Жилищного кодекса Российской Федерации".

4.9.3. Пункт 2. изложить в новой редакции:

"2. Переустройство/перепланировка (ненужное зачеркнуть) произведены согласно решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки/уведомлению о переводе помещения от "____" _________ 200__ г. N ____.".

4.10. В приложении N 2 к Положению слова "в целях перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение" заменить словом "помещения".

4.11. В приложении N 3 к Положению:

4.11.1. В преамбуле слова "на основании ст. 22, 23, 24, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "на основании гл. 3., 4. Жилищного кодекса Российской Федерации".

4.11.2. В пункте 1. слова "в целях перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение" заменить словом "помещения".

5. Внести в Регламент взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Перми, утвержденный постановлением администрации города от 10.12.2007 N 516, следующие изменения:

5.1. Пункт 3.9. дополнить абзацем следующего содержания:

"Оформление разрешений на осуществление работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со ст. 1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии со ст. 51. Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

5.2. Дополнить разделом 7. следующего содержания:

"7. Порядок представления отчетности территориальными органами

Территориальные органы администрации города Перми ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в департамент планирования и развития территории города Перми информацию о количестве и результатах рассмотрения заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах по форме согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту.".

5.3. Дополнить приложением N 3 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

6. Постановление вступает в силу со дня вступления в силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми" в части наделения территориальных органов администрации города Перми полномочиями по согласованию перепланировки и/или переустройства нежилых помещений в жилых домах.

7. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

8. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь в сети Интернет.

9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.

Глава администрации города

А.Б. Кац