Постановление Правительства Пермского края от 11 марта 2013 г. N 107-п "Об утверждении порядка формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Пермского края
от 11 марта 2013 г. N 107-п
"Об утверждении порядка формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

С изменениями и дополнениями от:

14 марта, 18 июля, 4 сентября 2014 г., 17 августа 2015 г., 6 октября 2016 г., 19 сентября, 10 ноября 2017 г.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 26 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 10 ноября 2017 г. N 901-п

См. предыдущую редакцию

2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства - министра строительства и архитектуры Пермского края Сюткина М.В.

Председатель Правительства Пермского края

Г.П. Тушнолобов

Порядок
формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 11 марта 2013 г. N 107-п)

С изменениями и дополнениями от:

14 марта, 18 июля, 4 сентября 2014 г., 17 августа 2015 г., 6 октября 2016 г., 19 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, во исполнение судебных решений о возложении на Правительство Пермского края обязанности предоставить жилые помещения специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятых до вступления в силу Закона Пермского края от 10 мая 2017 г. N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2014 г. N 161-п в раздел 2 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Источники финансирования формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и субсидий бюджету Пермского края, поступающих на эти цели из федерального бюджета.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

2.2. Министерство социального развития Пермского края представляет:

в срок до 01 апреля года, предшествующего планируемому, в Министерство строительства и архитектуры Пермского края - информацию о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот и подлежащих обеспечению жилыми помещениями в текущем году и плановом периоде, в отношении которых до вступления в силу Закона Пермского края от 10 мая 2017 г. N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" приняты судебные решения о возложении на Правительство Пермского края обязанности предоставить жилые помещения специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в разрезе муниципальных образований Пермского края;

в срок до 20 мая года, предшествующего планируемому, в Министерство финансов Пермского края - информацию об объемах средств краевого бюджета, необходимых для содержания и эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

2.3. Министерство строительства и архитектуры Пермского края представляет в Министерство финансов Пермского края до 20 мая года, предшествующего планируемому, информацию об объемах средств краевого бюджета, необходимых для формирования специализированного фонда для детей-сирот.

2.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2014 г. N 161-п в раздел 3 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется Министерством строительства и архитектуры Пермского края в пределах средств, утвержденных в краевом бюджете на соответствующий финансовый год.

3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот:

3.2.1. приобретение жилых помещений в государственную собственность Пермского края путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;

3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов;

3.2.3. строительство многоквартирных домов;

3.2.4. строительство жилых домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 18 июля 2014 г. N 642-п пункт 3.3 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот предусматриваются государственной программой Пермского края "Семья и дети Пермского края, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. N 1322-п.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.4. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется Министерством строительства и архитектуры Пермского края на основании технического задания Министерства социального развития Пермского края, оформленного в соответствии со списком детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в список. Задание должно содержать:

информацию о пространственно-территориальном размещении объектов специализированного жилищного фонда для детей-сирот;

информацию об общей площади жилых помещений с учетом состава семьи потенциального нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот;

информацию об объемно-планировочных решениях (количество комнат);

информацию об уровне благоустройства жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.5. Техническое задание на формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот направляется Министерством социального развития в Министерство строительства и архитектуры Пермского края до 1 мая года, предшествующего планируемому году.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 сентября 2014 г. N 937-п Порядок дополнен пунктом 3.5.1

3.5.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

3.6. Заключения и оформление договоров купли-продажи жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 сентября 2014 г. N 937-п в пункт 3.7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Пермского края, для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот не может превышать суммы, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору специализированного найма, установленной Законом Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений по данному муниципальному образованию, утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края, на день заключения договора купли-продажи жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.1 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.7.1. Оплата по договорам купли-продажи жилых помещений осуществляется Министерством строительства и архитектуры Пермского края по цене и в сроки, установленные договором, после государственной регистрации права собственности на жилые помещения за Пермским краем.

При заключении договоров купли-продажи жилых помещений в многоквартирных строящихся домах Министерство строительства и архитектуры Пермского края вправе предусматривать авансовые платежи в зависимости от степени готовности объекта строительства:

в размере до 30% суммы договора при степени готовности объекта от 0 до 50%;

в размере до 60% суммы договора при степени готовности объекта от 51 до 100%;

в размере до 90% суммы договора при предъявлении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Степень готовности объекта строительства от 51 до 100% подтверждается актом готовности объекта жилищного строительства по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края. При степени готовности объекта строительства от 0 до 50% акт готовности объекта жилищного строительства не составляется.

3.8. Формирование специализированного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3.9. Цена жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Пермского края в рамках договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, определяется по правилам пункта 3.7 настоящего положения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.10 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.10. Строительство многоквартирных жилых домов (жилых домов) осуществляется согласно проектно-сметной документации, разрабатываемой специализированными организациями по заданию Министерства строительства и архитектуры Пермского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 17 августа 2015 г. N 542-п в пункт 3.11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (жилых домов) по заключенному государственному контракту на выполнение подрядных работ по строительству не должна превышать устанавливаемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для каждого субъекта Российской Федерации среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующую на момент заключения договора подряда.

3.12. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

Информация об изменениях:

Пункт 3.13 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3.13. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края.

3.14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.14

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 сентября 2014 г. N 937-п в пункт 3.15 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15. Приказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот (далее - приказ) либо об отказе в таком включении издается в течение 5 рабочих дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Пермским краем.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 сентября 2014 г. N 937-п в пункт 3.16 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. Приказ направляется в Министерство социального развития Пермского края и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 2 рабочих дней с даты его подписания.

3.17. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.17

3.18. Отказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.