Постановление Правительства Пермского края от 9 сентября 2013 г. N 1194-п "Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений и внесении изменения в пункт 8 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 1 марта 2013 г. N 92-п"

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2014 г., 2 марта 2015 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Пермского края от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Пермского края от 8 октября 2007 г. N 127-ПК "О специализированном жилищном фонде Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п в пункт 2 внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Определить, что государственное казенное учреждение Пермского края "Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края" осуществляет управление специализированным жилищным фондом Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Внести в пункт 8 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 1 марта 2013 г. N 92-п, изменение, изложив его в следующей редакции:

"8. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет его в адрес Краевого государственного бюджетного учреждения "Дирекция по капитальному строительству".".

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п пункт 5 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя председателя Правительства Пермского края Ковтун О.П.

Председатель Правительства Пермского края

Г.П. Тушнолобов

Порядок
предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 9 сентября 2013 г. N 1194-п)

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2014 г., 2 марта 2015 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края по договорам найма специализированных жилых помещений, а также по заключению в отношении данных жилых помещений договоров найма специализированных жилых помещений.

1.2. При наличии условий, содержащихся в части 2 статьи 6 Закона Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Закон от 29 декабря 2004 г. N 1939-419), лицам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка и включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения, сформированный Министерством социального развития Пермского края (далее - Министерство) в соответствии с частью 6 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 (далее - граждане), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - жилые помещения) по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.3. Жилые помещения предоставляются гражданам в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 и должны соответствовать следующим требованиям:

жилое помещение предоставляется в виде жилого дома или квартиры, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта и соответствовать нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края, но не менее 33 квадратных метров общей площади жилого помещения;

жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности);

жилое помещение предоставляется гражданину по месту жительства.

1.4. В случае невозможности предоставления жилых помещений гражданам по месту жительства в границе соответствующего муниципального образования Пермского края гражданам с их согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном образовании Пермского края, ближайшем к месту жительства.

1.5. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги производится гражданами по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения предоставляемого жилого помещения.

II. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда и заключения договоров найма специализированных жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п в пункт 2.1 внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Министерство социального развития Пермского края в течение 3 рабочих дней со дня получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края сведений об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду Пермского края направляет данные сведения в территориальные органы Министерства (далее - территориальные органы).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п в пункт 2.2 внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Гражданин с представителями территориального органа, государственного казенного учреждения Пермского края "Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края" (далее - Учреждение), в течение 10 рабочих дней со дня передачи Учреждению жилого помещения специализированного жилищного фонда Пермского края в установленном порядке производят осмотр предложенного жилого помещения.

При получении письменного согласия гражданина на предоставление осмотренного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (далее - письменное согласие гражданина) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку территориальные органы в течение 1 рабочего дня со дня получения такого согласия информируют об этом в письменном виде Министерство социального развития Пермского края с направлением в его адрес учетного дела гражданина.

В случае неоднократного (два и более раза) письменного отказа гражданина от предложенных жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку территориальные органы в течение 5 рабочих дней после получения последнего отказа информируют об этом в письменном виде Министерство.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 апреля 2014 г. N 217-п в пункт 2.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Министерство на основании представленных территориальными органами письменных согласий граждан и учетных дел граждан в течение 3 рабочих дней в отношении граждан, право на жилое помещение у которых наступило в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона от 29 декабря 2004 г. N 1939-419:

проверяет обоснованность включения граждан в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения;

направляет в Учреждение список о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, утвержденный министром социального развития Пермского края (далее - Список), с приложением к нему заверенной территориальным органом копии письменного согласия гражданина.

2.4. Учреждение (далее - Наймодатель) на основании Списка в течение 10 рабочих дней со дня получения Списка с прилагаемой копией письменного согласия гражданина принимает решение о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений, уведомляет гражданина о принятом решении и заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

Решение о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений оформляется приказом Учреждения.

Указанные договоры найма специализированного жилого помещения являются основанием для вселения граждан в предоставляемые жилые помещения.

2.5. Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство копии решения о предоставлении гражданам, включенным в Список, жилых помещений и договора найма специализированного жилого помещения.

2.6. Вселение гражданина в жилое помещение и выселение оформляются актом технического состояния и приема-передачи жилого помещения от Наймодателя нанимателю (от нанимателя Наймодателю) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п в пункт 2.7 внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Наймодатель на основании решения Министерства об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края документы, необходимые для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

2.8. Наймодатель на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в течение 20 рабочих дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет гражданина о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключении с ним договора социального найма на соответствующее жилое помещение в порядке, установленном Правительством Пермского края.

2.9. Наймодатель на основании решения Министерства о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за 20 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет гражданина об этом решении и заключает с ним договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, но не более чем на один раз, в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

2.10. Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляет в Министерство социального развития Пермского края копию такого договора.

2.11. Наймодатель в письменном виде информирует территориальные органы опеки и попечительства об известных ему фактах нарушения гражданином и членами его семьи обязанностей по договору найма, жалобах соседей, актах и предписаниях органов жилищного контроля и надзора, принятых правоохранительными органами мерах в течение 5 рабочих дней с даты, когда эти факты стали ему известны.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п приложение изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

2 марта 2015 г.

Форма

ОБРАЗЕЦ
письменного согласия (отказа) на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

СОГЛАСИЕ (ОТКАЗ)
на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

_________________

      (дата)

     Настоящим согласием (отказом) уведомляю о том, что я, ______________

________________________________________________________________________,

                         (ФИО, дата рождения)

осмотрев предлагаемое жилое помещение в присутствии представителей территориального органа Министерства социального развития Пермского края, государственного казенного учреждения Пермского края "Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края"

________________________________________________________________________,

                             (ФИО специалиста)

                              ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ:

______________________________ на предлагаемое жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

   (согласиться/отказаться)

по причине ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (заполняется в случае отказа)

Представитель территориального

органа Министерства социального

развития Пермского края

_______________________________             _____________________________

(должность ответственного лица,                (ФИО заявителя, подпись)

          ФИО, подпись)

Представитель государственного

казенного учреждения Пермского края

"Управление жилыми помещениями

для детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей, лиц из числа

детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей,

специализированного жилищного

фонда Пермского края"

_________________________________________________________________________

             (должность ответственного лица, ФИО, подпись)

Приложение 2
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

Форма

                                                               УТВЕРЖДЕНО

                                             Министр социального развития

                                                           Пермского края

                                                    _____________________

                                                            (ФИО)

                                                    _____________________

                                                           (подпись)

                                                                     М.П.

Список
о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

N _________________                           ________________________

                                                       (дата)

N п/п	ФИО гражданина	Дата рождения	Дата постановки на учет	Количество членов семьи гражданина с указанием ФИО, даты рождения, степени родства	Данные предоставляемого жилого помещения, на которое получено согласие гражданина
					Адрес (муниципальное образование, населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры, номер комнаты)	Площадь, кв.м
1	2	3	4	5	6	7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 2 марта 2015 г. N 109-п приложение изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Порядку предоставления
детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей, жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края по договорам
найма специализированных
жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

2 марта 2015 г.

Форма

АКТ
технического состояния и приема-передачи жилого помещения от наймодателя нанимателю (от нанимателя наймодателю)

_____________________________                   "___" ___________________

(название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, государственное казенное учреждение Пермского края "Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края" (далее - Наймодатель)

_________________________________________________________________________

                           (должность, ФИО)

и Наниматель, гр. ______________________________________________________,

                                             (ФИО)

составили  настоящий акт  о том,  что представитель  Наймодателя  передал

(принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

дом N _____, квартира N _____.

Помещение     расположено    на _____ этаже   жилой площадью _____ кв. м.

Вспомогательные помещения:

кухня площадью _____ кв. м, с 2-, 3-, 4-конфорочной _____________________

                                                 (электрической, газовой)

плитой,

ванная комната площадью _____ кв. м, оборудована _______________________,

санитарный   узел   _________________________    площадью _____ кв. м,

                (раздельный, совмещенный)

оборудован _____________________________________________________________,

коридор _____ кв. м,

антресоли _____ кв. м,

встроенные шкафы _____ кв. м,

кладовка _____ кв. м,

балкон _____ кв. м,

лоджия _____ кв. м.

Высота потолков _____ м.

Жилое помещение оборудовано (имеющееся подчеркнуть): водопроводом, горячим водоснабжением (газовая колонка), канализацией, отоплением (печным, местным, центральным), электроосвещением, газом, мусоропроводом, радиотрансляционной сетью, домофоном, коллективной или кабельной телевизионной сетью.

Технические характеристики инженерного оборудования:

Максимальная    суммарная   допустимая  мощность   электробытовых  машин,

приборов, аппаратуры _____ кВт,  ________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

   (указать технические характеристики иного инженерного оборудования)

Многоквартирный (жилой) дом сдан в эксплуатацию в _____ году.

Капитальный ремонт проведен в _____ году.

Дом (материал стен) кирпичный, крупнопанельный, шлакоблочный, деревянный и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей _____, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных

 проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения, оборудования:

 сантехнических, отопительных, электрических приборов, укомплектованность

          мебелью и другими необходимыми предметами для проживания)

      Наймодатель                          Наниматель

_____________________                _____________________

    (ФИО, подпись)                        (ФИО, подпись)