Постановление Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п "Об утверждении Методики определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г., 2 февраля 2009 г., 23 марта 2016 г., 19 сентября 2017 г.

В связи с образованием Пермского края и изменением исходных данных для определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края, в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2. Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства - министра строительства и архитектуры Пермского края Сюткина М.В.

Председатель Правительства края

Н.Ю. Бухвалов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 27 октября 2008 г. N 574-п в Методику внесены изменения

См. текст Методики в предыдущей редакции

Методика
определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. N 112-п)

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г., 2 февраля 2009 г., 23 марта 2016 г., 19 сентября 2017 г.

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством.

2. Порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края включает в себя два этапа.

2.1. Первый этап включает:

Информация об изменениях:

Пункт 2.1.1 изменен с 6 октября 2017 г. - Постановление Правительства Пермского края от 19 сентября 2017 г. N 762-п

См. предыдущую редакцию

2.1.1. Обработку следующих данных за предшествующий квартал:

- отчетной информации Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (далее - Пермьстат) по форме N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов" (далее - форма N С-1);

- информации Ассоциации "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (далее - Ассоциация) о средней рыночной цене 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках в разрезе муниципальных районов (городских округов) Пермского края. В случае отсутствия информации Ассоциации или ее недостаточности используются данные муниципальных районов (городских округов) Пермского края о рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья на территории муниципального района (городского округа) на первичном и вторичном рынках, определенные ими на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и представленные в Министерство строительства и архитектуры Пермского края до 1-го числа второго месяца текущего квартала. Информация муниципальных районов (городских округов) Пермского края, представленная после указанного срока, при определении средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья не учитывается;

- информации, полученной от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об уровне цен на рынке жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края.

2.1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.2

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 23 марта 2016 г. N 139-п в пункт 2.1.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.3. Данные по муниципальному району (городскому округу) Пермского края, полученные от одного из источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, и более чем на 30 % отличающиеся от средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной для данного муниципального района (городского округа) Пермского края постановлением Правительства Пермского края на текущий квартал, или от данных, полученных из других источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, в расчете могут не использоваться.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 23 марта 2016 г. N 139-п в пункт 2.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. На втором этапе определяется размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края на следующий квартал по формуле:

,

где

- стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края;

- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю;

- количество показателей, используемых при расчете стоимости;

- индекс инфляции в строительстве на текущий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на текущий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

- индекс инфляции в строительстве на следующий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на следующий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

- корректирующий коэффициент на следующий квартал для соответствующего муниципального района (городского округа) Пермского края.

Корректирующий коэффициент для соответствующего муниципального района (городского округа) Пермского края утверждается постановлением Правительства Пермского края.

При отсутствии одновременно данных Пермьстата и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края на следующий квартал определяется по формуле:

,

где

- средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Пермского края, утвержденная постановлением Правительства Пермского края на текущий квартал.

В случае отсутствия для расчета всех показателей, указанных в пункте 2.1 настоящего постановления, размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края на следующий квартал определяется по формуле:

.

2.3. Показатели для определения размера средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края предоставляются в соответствии с прилагаемым к Методике перечнем.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 23 марта 2016 г. N 139-п в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Методике определения средней
расчетной стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилья по
муниципальным районам (городским округам)
Пермского края

Перечень
показателей, представляемых для определения средней расчетной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2007 г., 27 октября 2008 г., 23 марта 2016 г.

Показатели	Наименование субъекта, представляющего показатель
Сс - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Пермского края	Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (по согласованию)
- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (по согласованию)
- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Ассоциация "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)
- средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Пермского края	Ассоциация "Российская гильдия Риэлторов. Пермский край" (по согласованию) или муниципальные районы (городские округа) Пермского края (по согласованию)