3 марта 2016 г.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, в целях организации эффективной работы при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Перми:
от 24 ноября 2008 г. N 1095 "Об утверждении Регламента взаимодействия департамента земельных отношений администрации города Перми, департамента имущественных отношений администрации города Перми и департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми при проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, собственность на которые не разграничена, для строительства";
от 30 декабря 2009 г. N 1041 "Об утверждении Регламента взаимодействия территориальных и функциональных органов администрации города Перми при проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством";
от 23 апреля 2012 г. N 180 "О внесении изменений в отдельные постановления администрации города Перми".
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Шагапа А.В.
Глава администрации |
Д.И. Самойлов |
Регламент
взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением администрации города Перми от 20 ноября 2015 г. N 964)
3 марта 2016 г.
I. Общие положения
1.1. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Регламент), разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, решений Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 г. N 210 "О департаменте имущественных отношений администрации города Перми", от 27 сентября 2011 г. N 193 "О создании департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми", от 24 февраля 2015 г. N 39 "Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми".
1.2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия между функциональными органами администрации города Перми (далее - ФО) при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - аукционы).
1.3. Цель Регламента - обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности ФО при проведении аукционов.
1.4. Взаимодействие между ФО осуществляется по следующим формам:
обмен информацией, представление информации по запросам;
планирование совместной деятельности;
проведение совместных совещаний, рабочих встреч;
работа с обращениями граждан и юридических лиц;
иные формы.
II. Основные принципы взаимодействия
ФО при организации взаимодействия и координации деятельности руководствуются принципами законности, самостоятельности в реализации собственных задач и полномочий, соответствия установленных полномочий объемам выделенного финансирования.
III. Условия и ограничения
3.1. Регламентируемые процедуры взаимодействия ФО проводятся при наличии документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Регламента.
3.2. Результатом взаимодействия является проведение аукционов.
3.3. При возникновении случаев, не урегулированных настоящим Регламентом, применяются нормы действующего законодательства.
IV. Требования к процедурам
4.1. Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - ДЗО):
4.1.1. принимает заявления граждан и юридических лиц о проведении аукциона;
Постановлением Администрации города Перми от 3 марта 2016 г. N 139 в пункт 4.1.2 внесены изменения
4.1.2. запрашивает в департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - ДГА) информацию о:
возможности (невозможности) выставления земельного участка на аукцион для целей, указанных в заявлении о проведении аукциона, в случае, если в ДЗО поступило обращение гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка; разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
площади объектов капитального строительства для определения срока заключения договоров аренды земельных участков в соответствии с частью 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;
4.1.3. после получения информации от ДГА о возможности выставления земельного участка на торги для целей, указанных в заявлении о проведении аукциона, направляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - ДИО) запрос о наличии вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, судебных споров в отношении прав на сформированный земельный участок;
4.1.4. направляет в ДИО информацию о наличии вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, судебных споров в отношении прав на сформированный земельный участок в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего судебного акта;
4.1.5. в случае отмены судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, а также, если право на сформированный земельный участок оспаривалось в судебном порядке и в отношении такого земельного участка имеется вступившее в законную силу решение и (или) определение суда об отказе в удовлетворении исковых требований, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу, в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего судебного акта направляет данную информацию в ДИО;
4.1.6. в соответствии с требованиями пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации подготавливает и направляет для организации и проведения аукционов в ДИО следующие документы:
сопроводительное письмо и пакет документов, содержащие сведения о:
предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав;
разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Пакет документов включает:
распоряжение начальника ДЗО о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена;
кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке;
технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
градостроительный план земельного участка (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
Постановлением Администрации города Перми от 3 марта 2016 г. N 139 пункт 4.1.7 изложен в новой редакции
4.1.7. в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка направляет в ДИО информацию о сроке аренды земельного участка;
4.1.8. в срок, установленный действующим законодательством, подписывает с победителем аукциона договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.2. ДГА:
4.2.1. в течение 45 дней с даты получения запроса, указанного в пункте 4.1.2 настоящего Регламента, направляет в ДЗО информацию о возможности (невозможности) выставления земельного участка на торги для целей, указанных в заявлении о проведении аукциона;
Постановлением Администрации города Перми от 3 марта 2016 г. N 139 в пункт 4.2.2 внесены изменения
4.2.2. в случае возможности выставления земельного участка на торги для целей, указанных в заявлении о проведении аукциона, представляет в ДЗО в срок, указанный в пункте 4.2.1 настоящего Регламента:
информацию о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
градостроительный план земельного участка (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);
информацию о площади объектов капитального строительства для определения срока заключения договоров аренды земельных участков в соответствии с частью 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;
4.2.3. в случае формирования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по собственной инициативе представляет в ДЗО информацию и документы, указанные в пункте 4.2.2 настоящего Регламента.
4.3. ДИО:
4.3.1. в случае отмены судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, а также, если право на сформированный земельный участок оспаривалось в судебном порядке и в отношении такого земельного участка имеется вступившее в законную силу решение и (или) определение суда об отказе в удовлетворении исковых требований, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу, в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего судебного акта направляет данную информацию в ДЗО с целью подготовки пакетов документов для организации и проведения аукционов;
4.3.2. на основании документов, предусмотренных пунктом 4.1.6 настоящего Регламента, издает приказы по вопросам организации работы ДИО по проведению аукционов;
4.3.3. определяет начальную цену предмета аукционов в соответствии с пунктами 12, 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливает время, место и порядок проведения аукционов, сроки подачи заявок на участие в аукционах, размер, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");
4.3.4. в соответствии с пунктами 19, 20 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации организует подготовку и публикацию извещений о проведении аукционов в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", их размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;
4.3.5. принимает задатки для участия в аукционах;
4.3.6. принимает от заявителей заявки на участие в аукционах с прилагаемыми к ним документами, организует регистрацию заявок по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи;
4.3.7. обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
4.3.8. регистрирует заявителей для участия в аукционах;
4.3.9. взаимодействует с комиссией по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4.3.10. осуществляет возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционах, и лицам, участвовавшим в аукционах, но не победившим в них, в соответствии с пунктами 11, 18 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
4.3.11. не позднее дня, следующего за днем подписания протокола о результатах аукциона, представляет копию в ДЗО для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка и в ДГА для сведения;
4.3.12. направляет сведения об оценке земельных участков в ДЗО ежеквартально (не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) с целью составления плана доходов на следующий финансовый год и плановый период.
V. Формы взаимодействия
5.1. ФО имеют право запрашивать и получать сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления полномочий, в целях реализации положений настоящего Регламента.
5.2. Обмен информацией, представление информации осуществляются по письменному запросу. Срок представления необходимой информации указывается в запросе и не может превышать 45 дней.
VI. Контроль и ответственность за реализацией Регламента
6.1. Контроль и ответственность за осуществление взаимодействия при реализации настоящего Регламента обеспечивают руководители ФО.
6.2. За несвоевременное, некачественное или неполное представление сведений и документов ответственность несут руководители ФО в соответствии с разграничением полномочий, предусмотренных разделом 4 настоящего Регламента.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Перми от 20 ноября 2015 г. N 964 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена"
Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования
Текст постановления опубликован в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь от 27 ноября 2015 г. N 88
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Перми от 17 апреля 2024 г. N 298
Изменения вступают в силу с 23 апреля 2024 г.
Постановление Администрации города Перми от 1 декабря 2023 г. N 1350
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2023 г.
Постановление Администрации города Перми от 7 февраля 2023 г. N 84
Изменения вступают в силу с 10 февраля 2023 г.
Постановление Администрации города Перми от 8 февраля 2022 г. N 72
Изменения вступают в силу с 11 февраля 2022 г. и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Постановление Администрации города Перми от 15 ноября 2021 г. N 1007
Изменения вступают в силу с 19 ноября 2021 г.
Постановление Администрации города Перми от 5 ноября 2020 г. N 1132
Изменения вступают в силу с 10 ноября 2020 г.
Постановление Администрации города Перми от 22 февраля 2018 г. N 103
Изменения вступают в силу с 2 марта 2018 г.
Постановление Администрации города Перми от 4 декабря 2017 г. N 1094
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2017 г.
Постановление Администрации города Перми от 3 марта 2016 г. N 139