Раздел IX. Эксплуатация и содержание объектов благоустройства

Раздел IX. Эксплуатация и содержание объектов благоустройства

1. Общие положения

1.1. Физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном праве, и прилегающей территории, в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Физические и юридические лица, имеющие в собственности или ином вещном праве промышленные объекты, являющиеся источниками воздействия на среду обитания, обязаны содержать и проводить уборку в пределах санитарно-защитных зон (СЗЗ), определяемую в установленном порядке в соответствии с техническими и санитарными нормами.

В случае, когда объект недвижимости принадлежит на праве собственности или ином вещном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости.

1.2. Уборка территории обеспечивается:

- учреждением, выполняющим функции заказчика по внешнему благоустройству города, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города;

- физическими и юридическими лицами, осуществляющими благоустройство территорий, находящихся у них в собственности (аренде), и прилегающих к ним территорий, если иное не предусмотрено законом или договором;

- организациями, управляющими жилищным фондом города, - на придомовых территориях (в границах отводов);

- собственниками домов индивидуальной застройки в следующих границах:

- на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы;

- на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 пункт 1.3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Границы содержания и уборки территории города и прилегающей территории физическими и юридическими лицами определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка:

- на строительных площадках - территория не менее 5 метров от ограждения стройки по всему периметру;

- для объектов некапитального строительства - в радиусе не менее 5 метров.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 в пункт 1.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Прилегающие к объектам территории для содержания и уборки определяются в следующих границах:

- металлические гаражи - 10 м от периметра отведенной территории;

- садовые товарищества, садово-дачные кооперативы, лодочные базы - не менее 100 м от периметра и подъездные пути до проезжей части улицы и автодороги общего пользования, с прилегающей территорией в границах 10 м от бровки земельного полотна;

- гаражные кооперативы, гаражные массивы - 50 метров от периметра отведенной территории;

- автостоянки - 25 метров от периметра отведенной территории;

- парковки - 10 метров от периметра отведенной территории;

- автомобильные дороги: в границах красных линий улиц - на территории города, 10 м от бровки земляного полотна - на автодорогах 3-4-й технической категории, 30 м - на автодорогах 1-2-й технической категории соответственно;

- железнодорожные пути общего и необщего пользования - в пределах санитарно-защитной зоны, размер которой определяется в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами, градостроительной документацией. Содержание и ремонт железнодорожных переездов на пересечениях с проезжей частью дорог осуществляется соответствующими предприятиями железнодорожного транспорта;

- промышленные и строительные объекты, не входящие в санитарную классификацию предприятий - не менее 50 м от периметра отведенной территории, подъездные пути к ним - до проезжей части улицы (автодороги);

- объекты здравоохранения и образования, спортивные объекты - на всю ширину объекта и подъездные пути к ним - до проезжей части улицы и не менее 10 м от периметра отведенной территории;

- нежилые объекты бытового обслуживания (магазины, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, канализационные насосные станции, водонапорные станции и т.п.) - 50 м от периметра отведенной территории.

2. Требования по благоустройству и содержанию территории города

2.1. Требования при осуществлении содержания тротуаров, остановок общественного транспорта, объектов некапитального строительства, магазинов и других нежилых объектов:

- обеспечение чистоты, наличие урн, очищенных от мусора;

- в зимнее время - непрерывная уборка при снегопадах, посыпка экологически безопасным противогололедным материалом;

- в периоды между снегопадами очистка асфальтобетонного, плиточного и иного покрытия от снежно-ледовых образований;

- при очистке от снега категорически запрещается сбрасывать снежно-ледовые образования на проезжую часть дорог. Допускается временное складирование снежно-ледовых образований за остановочной площадкой, на обочине или крае газона, не засыпая урны, ограждения, кабельные ящики у опор освещения, посадки зеленых насаждений;

- на расширении проезжей части очистка бордюрного камня от уплотненного снега и льда;

- в весенне-летний период осуществление ремонта покрытия площадок остановочных пунктов и систематическая покраска нестационарных торговых объектов, а также малых архитектурных форм (урны, скамейки и т.д.);

- ежедневная очистка ограждающих конструкций от граффити, печатной продукции;

- в осенне-зимний период очистка крыш нестационарных торговых объектов и навесов на остановочных пунктах от снежно-ледовых образований.

2.2. Искусственные покрытия территории города (проезжих и пешеходных частей улиц, кварталов, а также парков, садов, скверов, территорий, прилегающих к магазинам, другим нежилым объектам и других территорий общего пользования) должны соответствовать действующим требованиям.

2.3. Искусственные сооружения (путепроводы, мосты, дамбы, водопропускные объекты, в том числе объекты ливневой канализации, лотки, кюветы) должны соответствовать действующим требованиям.

2.4. Эксплуатация и содержание парков и скверов включает в себя комплекс мер по безопасному и комфортному нахождению людей.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 подпункт 2.4.1 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1. Содержание в летний период производится с целью ликвидации загрязненности и запыленности территории посредством мойки, полива, подметания и проведения других работ по содержанию территории и включает в себя комплекс следующих работ:

- механизированное подметание территории с увлажнением;

- подметание территории вручную в местах недоступных для механизмов (лестниц, пандусов, мест вокруг урн и скамеек в радиусе 1 метр);

- уборка газонов от мусора с вывозом на полигон ТБО г. Березники в день уборки;

- расчистка территории от сухостоя, валежника, поросли с вывозом на полигон ТБО г. Березники в день уборки;

- очистка урн от мусора и вывозом на полигон ТБО г. Березники в день уборки, промывка урн;

- уборка территории от листвы и вывозом на полигон ТБО г. Березники в день уборки;

- кошение травы на газонах с вывозом на полигон ТБО г. Березники в день кошения;

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 подпункт 2.4.2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2. Содержание в зимний период производится с целью обеспечения беспрепятственного движения пешеходов, независимо от погодных условий.

Не допускается наличие снежных масс, наледи на тротуарах, дорожках, лестницах, пандусах, подходах к урнам, скамейкам, другим малым архитектурным формам. При производстве работ по очистке вручную снега вокруг урн, скамеек, малых архитектурных форм в радиусе 1 м, данные сооружения также должны быть обметены от снега.

Работы по снегоочистке должны выполняться в соответствии с погодными условиями:

Очистка территории при снегопадах должна производиться владельцем и (или) лицом, эксплуатирующим объект (при наличии последнего) до полной очистки.

Тротуары, дорожки, лестницы, пандусы должны быть полностью очищены от снега на всю ширину.

Снег, собранный с тротуаров, дорожек, лестниц и других территорий допускается складировать на газонах при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Вывоз снега осуществляется из парков, скверов по указанию владельца и (или) лица, эксплуатирующего объект (при наличии последнего).

Уборка мусора из урн должна производиться ежедневно.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 подпункт 2.4.3 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.3. Очистка тротуаров и пешеходных дорожек в парках и скверах должна завершаться к 8 часам утра.

2.4.4. В случае необходимости должны производятся работы по ремонту дорожек, детских площадок, игровых комплексов и других элементов, ограждений.

2.4.5. Диваны, скамейки, цветочные вазоны, урны должны быть весной тщательно осмотрены, покрашены, и при необходимости выполнен ремонт с заменой сломанных деревянных, металлических и других элементов конструкций.

2.4.6. В летнее время проводится постоянный осмотр всех малых форм архитектуры, находящихся на объекте, осуществляется своевременный ремонт или удаление.

2.4.7. Декоративная парковая скульптура, беседки, навесы и т.п. должны находиться в исправном состоянии.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 пункт 2.5 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Требования по наличию урн на территории города

Расстояние между урнами определяется в зависимости от интенсивности использования магистрали (территории), но не более чем через 40 м на оживленных и 100 м - на малолюдных.

В парках и скверах устанавливается из расчета 1 урна на 800 м2 площади территории. На главных аллеях расстояние между урнами не должно быть более 40 м. У нестационарных торговых объектов необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10 л.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 пункт 2.6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Строительная площадка при строительстве, реконструкции, ремонте объекта капитального строительства должна быть обустроена в соответствии с настоящими Правилами на арендованном застройщиком в соответствии с действующим законодательством земельном участке, на котором расположен (будет расположен) указанный объект капитального строительства.

Запрещается осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без обустройства строительных площадок.

На строительной площадке должны находиться следующие документы:

а) рабочий проект (в случаях, если в соответствии с требованиями действующего законодательства его наличие необходимо для строительства, реконструкции объекта);

б) разрешение на строительство (в случаях, если в соответствии с требованиями законодательства требуется получение разрешения на строительство);

в) разрешение управления благоустройства администрации города на вынужденный снос зеленых насаждений (в случае, если его наличие необходимо для осуществления вынужденного сноса зеленых насаждений).

Грунт, строительные материалы, изделия и конструкции должны складироваться в пределах ограждений строительной площадки. Их складирование, в том числе временное, за пределами строительной площадки запрещается.

Содержание ограждения, козырьков, тротуаров, включая удаление мусора в непосредственной близости от ограждения строительной площадки, осуществляется организациями, производящими строительные работы.

Ответственность за уборку и содержание территории от границ объекта строительства, реконструкции и ремонта до проезжей части возлагается на заказчика и производителя работ.

В случае установки ограждений строительных площадок с занятием под эти цели тротуаров, объектов озеленения, дорог обязательно согласование данных действий с управлением благоустройства администрации города и балансодержателем объекта.

2.7. Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями, штабелями леса, пиломатериалов, других материалов и оборудования не разрешается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений.

2.8. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда.

О закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в подразделения пожарной охраны.

На период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или устроены переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 пункт 2.9 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Нестационарные торговые объекты вновь могут размещаться только в местах, определенных в Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной муниципальным правовым актом администрации города в соответствии с Порядком разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 11.08.2010 N 483-п.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 в пункт 2.10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. На территории города запрещается:

- размещение и эксплуатация объектов недвижимости и объектов некапитального строительства, не введенных в эксплуатацию в установленном порядке. Вновь установленные павильоны и киоски подлежат приемке в эксплуатацию комиссией, создание и порядок работы которой регулируются муниципальным правовым актом администрации города. При приемке объекта в эксплуатацию проверяется соблюдение требований действующего законодательства.

- размещение вывески без согласования в установленном порядке;

- самовольное подключение промышленных, хозяйственно-бытовых и других стоков к ливневой канализации;

- складирование тары вне торговых сооружений, оставление на улице оборудования передвижной мелкорозничной торговли, тары и мусора после окончания торговли;

- повреждение и переставление малых архитектурных форм (скамейки, вазоны, урны и т.д.);

- оставление непригодных к эксплуатации транспортных средств, механизмов и прочего на территории города вне специально отведенных для этого мест;

- самовольное установление строительных лесов, ограждений, заборов;

- загрязнение территории города мусором, промышленными, бытовыми и пищевыми отходами независимо от их объема;

- вывоз и складирование мусора, промышленных и бытовых отходов, снега, грунта и прочего вне специально отведенных для этого мест;

- сжигание мусора и отходов, в том числе травы, пуха, листьев, веток деревьев и кустарников;

- разливание фекальных и технических жидкостей (в случае аварийных разливов - должны проводиться профилактические мероприятия, направленные на предотвращение (ликвидацию) загрязнения почвы, грунтовых и поверхностных вод);

- захламление и загрязнение водных объектов и их прибрежных зон;

- складирование дров, строительных материалов, отходов и пр. за границами отвода земельного участка;

- самовольное занятие территории города, в том числе под организацию стоянок торговых точек (киоски, лотки, палатки и др.), склады, гаражи, овощные ямы, голубятни, огороды, под складирование мусора;

- мойку транспортных средств вне предназначенных для этого мест на территории города;

- производство длительных работ по ремонту транспортных средств, механизмов во дворах жилых домов, а также любых ремонтных работ, сопряженных с шумом, выделением и сбросом вредных веществ, (отработанные газы, ГСМ и прочее), на территории города вне специально отведенных для этого мест;

- использование специализированного транспорта, предназначенного для вывоза мусора и отходов, а также для оказания ритуальных услуг, не по прямому назначению;

- купание вне установленных мест;

- препятствование проходу пешеходов по тротуарам, пешеходным мостикам;

- складирование материальных ценностей (новых и бывших в употреблении), в том числе строительных материалов, деталей и конструкций, машин и механизмов, временных строений, упаковочного материала, вне специально отведенных для этого мест;

- расклеивание различного рода объявлений на опорах освещения, линий электропередач, контактной сети электротранспорта, остановках общественного транспорта, заборах, ограждениях, жилых домах и иных объектах, не предназначенных для этих целей;

- размещение ритуальных принадлежностей и надгробных сооружений вне предназначенных специально для этого мест;

- осуществление самовольных захоронений на кладбищах города, иных территориях;

- производство строительных, ремонтных, в том числе земляных, работ без соответствующих разрешений, выдаваемых в установленном порядке;

- на контейнерных площадках складирование тары, твердых бытовых отходов, в том числе крупногабаритного мусора, без заключения договоров на вывоз, временное размещение ТБО со специализированной организацией;

- повреждение, демонтирование элементов ограждений пешеходных тротуаров;

- засорение ливневой канализации, в том числе засыпание водопропускных труб и траншей;

- осуществление самовольного сброса хозяйственно-бытовых и других стоков, в том числе из специализированного автотранспорта, в ливневую канализацию.

2.11. Владельцы зданий, строений, сооружений обязаны проводить реконструкцию, ремонт и окраску фасадов подъездов и входов, кровли, водосточных труб, балконов, лоджий, отмосток, замену и обновление вывесок, а также производить иные работы по поддержанию надлежащего состояния зданий и сооружений.

Объекты капитального строительства, объекты некапитального строительства должны соответствовать паспорту отделки фасада, согласованному управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 29 июля 2014 г. N 683 подраздел 2 дополнен пунктом 2.12

2.12 Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту сетей инженерно-технического обеспечения, озелененных территорий производятся в соответствии с градостроительным законодательством и техническими условиями. Проведение работ без технических условий или с истекшим сроком, запрещается.