На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Пермского края от 24 декабря 2007 года N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановления Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 года N 14-п "Об утверждении порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", решения Земского собрания Чайковского муниципального района от 24 февраля 2011 года N 900 "О приоритетном муниципальном проекте "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Чайковского муниципального района", статьи 22 Устава Чайковского муниципального района постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чайковском городском поселении Чайковского муниципального района;
1.2. перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Чайковского городского поселения Чайковского муниципального района, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации подпроекта "Капитальный ремонт многоквартирных домов";
1.3. расчет объема долевого финансирования расходов на проведение капитального ремонта объектов, включенных в муниципальную адресную программу;
1.4. предельную стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
1.5. планируемые сроки выполнения мероприятий муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Огни Камы".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы муниципального района, председателя комитета градостроительства и развития инфраструктуры Киселева Н.П.
Глава муниципального района - |
C.H. Пластинин |
Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чайковском городском поселении Чайковского муниципального района
(утв. постановлением администрации Чайковского муниципального района от 3 мая 2011 г. N 1121)
1. Паспорт Проекта
Наименование Программы |
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чайковском городском поселении Чайковского муниципального района |
Основание для разработки Программы |
Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Закон Пермского края от 24 декабря 2007 года N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов"; постановление Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 года N 14-п "Об утверждении порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"; Решение Земского собрания Чайковского муниципального района от 24 февраля 2011 года N 900 "О приоритетном муниципальном проекте "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Чайковского муниципального района". |
Заказчик Программы |
Администрация Чайковского городского поселения Чайковского муниципального района |
Разработчики Программы |
Комитет градостроительства и развития инфраструктуры администрации Чайковского муниципального района |
Руководитель Программы |
Глава муниципального района - глава администрации Чайковского муниципального района |
Исполнители Программы |
Комитет градостроительства и развития инфраструктуры администрации Чайковского муниципального района, финансовое управление администрации Чайковского муниципального района, администрация Чайковского городского поселения |
Участники Программы |
Товарищества собственников жилья, управляющие организации |
Задачи Программы |
Совершенствование системы управления многоквартирными домами и объектами коммунального хозяйства. Обеспечение ответственности организаций, управляющих многоквартирными домами, перед нанимателями и собственниками жилых помещений. Реализация реформы прав собственности на жилье. Совершенствование тарифной политики. |
Цели Программы |
Комплексное решение проблем функционирования и развития жилищной сферы, обеспечивающих реализацию права граждан на жилище, безопасные и комфортные условия проживания в нем на основе создания предпосылок для устойчивого и эффективного экономического функционирования жилищного фонда, поддержки и развития стандартов качества содержания жилья, выработки мер социальной поддержки определенных категорий граждан, формирование новой системы управления многоквартирными домами. |
Сроки реализации Программы |
2011-2012 годы |
Ожидаемые результаты реализации Программы |
Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ. |
Контроль за реализацией Программы |
Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством |
2. Общие положения
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чайковском городском поселении Чайковского муниципального района (далее - Программа) - муниципальный правовой акт Чайковского муниципального района, предусматривающий объемы расходов по проведению капитальных ремонтов в разрезе конкретных объектов (мероприятий).
Программа разработана в соответствии с:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Законом Пермского края от 24 декабря 2007 года N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов";
постановлением Правительства Пермского края от 8 февраля 2008 года N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье";
решением Земского собрания Чайковского муниципального района от 24 февраля 2011 года N 900 "О приоритетном муниципальном проекте "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Чайковского муниципального района".
3. Характеристик проблемы
Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено его неудовлетворительным финансовым положением, высокой затратностью, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа жилищного фонда, который привел к ухудшению качества жизни.
Жилищный фонд находится в частной и муниципальной собственности. Техническое состояние жилищного фонда неоднородно, большая часть его имеет значительный физический износ и нуждается в капитальном ремонте.
Одним из приоритетов жилищной политики администрации Чайковского муниципального района является создание комфортных условий проживания для населения.
В последние годы процесс приватизации жилых помещений значительно снизился, особенно в домах в деревянном исполнении.
Причинами возникновения проблем являются:
- высокий уровень износа жилищного фонда;
- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание;
- нарушение правил эксплуатации объектов, непринятие оперативных мер по устранению многочисленных утечек в системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
- неэффективность существующей системы управления в жилищно-коммунальном секторе, преобладание административных нерыночных отношений.
Причинами высокого уровня износа являются недостаточное финансирование ремонтных работ и явное несоответствие фактического объема инвестиций в капитальный ремонт жилищного фонда. Следствием высокого износа жилищного фонда является низкое качество жилищно-коммунальных услуг, не соответствующее требованиям потребителей.
При этом стоимость жилищно-коммунальных услуг для населения в последние годы значительно возрастала.
Еще одной причиной высокой степени износа жилищного фонда является недоступность долгосрочных инвестиционных ресурсов для жилищно-коммунальных предприятий. Как следствие, у организаций нет возможности осуществить проекты по капитальному ремонту жилищного фонда без значительного повышения тарифов. Привлечение инвестиционных средств, заемных средств на длительный период могло бы позволить организациям снизить издержки и обеспечить возвратность кредитов и окупаемость инвестиций без значительного повышения тарифов.
Программа предусматривает как решение задач ликвидации сверхнормативного износа основных конструкций жилищного фонда, внедрение ресурсосберегающих технологий, так и разработку и широкое внедрение мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования жилищно-коммунальных предприятий, максимального использования ими всех доступных ресурсов, включая собственные, для решения задач надежного и устойчивого обслуживания потребителей.
Капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с Программой включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- ремонт крыш;
- утепление и ремонт фасада;
- разработка проектной документации для капитального ремонта;
- осуществление технического надзора.
4. Основные цели и задачи Программы
Цели Программы:
- повышение качества жизни и условий проживания населения района;
- формирование новой системы управления многоквартирными домами, сокращение жилищного фонда, непригодного к проживанию, обеспечение безопасных условий проживания граждан, недопущение увеличения площади ветхого и аварийного жилищного фонда.
Задачи Программы:
- проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
- реализация обязательств собственника (собственников) жилищного фонда относительно состояния этого фонда.
5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств регионального фонда софинансирования расходов и бюджета соответствующего поселения на условиях софинансирования согласно статье 2 Закона Пермского края от 24 декабря 2007 года N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов".
6. Сроки реализации Программы
Реализация настоящей Программы рассчитана на 2011-2012 годы.
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
6. Социально-экономический прогноз реализации Программы
Эффект от выполнения Программы направлен на улучшение условий проживания граждан, эксплуатационных характеристик, внешнего вида многоквартирных домов, увеличение надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения, снижение потерь энергоресурсов и обеспечение надлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг. Установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) позволит сократить расходы собственников помещений, бюджета поселения (в отношении муниципальных жилых и нежилых помещений) по оплате коммунальных услуг. Проведение капитального ремонта кровли, герметизация межпанельных швов многоквартирных домов обеспечат экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.
Выполнение предусмотренных Программой работ по капитальному ремонту позволит создать условия для более эффективного управления многоквартирными домами в поселении независимо от формы управления, а также обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
7. Контроль за реализацией Программы
Заказчик Программы осуществляет общую координацию работ, формирует нормативную базу, вносит предложения по расходованию средств бюджетов, организует работу по реализации Программы в рамках своих полномочий;
контроль за ходом реализации Программы осуществляется руководителем Проекта. Текущая координация и оперативный контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляется исполнителями Проекта.
Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Планируемые сроки
выполнения мероприятий муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. постановлением администрации Чайковского муниципального района от 3 мая 2011 г. N 1121)
Направление заявки на предоставление субсидии из бюджета Пермского края |
Направление отчета о подтверждении исполнения обязательств по софинансированию расходов за счет средств местного бюджета |
Сроки выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Направление отчета об использовании средств бюджета Пермского края |
1 |
2 |
3 |
5 |
2 квартал 2011 |
2 квартал 2011 |
3 квартал 2011 |
4 квартал 2011 |
Перечень
многоквартирных домов, расположенных на территории Чайковского городского поселения Чайковского муниципального района, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации подпроекта "Капитальный ремонт многоквартирных домов"
(утв. постановлением администрации Чайковского муниципального района от 3 мая 2011 г. N 1121)
Расчет
объема долевого финансирования расходов на проведение капитального ремонта объектов, включенных в муниципальную адресную программу
(утв. постановлением администрации Чайковского муниципального района от 3 мая 2011 г. N 1121)
N п/п |
Адрес дома (улица, N дома, населенный пункт) |
Расчет объема долевого финансирования |
|||
Всего |
В том числе |
||||
Предусмотрено в местном бюджете (не менее 25%) |
размер запрашиваемой субсидии из бюджета Пермского края (не более 75%) |
За счет средств собственников помещений в многоквартирном доме |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
ул. Сосновая, 18, г. Чайковский |
410,893 |
97,587 |
292,761 |
20,545 |
2 |
ул. Сосновая, 23, г. Чайковский |
304,585 |
72,339 |
217,016 |
15,230 |
3 |
ул. Вокзальная, 45, г. Чайковский |
264,121 |
62,729 |
188,186 |
13,206 |
4 |
ул. Мира, 36, г. Чайковский |
264,120 |
62,729 |
188,185 |
13,206 |
5 |
ул. Мира, 38, г. Чайковский |
264,121 |
62,729 |
188,186 |
13,206 |
6 |
ул. Советская, 34, г. Чайковский |
1486,757 |
353,105 |
1059,313 |
74,339 |
7 |
ул. Карла Маркса, 13 г. Чайковский |
264,120 |
62,729 |
188,185 |
13,206 |
8 |
ул. Гагарина, 17, г. Чайковский |
895,113 |
212,591 |
637,766 |
44,756 |
9 |
ул. Гагарина, 19, г. Чайковский |
890,801 |
211,565 |
634,695 |
44,541 |
10 |
ул. Гагарина, 28, г. Чайковский |
1182,705 |
280,892 |
842,676 |
59,137 |
11 |
ул. Гагарина, 33, г. Чайковский |
883,835 |
209,912 |
629,730 |
44,193 |
12 |
ул. Гагарина, 34, г. Чайковский |
883,295 |
209,782 |
629,347 |
44,166 |
13 |
ул. Камская, 13, г. Чайковский |
1037,271 |
246,352 |
739,055 |
51,864 |
14 |
ул. Камская, 15, г. Чайковский |
1009,294 |
239,707 |
719,121 |
50,466 |
15 |
ул. Советская, 2/1, г. Чайковский |
853,148 |
202,623 |
607,867 |
42,658 |
16 |
ул. Советская, 3, г. Чайковский |
983,182 |
233,507 |
700,515 |
49,160 |
17 |
ул. Советская, 4 г. Чайковский |
1182,281 |
280,792 |
842,374 |
59,115 |
18 |
ул. Советская, 5, г. Чайковский |
834,738 |
198,250 |
594,750 |
41,738 |
19 |
ул. Советская, 10, г. Чайковский |
827,081 |
196,433 |
589,293 |
41,355 |
20 |
ул. Советская, 12, г. Чайковский |
2459,016 |
584,016 |
1752,047 |
122,953 |
21 |
ул. Советская, 32, г. Чайковский |
855,395 |
203,156 |
609,468 |
42,771 |
22 |
ул. Советская, 53, г. Чайковский |
3701,792 |
879,175 |
2637,524 |
185,093 |
23 |
ул. Шлюзовая, 2, г. Чайковский |
707,109 |
167,938 |
503,815 |
35,356 |
24 |
ул. Шлюзовая, 4, г. Чайковский |
1189,072 |
282,404 |
847,213 |
59,455 |
25 |
ул. Шлюзовая, 5, г. Чайковский |
1182,178 |
280,767 |
842,301 |
59,110 |
26 |
ул. Шлюзовая, 7, г. Чайковский |
1140,394 |
270,843 |
812,530 |
57,021 |
27 |
ул. Шлюзовая, 9, г. Чайковский |
1188,488 |
282,266 |
846,797 |
59,425 |
28 |
ул. Строительная, 4, г. Чайковский |
362,262 |
86,038 |
258,111 |
18,113 |
29 |
ул. Строительная, 6, г. Чайковский |
881,674 |
209,397 |
628,192 |
44,085 |
30 |
ул. Строительная, 14, г. Чайковский |
1185,666 |
281,596 |
844,786 |
59,284 |
Итого |
29574,507 |
7023,949 |
21071,805 |
1478,753 |
Предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. постановлением администрации Чайковского муниципального района от 3 мая 2011 г. N 1121)
N п/п |
Типы домов |
Виды работ |
Общая предельная стоимость (руб.) |
||||||||
Ремонт внутридомовых инженерных сетей |
Ремонт и замена лифтового оборудования |
Ремонт крыш |
Ремонт подвальных помещений и подъездов |
Утепление и ремонт фасадов |
|||||||
Электроснабжение |
Теплоснабжение |
Газоснабжение |
Водоснабжение, водоотведение |
Пожаротушение, дымоудаление |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
1-2-этажные жилые дома без благоустройства (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания, в которых отсутствуют централизованное холодное и горячее водоснабжение, централизованное отопление, оборудованы выгребные ямы и печи (очаги), а также здания с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение) комплексный ремонт (без сантехнических работ) |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
1-2-этажные жилые дома с благоустройством (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) комплексный ремонт |
- |
|
- |
|
- |
- |
|
- |
- |
- |
3 |
3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) |
2029,4 |
- |
844,7 |
- |
643,4 |
3517,5 |
||||
4 |
3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами, а также здания с названными видами благоустройства и оборудованные мусоропроводом и/или лифтом) |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
5 |
6-11-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами, а также здания с названными видами благоустройства и оборудованные мусоропроводом и/или лифтом, и/или системами автоматического пожаротушения и дымоудаления) |
2418,8 |
557,7 |
500,8 |
- |
364,0 |
3841,3 |
||||
6 |
12-этажные и выше жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, мусоропроводом, лифтом, системами автоматического пожаротушения и дымоудаления, напольными электрическими плитами либо газоснабжением) |
2747,5 |
811,1 |
843,2 |
- |
349,8 |
4151,6 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Чайковского муниципального района Пермского края от 3 мая 2011 г. N 1121 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чайковском городском поселении Чайковского муниципального района"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Администрации Чайковского городского округа Пермского края от 21 июня 2019 г. N 1141 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Чайковского муниципального района Пермского края от 26 мая 2011 г. N 1472
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления