Решение Кунгурской городской Думы Пермского края от 18 ноября 2010 г. N 512 "О внесении изменений в муниципальный проект, регулирующий проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории города Кунгура, в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов"

Принято Кунгурской городской Думой 18 ноября 2010 г.

В связи с необходимостью определения порядка расходования средств на проведение программы по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов, Кунгурская городская Дума решила:

1. Внести в муниципальный проект, регулирующий проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории города Кунгура в рамках приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", утвержденный решением Кунгурской городской Думы от 25.06.2010 N 450 (далее - Проект) следующие изменения:

1.1. пункт 1.2. Проекта, дополнить словами "(далее - Программа)";

1.2. абзац 4 пункта 2.2. Проекта дополнить словами "и порядок расходования средств по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов";

1.3. пункт 2.3. Проекта после слов "собственники жилых помещений или наниматели" дополнить словами "жилых помещений";

1.4. в пункте 2.4. Проекта слова "на территории муниципального образования город Кунгур" заменить словами "на территории Пермского края";

1.5. абзац 5 пункта 2.5. Проекта после слов "за счет средств местного бюджета" дополнить словами "и (или) бюджета Пермского края";

1.6. пункт 2.9. Проекта изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

Пункт 2.9 Проекта в редакции настоящего решения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2010 г.

"2.9. При приобретении жилого помещения нанимателем или собственником жилого помещения - получателем субсидии, площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее площади ранее занимаемого жилого помещения, в случае незначительного расхождения (до 3 кв.м) общей и жилой площади в сторону уменьшения наниматель либо собственник жилого помещения дает письменное согласие на приобретаемое жилое помещение с меньшей площадью".

1.7. пункт 2.10. раздела 2 Проекта изложить в следующей редакции:

"2.10. Наниматели жилых помещений и члены их семей при приобретении жилого помещения, оформляют в долевую собственность жилое помещение на всех членов семьи. Собственники выкупаемых жилых помещений оформляют приобретаемое за счет субсидий жилое помещение в собственность на всех прежних собственников".

1.8. раздел 4 Проекта изложить в следующей редакции:

"Финансовое обеспечение проекта. Порядок расходования средств по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов.

4.1. Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет субсидий из бюджета Пермского края и бюджета города Кунгура на условиях софинансирования согласно статьям 2, 6 Закона Пермского края от 24.12.2007 N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов":

4.1.1. размер субсидий из бюджета Пермского края - в размере 75 % от общего объема ассигнований, предусмотренных на реализацию муниципальной адресной программы по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов;

4.1.2. размер субсидий местного бюджета - в размере 25 % от общего объема ассигнований, предусмотренных на реализацию муниципальной адресной программы по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов.

4.2. Главным распорядителем бюджетных средств на реализацию мероприятий Программы является муниципальное бюджетное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края" (далее - МБУ "УИЗО"), в части сноса ветхих (аварийных) домов - муниципальное бюджетное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края".

4.3. Порядок расходования средств на проведение программы по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов:

4.3.1. МБУ "УИЗО":

- оформляет и заключает с получателями субсидии - нанимателями жилых помещений договор о предоставлении безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений;

- заключает с получателями субсидий - собственниками жилых помещений договоры выкупа жилых помещений в муниципальную собственность.

4.3.2. Документами, подтверждающими право гражданина - участника программы на получение субсидии на приобретение жилого помещения (далее - субсидия), является - гарантийное письмо о предоставлении субсидии, выданное МБУ "УИЗО" (не является ценной бумагой, реализуется один раз и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу).

4.3.3. Договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа (с приложением документов, указанных в абзаце 1 пункта 4.3.5 настоящего Проекта) должны быть предъявлены в МБУ "УИЗО" в течение 3 месяцев с даты заключения договора о предоставлении субсидии либо заключения договора выкупа. При нарушении указанного срока предъявления в МБУ "УИЗО" выплата денежных средств не производится, а договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа считаются недействительными и аннулируются.

Датой заключения договора о предоставлении субсидии либо заключения договора выкупа является дата подписания указанных документов начальником МБУ "УИЗО".

4.3.4. При наличии у гражданина - получателя субсидии обстоятельств, потребовавших замены выданного договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа, гражданин возвращает их в МБУ "УИЗО" с заявлением о замене (с указанием причины замены).

Основанием замены договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа в период установленного срока действия являются:

- смерть гражданина - получателя субсидии;

- утрата или порча договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа;

МБУ "УИЗО" в течение 5 рабочих дней от даты подачи заявления о замене договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа осуществляет повторное заключение договора о предоставлении субсидии либо повторно заключает договор выкупа.

Повторно заключенный договор о предоставлении субсидии либо повторно заключенный договор выкупа подлежат регистрации в книге учета с указанием причины замены.

ГАРАНТ:

Пункт 4.3.5 Проекта в редакции настоящего решения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2010 г.

4.3.5. Получатели субсидий предоставляют в МБУ "УИЗО" договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие оплату приобретенного жилья (в случае использования получателем субсидии собственных и (или) заемных средств).

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер субсидии, указанный в договоре о предоставлении субсидии либо договоре выкупа, в договоре покупателем и продавцом самостоятельно определяется порядок и источник уплаты недостающей суммы.

ГАРАНТ:

Пункт 4.3.6 Проекта в редакции настоящего решения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2010 г.

4.3.6. МБУ "УИЗО" в течение 5 рабочих дней со дня представления получателем субсидии документов, указанных в абзаце 1 п. 4.3.5 настоящего Проекта, осуществляет проверку:

- соответствия данных, указанных в договорах купли-продажи жилого помещения, данным представленных документов, удостоверяющих личность участников муниципального проекта;

- наличия в договоре подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- наличия в договоре купли-продажи записи в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.5 настоящего проекта (с указанием суммы);

- соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным в пункте 2.9 настоящего проекта;

- наличия свидетельств о регистрации права собственности (с обременением) на всех членов семьи (в соответствии с условиями пункта 2.10 настоящего проекта);

- наличия документа (расписка в письменной форме), подтверждающая передачу собственных средств гражданина - получателя субсидии и (или) заемных средств продавцу жилого помещения - в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в договоре о предоставлении субсидии или договоре выкупа.

МБУ "УИЗО" для осуществления проверки представленных документов требованиям настоящего проекта вправе дополнительно запросить необходимые сведения.

4.3.7. В случае если представленные получателями субсидий в МБУ "УИЗО" документы и содержащиеся в них сведения не соответствуют требованиям пункта 4.3.6 настоящего Проекта, указанные документы подлежат возврату без оплаты с указанием причины возврата.

4.3.8. При соответствии представленных документов требованиям пункта 4.3.6 настоящего проекта в течение 10 календарных дней МБУ "УИЗО" перечисляет денежные средства продавцу жилого помещения.

4.3.9. Собственники и наниматели жилых помещений снимаются с регистрационного учета и освобождают занимаемое ранее жилое помещение в течение 7 календарных дней с момента государственной регистрации прав на вновь приобретенное жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным обязательством участников муниципального проекта в соответствии с п. 2.7 настоящего проекта.".

1.9. в подпункте 1.1.1. Приложения 1 Проекта слова "в городе Кунгуре" заменить словами "на территории Пермского края".

2. Опубликовать решение в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования "Город Кунгур".

3. Решение вступает в силу с момента опубликования, за исключением пунктов 2.9, 4.3.5, 4.3.6 Проекта в редакции настоящего решения, распространяющих свои действия на правоотношения, возникшие с 01.10.2010.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству и управлению муниципальной собственностью (Подосенов А.Г.).

Глава города Кунгура

Р.А. Кокшаров