Приложение. Положение о порядке принятия, учета и распоряжения выморочным имуществом, расположенным на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение"

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 20 февраля 2013 г. N 615

Положение
о порядке принятия, учета и распоряжения выморочным имуществом, расположенным на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение"

1. Общие положения

1.1. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, связанные с выморочным имуществом в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение". Отнесение имущества к выморочному определяется Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Положение устанавливает порядок приема в муниципальную собственность Чайковского городского поселения выморочного имущества, а также порядок учета и распоряжения выморочным имуществом.

1.3. Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения (далее - Комитет) представляет интересы и выступает от имени муниципального образования "Чайковское городское поселение" (далее - Муниципальное образование) в качестве собственника муниципального имущества по вопросам приема, учета и распоряжения выморочным имуществом.

2. Процедура принятия и учета выморочного имущества, поступающего в муниципальную собственность

2.1. Информация о выявленном выморочном имуществе поступает в администрацию Чайковского городского поселения:

2.1.1 от нотариусов Чайковского нотариального округа Пермского края;

2.1.2 от граждан и организаций.

2.2. В соответствии с действующим законодательством, выморочное имущество в виде расположенного на территории Муниципального образования жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Муниципального образования.

2.3. К категории жилых помещений (далее - жилые помещения) относятся:

2.3.1 квартира, части квартиры;

2.3.2 комната;

2.3.3 жилой дом (домовладение), части жилого дома;

2.3.4 доля в праве собственности на квартиру (комнату);

2.3.5 доля в праве собственности на жилой дом (домовладение).

2.4. От имени Муниципального образования Комитет:

2.4.1 проводит работу по сбору информации об имуществе, которое может быть отнесено к выморочному;

2.4.2 обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство за Муниципальным образованием;

2.4.3 готовит проекты постановлений администрации Чайковского городского поселения о приеме выморочного имущества в муниципальную собственность, о передаче выморочного имущества в собственность граждан в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения;

2.4.4 обеспечивает постановку выморочного имущества на учет в Единый реестр муниципальной собственности Чайковского городского поселения;

2.4.5 обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним;

2.4.6 обеспечивает принятие мер по охране и оценке принятого выморочного имущества.

2.5. Документом, подтверждающим право Муниципального образования на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Основанием для перехода имущества по праву наследования к Муниципальному образованию может быть и соответствующее судебное решение.

2.6. В случае если наследственное имущество неправомерно передано в собственность лиц, не имеющих право его наследовать, а наследников этого имущества не имеется, или они не приняли наследства, Комитет обязан предъявить в суд иск о передаче указанного имущества Муниципальному образованию по праву наследования.

3. Распоряжение выморочным имуществом

3.1. Выморочное имущество, в виде жилых помещений, указанных в пунктах 2.3.1 - 2.3.3 настоящего Положения, включается в жилищный фонд социального использования Муниципального образования.

3.2. Выморочное имущество в виде жилых помещений, включенных в жилищный фонд социального использования Муниципального образования, предоставляются гражданам в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

3.3. Жилые помещения, указанные в пунктах 2.3.4 - 2.3.5 настоящего Положения, отчуждаются по договору купли-продажи, заключаемому Комитетом.

3.4. При продаже жилых помещений, указанных в пункте 3.3. настоящего Положения, остальные собственники жилого помещения имеют преимущественное право покупки отчуждаемой доли на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

3.5. О продаже жилых помещений, указанных в пункте 3.3. настоящего Положения, остальные собственники жилого помещения уведомляются Комитетом. В уведомлении указываются условия, сроки продажи и цена продаваемой доли, определенная в порядке, установленном Законодательством об оценочной деятельности на территории Российской Федерации.

3.6. Оплата выморочного имущества, приобретаемого участниками долевой собственности при реализации преимущественного права покупки отчуждаемой доли, осуществляется единовременно или в рассрочку. Порядок рассрочки оплаты имущества устанавливается постановлением администрации Чайковского городского поселения.

3.7. В случае если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки, не приобретут продаваемую долю в праве собственности на жилое помещение или уклонятся от заключения договора купли-продажи доли в течение месяца с момента получения уведомления, Комитет вправе продать долю Муниципального образования любому лицу.

3.8. Отказ от покупки отчуждаемого имущества - доли в праве собственности на жилое помещение направляется в Комитет и оформляется по форме согласно приложению. Отсутствие оформленного отказа не является препятствием к реализации имущества.

3.9. В случае признания судебными органами недействительными свидетельств о праве Муниципального образования на наследство или отмены решения суда о передаче имущества по праву наследования Муниципальному образованию имущество подлежит передаче правообладателю, установленному в судебном порядке.