Постановление Главы администрации Нытвенского муниципального района Пермского края от 4 марта 2008 г. N 12 "Об утверждении Порядка формирования, предоставления списков граждан - получателей субсидий и выдачи жилищных сертификатов ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г."

В целях реализации статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", статьи 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 02.03.2007 N 21-п "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 г." постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования, предоставления списков граждан - получателей субсидий и выдачи жилищных сертификатов ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г.

2. Уполномоченным органом по реализации Порядка определить администрацию Нытвенского муниципального района.

3. Постановление опубликовать в районной газете "Новый день".

4. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2007 г.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по социальным вопросам Кох О.А.

В.Г. Трефилов

Порядок
формирования, предоставления списков граждан - получателей субсидий и выдачи жилищных сертификатов ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г.
(утв. постановлением главы администрации района от 4 марта 2008 г. N 12)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с федеральными законами от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 02.03.2007 N 21-П "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 г.".

1.2. Порядок определяет механизм формирования, предоставления списков граждан - получателей субсидий и выдачи жилищных сертификатов для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 г. (далее - граждане - получатели субсидий):

1.2.1. ветеранов и членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

1.2.2. инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

1.3. Понятия и термины, употребляемые в настоящем Порядке, соответствуют понятиям и терминам, употребляемым в постановлении Правительства Пермского края от 02.03.2007 N 21-П "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 г.".

2. Организация работы по формированию и предоставлению списков граждан - получателей субсидий

2.1. Постановку граждан на учет, проверку оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий и определение права на предоставление субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений осуществляет Администрация Нытвенского муниципального района (далее - Администрация).

2.2. Администрация ежегодно до 01 марта предоставляет в Министерство социального развития Пермского края (далее - Министерство):

2.2.1. сформированные в хронологической последовательности по форме согласно приложению 1 к Порядку предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 г., утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 02.03.2007 N 21-П (далее - краевой Порядок) списки граждан - получателей субсидий из числа лиц, указанных в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 настоящего Порядка;

2.2.2. заверенные копии документов граждан - получателей субсидий:

- заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

- акта обследования жилищных условий;

- паспорта или документа, удостоверяющего личность гражданина - получателя субсидии либо его законного представителя;

- документа установленного образца, подтверждающего принадлежность гражданина - получателя субсидии к соответствующей категории;

- справки медико-социальной экспертизы об установлении группы инвалидности;

- справки с места жительства о составе семьи гражданина - получателя субсидии;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности гражданина - получателя субсидии жилого помещения.

В случае непредставления Администрацией копий вышеуказанных документов на гражданина - получателя субсидии, выделение субсидии откладывается, и субсидия предоставляется следующему по очереди гражданину.

3. Порядок выдачи жилищных сертификатов

3.1. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам - получателям субсидий в форме субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений путем выдачи жилищного сертификата.

3.2. Организация работы по выдаче жилищных сертификатов осуществляется Администрацией, где граждане - получатели субсидий состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для организации работы по выдаче жилищных сертификатов Администрация создает жилищную комиссию, которая в свою очередь обеспечивает подготовку и принятие решений об утверждении списков граждан - получателей субсидий, проводит разъяснение условий и порядка получения субсидий с помощью жилищных сертификатов.

3.3. Администрация на основании распоряжения Правительства Пермского края в течение пятнадцати дней с даты получения бланков жилищных сертификатов от Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края (далее - Агентство) выдает жилищные сертификаты гражданам - получателям субсидии.

3.4. Гражданин - получатель субсидии информируется об условиях предоставления субсидии, дает письменное согласие на получение жилищного сертификата и на исключение из очереди по улучшению жилищных условий в случае приобретения жилого помещения с использованием субсидии.

Условием предоставления субсидии гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им письменного обязательства о передаче данного жилого помещения в распоряжение Нытвенского муниципального образования (приложение 2 к краевому Порядку), за исключением случаев, когда субсидия предоставляется на приобретение дополнительной площади для улучшения жилищных условий.

3.5. Условия приобретения (строительства) и требования к приобретаемому (строящемуся) жилью определены пунктами 4.6. - 4.10. краевого Порядка.

3.6. Проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным пунктами 4.6. - 4.10. краевого Порядка, производится жилищной комиссией.

3.7. Полученный жилищный сертификат, а также договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, строительство которого ведется за счет бюджетных средств и заказчиками по которому выступают органы местного самоуправления, а также свидетельство о государственной регистрации прав передаются гражданином - получателем субсидии в МУ "Финансовое управление администрации Нытвенского муниципального района Пермского края" (далее - финансовое управление) не позже, чем за 20 дней до окончания срока действия сертификата.

Содействие гражданам - получателям субсидии в оформлении договоров купли-продажи (долевого участия) осуществляется юридическим сектором аппарата администрации Нытвенского муниципального района.

Обязательными условиями договора купли-продажи (долевого участия) являются указание, что его оплата производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии, выделяемой по жилищному сертификату, а также указание общей и жилой площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) превышает размер субсидии, указанной в жилищном сертификате, в договоре должен быть определен порядок и источник уплаты недостающей суммы.

3.8. При наличии у гражданина - получателя субсидии обстоятельств, потребовавших замены выданного жилищного сертификата, гражданин - получатель субсидии возвращает его в Администрацию, с заявлением о замене (с указанием причины замены).

Основанием замены жилищного сертификата в период установленного срока действия являются утрата или порча жилищного сертификата.

Администрация направляет:

перечень жилищных сертификатов, подлежащих замене - в Министерство для подготовки изменений в распоряжение Правительства Пермского края о предоставлении субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам - получателям субсидий;

перечень жилищных сертификатов, подлежащих замене, с указанием причины для замены, жилищные сертификаты с корешками - в Агентство для замены.

3.9. При утрате жилищного сертификата гражданином - получателем субсидии в новом жилищном сертификате указывается тот же размер субсидии, что и в утраченном.

3.10. В случае невозможности использования жилищного сертификата гражданин - получатель субсидии возвращает его в Администрацию.

3.11. Финансовое управление в течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином - получателем субсидии договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) и свидетельства о государственной регистрации прав осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), данным документа гражданина - получателя субсидии, удостоверяющего личность;

соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре приобретения (участия в долевом строительстве), размеру субсидии, указанному в жилищном сертификате;

наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств гражданина - получателя субсидии на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в жилищном сертификате;

наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

наличия документов, подтверждающих произведенные затраты на покупку строительных материалов и проведение работ по строительству жилого помещения;

соблюдения гражданином - получателем субсидии требований пункта 3.5. настоящего Порядка.

При соответствии представленных документов указанным требованиям финансовое управление принимает договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения к оплате при даче письменного обязательства Администрации о передаче ранее занимаемого гражданином - получателем субсидии жилого помещения по договору социального найма в распоряжение Нытвенского муниципального образования.

3.12. Финансовое управление в течение трех дней после принятия к оплате договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) представляет в Агентство заявку на перечисление средств бюджета Пермского края по форме согласно приложению 3 к краевому Порядку.

Одновременно с заявкой представляются жилищный сертификат, заверенная в установленном порядке Администрацией, копия договора купли-продажи (участия в долевом строительстве), копия свидетельства о государственной регистрации прав и, в случае превышения стоимости жилого помещения размера субсидии, копия документа, подтверждающего уплату недостающей суммы по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве).

В случае, если представленные финансовым управлением в Агентство документы на получение субсидий, по которым были перечислены средства из местного бюджета, не соответствуют требованиям настоящего Порядка, указанные документы подлежат возврату в финансовое управление без оплаты.

В случае несоответствия представленных документов требованиям настоящего Порядка Агентство возвращает документы в финансовое управление без исполнения с указанием причин возврата.

4. Порядок оплаты приобретаемого жилья

4.1. Финансовое управление уведомляет главного распорядителя бюджетных средств - Администрацию об изменении бюджетных ассигнований на текущий финансовый год. После поступления денежных средств на единый счет бюджета, финансовое управление в течение 1 рабочего дня уведомляет об этом Администрацию в письменной форме с приложением копии платежного поручения, а также пакета документов для оплаты. В течение двух рабочих дней после получения уведомления и пакета документов для оплаты отдел бухгалтерского учета и отчетности аппарата администрации (далее - отдел бухгалтерского учета и отчетности) предоставляет в финансовое управление заявку на перечисление денежных средств на лицевой счет по коду 03 в органах ФК и зачисляет на лицевой счет продавца или застройщика жилого помещения денежные средства в размерах, установленных распоряжением Правительства Пермского края.

4.2. После зачисления денежных средств на лицевой счет продавца или застройщика жилого помещения, отдел бухгалтерского учета и отчетности предоставляет копию платежного поручения с отметкой отдела по Нытвенскому району УФК по Пермскому краю в финансовое управление.

5. Контроль и отчетность

5.1. Финансовое управление представляет в Агентство:

реестр учета оплаченных жилищных сертификатов, выданных администрацией Нытвенского муниципального района, по форме согласно приложению 5 к краевому Порядку ежемесячно до десятого числа месяца, следующею за отчетным месяцем.

5.2. Администрация представляет:

в Агентство - реестр учета жилищных сертификатов, выданных администрацией Нытвенского муниципального района, по форме согласно приложению 4 к краевому Порядку в месячный срок после выхода распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении субсидий (копию - в финансовое управление);

подлинники неиспользованных жилищных сертификатов (по которым жилье не приобретено) и корешки к ним для погашения в течение десяти дней по окончании финансового года.

Корешки к жилищным сертификатам хранятся в Администрации в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.

в Министерство - ежеквартально, до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, на бумажном носителе и в электронном виде:

по форме согласно приложению 6 к краевому Порядку сведения о приобретении (строительстве) жилых помещений ветеранами и членами погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

по форме согласно приложению 7 к краевому Порядку сведения о приобретении (строительстве) жилых помещений инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов.

5.3. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляют:

Администрация - в части формирования и представления списков граждан - получателей субсидий, выдачи жилищных сертификатов гражданам - получателям субсидий;

Отдел бухгалтерского учета и отчетности - в части своевременного перечисления средств в безналичной форме продавцу или застройщику жилого помещения в размерах, установленных распоряжением Правительства Пермского края;

Финансовое управление - в части целевого использования средств на предоставление субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам - получателям субсидий.