Постановление Администрации города Перми от 20 февраля 2009 г. N 75 "Об утверждении Регламента взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с инспекциями по контролю за использованием территории района территориальных органов администрации города Перми в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 9 июля 2013 г. N 569 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Перми
от 20 февраля 2009 г. N 75
"Об утверждении Регламента взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с инспекциями по контролю за использованием территории района территориальных органов администрации города Перми в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми"

С изменениями и дополнениями от:

29 января, 30 июня 2010 г., 5 мая 2012 г., 9 июля 2013 г., 15 мая 2014 г., 4 декабря 2015 г., 24 декабря 2019 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 9 июля 2013 г. N 569 преамбула изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях реализации взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с территориальными органами администрации города Перми в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 9 июля 2013 г. N 569 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с инспекциями по контролю за использованием территории района территориальных органов администрации города Перми в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Информация об изменениях:

Регламент изменен с 27 декабря 2019 г. - Постановление Администрации города Перми от 24 декабря 2019 г. N 1054

См. предыдущую редакцию

Регламент
взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с территориальными органами администрации города Перми в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 20 февраля 2009 г. N 75)

С изменениями и дополнениями от:

29 января, 30 июня 2010 г., 5 мая 2012 г., 9 июля 2013 г., 4 декабря 2015 г., 24 декабря 2019 г.

I. Общие положения

1.1. Регламент взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с территориальными органами администрации города Перми (далее - Территориальные органы) в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, решениями Пермской городской Думы от 27 сентября 2011 г. N 193 "О создании департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми", от 29 января 2013 г. N 7 "О территориальных органах администрации города Перми".

1.2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми с Территориальными органами в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми.

1.3. Целью настоящего Регламента является обеспечение эффективной работы департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми и Территориальных органов в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми.

II. Принципы взаимодействия

2.1. Законность.

2.2. Самостоятельность в реализации задач и полномочий.

2.3. Согласованность и объединение усилий департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми и Территориальных органов в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми.

2.4. Гласность, учет мнения и баланс интересов функциональных подразделений, функциональных органов администрации города Перми и Территориальных органов.

III. Распределение полномочий между департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми и Территориальными органами

3.1. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - Департамент):

3.1.1. рассматривает уведомления о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренные пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поступившие в порядке части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления (далее - Уведомление), а также обращения физических, юридических лиц о выявленных незаконно размещенных на земельных участках объектах капитального строительства (здания, строения, сооружения), обладающего признаками самовольной постройки (далее - объект, Обращение), в пределах предоставленных полномочий;

3.1.2. при поступлении Уведомления, Обращения направляет Уведомление, Обращение и имеющуюся в Департаменте информацию в отношении указанного в Уведомлении, Обращении объекта, в течение 7 календарных дней со дня поступления, в Территориальные органы в целях рассмотрения по существу и подготовки ответа, а также для осуществления мероприятий по выявлению и пресечению фактов нарушения градостроительного законодательства;

3.1.3. осуществляет взаимодействие с Территориальными органами по:

выявленным фактам самовольной постройки;

предъявленным в суд искам о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования);

организации работы по осуществлению сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда или решения Территориального органа, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ;

3.1.4. обеспечивает обязательное участие в судебных процессах по искам Территориальных органов о сносе самовольно построенного многоквартирного жилого дома на земельном участке, предоставленном под индивидуальную жилую застройку, представителей Департамента из числа специалистов отдела судебной защиты юридического управления и специалистов соответствующих подразделений Департамента;

3.1.5. ежегодно в сроки, установленные Регламентом подготовки прогноза социально-экономического развития города Перми и проекта бюджета города Перми на очередной финансовый год и плановый период, утвержденного постановлением администрации города Перми от 30 апреля 2010 г. N 217 (далее - Регламент N 217), в рамках формирования проекта бюджета города Перми на очередной финансовый год и плановый период представляет в департамент финансов администрации города Перми финансово-экономическое обоснование о потребности финансирования расходов на выполнение работ по сносу самовольных построек или приведению их в соответствие с установленными требованиями на основании соответствующего решения суда или решения Территориального органа, с учетом предложений Территориальных органов.

3.2. Территориальные органы:

3.2.1. осуществляют мероприятия по выявлению самовольных построек в соответствии с Порядком выявления самовольных построек на территории города Перми и принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (далее - Порядок), утверждаемым правовым актом администрации города Перми;

3.2.2. в случае поступления Уведомления в Территориальный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления Уведомления направляют копию Уведомления в Департамент в целях соблюдения ограничений, установленных частью 7 статьи 33, частью 11.1 статьи 39, частью 6.1 статьи 40 ГрК РФ;

3.2.3. анализируют поступившую в Территориальный орган от физических, юридических лиц информацию о размещенных объявлениях в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, средствах массовой информации о продаже квартир (долей) в многоквартирных домах на соответствие информации, содержащейся в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Перми (далее - АИСОГД) о выданных разрешениях на строительство;

3.2.4. в течение 7 рабочих дней со дня получения Уведомления, Обращения направляют Уведомления, Обращения (информацию):

3.2.4.1. в органы прокуратуры:

для принятия решения о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);

о выдаче требования о проведении проверок органам государственной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, государственного жилищного надзора, пожарного надзора, надзора в сфере защиты прав потребителей и благосостояния человека, для привлечения юридических и физических лиц, осуществляющих самовольное строительство (реконструкцию), к административной ответственности;

3.2.4.2. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием для принятия мер в пределах компетенции и привлечения к административной ответственности, предусмотренной статьей 8.8 КоАП;

3.2.4.3. в Управление Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю о наличии размещенных объявлений в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, средствах массовой информации, информационных сообщениях на бумажном носителе о продаже квартир (долей) с приложением указанных объявлений для принятия мер в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" и привлечении к административной ответственности;

3.2.4.4. в Инспекцию государственного строительного надзора Пермского края о заключенных договорах купли-продажи квартир, долей в квартирах, принятии по распискам денежных средств физических и юридических лиц о долевом строительстве многоквартирного дома (при наличии);

3.2.5. включают сведения о выявленных самовольных постройках в АИСОГД;

3.2.6. осуществляют мероприятия, направленные на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиям на основании решения суда или решения Территориального органа о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:

3.2.6.1. производят расчет стоимости работ по сносу самовольных построек в соответствии с правовым актом администрации города Перми, утверждающим Методику расчета и размер стоимости работ по сносу самовольных построек, демонтажу, перемещению, хранению, транспортированию и захоронению либо утилизации самовольно установленных и незаконно размещенных движимых объектов и обнаруженного в них имущества, либо размещают муниципальную закупку в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 44-ФЗ) о подготовке проектно-сметной документации по сносу самовольных построек либо приведению самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

Финансирование расходов по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями осуществляется за счет средств бюджета города Перми в рамках реализации муниципальной программы "Градостроительная деятельность на территории города Перми", утвержденной нормативным правовым актом администрации города Перми;

3.2.6.2. в установленные Федеральным законом N 44-ФЗ сроки заключают муниципальные контракты:

о подготовке проектно-сметной документации по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями;

на выполнение работ по осуществлению сноса самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями;

3.2.6.3. уведомляют судебного пристава-исполнителя о заключенном муниципальном контракте в течение 5 календарных дней со дня заключения муниципального контракта на выполнение работ по осуществлению сноса самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3.2.6.4. контролируют исполнение муниципального контракта организацией, осуществляющей снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями;

3.2.7. при отсутствии добровольного возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями от лица, осуществившего самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладателя земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, обращаются за их взысканием в судебном порядке;

3.2.8. в течение 15 календарных дней со дня принудительного исполнения решения суда по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями направляют судебному приставу-исполнителю документы, подтверждающие понесенные расходы для осуществления мероприятий по взысканию с ответчика понесенных расходов в соответствии с требованиями Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве";

3.2.9. ежегодно в сроки, установленные Регламентом N 217, в рамках формирования проекта бюджета города Перми на очередной финансовый год и плановый период представляют в Департамент предложения по финансированию мероприятий по осуществлению сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями с приложением обосновывающих материалов:

копии решения суда о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями или копии решения Территориального органа о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

копии судебного акта об изменении порядка и способа исполнения судебного решения (при наличии);

копии проектно-сметной документации или расчета размера стоимости мероприятий по осуществлению сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями.

IV. Формы взаимодействия между Департаментом и Территориальными органами

Взаимодействие между Департаментом и Территориальными органами осуществляется путем:

4.1. обмена информацией, представления информации по запросам.

Территориальные органы запрашивают в Департаменте информацию по вопросам осуществления градостроительной деятельности в случае невозможности ее получения в АИСОГД.

Представление информации осуществляется на основании письменных запросов, в оперативном порядке - посредством телефонной и факсимильной связи с последующим представлением на бумажном носителе;

4.2. проведения и участия в совещаниях, рабочих группах, семинарах, совместных мероприятиях по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории города Перми.