Решение Земского Собрания Краснокамского муниципального района Пермского края от 26 февраля 2009 г. N 25 "О внесении изменений в решение Земского собрания Краснокамского муниципального района от 01.03.2007 N 21 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Краснокамского муниципального района" (в редакции решения от 23.08.2007 N 105)"

В соответствии с Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", на основании ст.ст. 8, 20, 22 Устава Краснокамского муниципального района Земское собрание Краснокамского муниципального района решает:

1. Внести следующие изменения в Приложение к решению Земского собрания Краснокамского муниципального района от 01.03.2007 N 21 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Краснокамского муниципального района" (в редакции решения от 23.08.2007 N 105).

1.1. Подпункт 1 абзаца 2 "администрации городских и сельских поселений проводят работы:" пункта 2.2.3 Приложения изложить в новой редакции:

"1) по формированию земельных участков:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения";

1.2. Подпункт 3 абзаца 2 "администрации городских и сельских поселений проводят работы:" пункта 2.2.3 Приложения признать утратившим силу;

1.3. Подпункт 4 абзаца 2 "администрации городских и сельских поселений проводят работы:" пункта 2.2.3. Приложения считать подпунктом 3;

1.4. Дополнить Приложение пунктом 2.2.10. следующего содержания:

"2.2.10. Распоряжение главы Краснокамского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия";

1.5. Дополнить Приложение пунктом 2.2.11. следующего содержания:

"2.2.11. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суде";

1.6. Пункт 2.3.2. Приложения после слов: "подают письменное заявление" дополнить словами "о выборе и согласовании земельного участка";

1.7. Пункт 2.3.3. Приложения после слов: "для заявленных целей" дополнить словами: "или определения вариантов размещения объекта";

1.8. Пункт 2.3.3. Приложения дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае поступления заявок в тридцатидневный срок после опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка";

1.9. Пункт Приложения 2.3.4. изложить в новой редакции:

"2.3.4. Администрация соответствующего городского или сельского поселения в случае положительного рассмотрения заявления;

- готовит акт выбора земельного участка, к которому прилагаются утвержденные органом местного самоуправления соответствующих поселений схемы расположения земельного участка;

- выдает заявителю акт выбора земельного участка для согласования с заинтересованными службами с утвержденной схемой расположения земельного участка;

- публикует информацию для населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в любом печатном органе, установленном для этих целей администрацией поселения.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления соответствующих поселений либо Комитета имущественных отношений";

1.10. Пункт 2.3.5. Приложения изложить в новой редакции:

"2.3.5. Глава Краснокамского муниципального района с учетом поступивших заявлений принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия распоряжения главы Краснокамского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения";

1.11. Пункт 2.3.6. Приложения изложить в новой редакции:

"2.3.6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения главы Краснокамского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет";

1.12. В пункте 2.3.7. Приложения слова: "кадастровой карты (плана)" заменить словами: "кадастрового паспорта";

1.13. Пункт 2.3.8. Приложения признать утратившим силу;

1.14. Пункты 2.3.9. - 2.3.12. Приложения считать соответственно пунктами 2.3.8. - 2.3.11.;

1.15. Пункт 3.5. Приложения изложить в новой редакции:

"3.5. Администрация соответствующего городского или сельского поселения в случае положительного рассмотрения заявления:

- утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- готовит акт выбора земельного участка, к которому прилагается утвержденная схема расположения земельного участка";

1.16. Пункт 3.7. Приложения изложить в новой редакции:

"3.7. В случае отсутствия других заявлений на испрашиваемый земельный участок глава Краснокамского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче в аренду";

1.17. Пункт 3.8. Приложения изложить в новой редакции:

"3.8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Комитет имущественных отношений в недельный срок со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 3.7., заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка";

1.18. Пункт 4.2. Приложения изложить в новой редакции:

"4.2. В месячный срок со дня поступления заявления с приложением кадастрового паспорта земельного участка глава Краснокамского муниципального района по представлению Комитета имущественных отношений принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора";

1.19. Пункт 4.3. Приложения изложить в новой редакции:

"4.3. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Комитет имущественных отношений осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора";

1.20. Пункт 4.4. Приложения изложить в новой редакции:

"4.4. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления соответствующего поселения на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

1.21. Пункт 4.5. Приложения изложить в новой редакции:

"4.5. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".

1.22. Пункт 4.6. Приложения изложить в новой редакции:

"4.6. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка глава Краснокамского муниципального района по представлению Комитета имущественных отношений издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Комитет имущественных отношений направляет заявителю копию распоряжения главы Краснокамского муниципального района с приложением кадастрового паспорта земельного участка";

1.23. Пункт 4.7. Приложения изложить в новой редакции:

"4.7. Распоряжение главы Краснокамского муниципального района о предоставлении земельного участка является основанием для:

- государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

- заключения договора аренды земельного участка при передаче земельного участка в аренду".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.23. Пункт 4.8. Приложения признать утратившим силу.

2. Решение подлежит опубликованию в газете "Краснокамская звезда".

3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономике, бюджету и налогам Земского собрания Краснокамского муниципального района (А.П. Колоколов).

Глава Краснокамского муниципального района

В.Д. Жуков