Постановление Администрации города Кунгура Пермского края от 7 декабря 2011 г. N 1000 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Администрации города Кунгура Пермского края
от 7 декабря 2011 г. N 1000
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

С изменениями и дополнениями от:

7 марта, 12 октября 2012 г.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Законом Пермского края от 24 декабря 2007 г. N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановлением Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 г. N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", Администрация города Кунгура постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году";

1.2. перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году";

1.3. реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году";

1.4. планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году".

2. Управлению финансов администрации города Кунгура Пермского края предусмотреть средства для финансирования муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кунгуре в 2012 году".

3. Постановление опубликовать в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования "Город Кунгур".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы города Пилипчука Н.И.

Глава города

Р.А. Кокшаров

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 7 декабря 2011 г. N 1000)

С изменениями и дополнениями от:

7 марта, 12 октября 2012 г.

I. Паспорт Программы

1.1.	Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
1.2.	Основание разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон); постановление Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 г. N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"
1.3.	Инициатор постановки проблемы	Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края (далее - Управление городского хозяйства) Начальник: Заворохин Сергей Евгеньевич Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г. Кунгур, ул. К. Маркса, д. 27, тел./факс (34 271) 2-99-30
1.4.	Основной разработчик Программы	Управление городского хозяйства Начальник: Заворохин Сергей Евгеньевич Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г. Кунгур, ул. К. Маркса, д. 27, тел./факс (34 271) 2-99-30
1.5.	Исполнитель Программы	Управление городского хозяйства Начальник: Заворохин Сергей Евгеньевич Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г. Кунгур, ул. К. Маркса, д. 27, тел./факс (34 271) 2-99-30 Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края (далее - УИЗО) в части приобретения жилых помещений в муниципальную собственность
1.6.	Координатор Программы	Управление городского хозяйства Начальник: Заворохин Сергей Евгеньевич Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г. Кунгур, ул. К. Маркса, д. 27, тел./факс (34 271) 2-99-30

II. Введение

Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году (далее - Программа) разработана в соответствии с федеральным законом, Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденными Правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Программа предусматривает расселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Признание жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу осуществляется в Порядке, утвержденном постановлением главы города Кунгура от 19 мая 2006 г. N 286 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда".

III. Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами

Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность города.

По состоянию на 1 января 2011 года, в соответствии с данными ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края", в городе Кунгуре насчитывалось 557 ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов общей площадью 92,6 тыс.кв. метров.

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причиной ежегодного роста объемов как ветхих, так и аварийных жилых помещений.

Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют бюджетных расходов капитального характера на переселение жителей домов, признанных непригодными для проживания, и реконструкцию ветхих жилых домов для предотвращения аварийных ситуаций.

Для решения указанных проблем необходимо использовать программно-целевой метод решения.

Консолидация бюджетных средств (Фонда, краевого и местного бюджетов) при исполнении муниципальной программы окажет положительное влияние на социальное благополучие в городе, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

IV. Основные цели и задачи программы

4.1. Основными целями Программы являются:

4.1.1. переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях создания безопасных и благоприятных условий для их проживания;

4.1.2. увеличение объемов жилищного строительства;

4.1.3. формирование адресного подхода к проблеме переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

4.1.4. повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

4.2. В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

4.2.1. формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенным жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

4.2.2. привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда;

4.2.3. выработка механизмов предоставления жилых помещений переселяемым гражданам.

V. Система программных мероприятий

N п/п	Содержание мероприятий	Ответственные исполнители	Срок исполнения	Источники финансирования
1.	Анализ нормативно-правовых актов, регулирующих мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Органы местного самоуправления	Постоянно в течение срока реализации Программы	Финансирование не требуется
2.	Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах в муниципальную собственность	УИЗО	2011 год	Средства Фонда, краевого и городского бюджетов
3.	Контроль за выполнением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Управление городского хозяйства; УИЗО в части приобретения жилых помещений в муниципальную собственность	Постоянно в течение срока реализации Программы	Финансирование не требуется
4.	Мониторинг реализации Программы	Управление городского хозяйства	Постоянно в течение срока реализации Программы	Финансирование не требуется
5.	Освещение хода реализации Программы в средствах массовой информации	УИЗО; Управление городского хозяйства	По мере необходимости	Финансирование не требуется
6.	Координационное и методологическое сопровождение реализации мероприятий Программы	Управление городского хозяйства	Постоянно в течение срока реализации Программы	Финансирование не требуется

VI. Условия включения в Программу

Включение объектов в Программу осуществляется на основании:

протокола заседания комиссии по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Комиссия);

документов о признании жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (акты и заключения межведомственной комиссии);

заявлений граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на участие в муниципальной адресной программе (Приложение 1);

решения общего собрания собственников помещений в аварийных домах об участии в муниципальной адресной программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 12 октября 2012 г. N 774 в раздел VII настоящей Муниципальной адресной программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VII. Объемы и источники финансирования Программы

Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы предусматривает использование следующих финансовых средств:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (64,51%);

бюджета Пермского края (26,617%);

бюджета города Кунгура (8,873%).

Объем средств для финансирования Программы определен исходя из общей площади приобретаемых жилых помещений в многоквартирных домах и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, установленной приказом Министерства регионального развития РФ от 31 января 2011 г. N 28, в размере 28 600 руб.

В случае приобретения муниципальным образованием жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Кунгура.

В случае приобретения гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Кунгура в виде дополнительных источников финансирования.

Объем ресурсного обеспечения Программы (руб.)

Всего	В том числе по источникам финансирования		Средства городского бюджета
	Средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Средства краевого бюджета	Долевое софинансирование	Дополнительные источники финансирования
				На превышение стоимости 1 кв.м
22 742 620,00	13 601 236,79	5 611 906,99	1 870 776,22	1 658 700,00

Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах осуществляется у физических и юридических лиц, в том числе у застройщиков.

Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации следующими способами:

предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений, в случае если жилое помещение принадлежит гражданам на праве собственности;

предоставление жилых помещений по договорам социального найма, в случае если жилое помещение занимается гражданами на основании договора социального найма.

VIII. Ожидаемый социальный и экономический эффект от реализации Программы

В рамках реализации Программы будет осуществлено:

переселение 34 человек в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение количества проживающих в ветхом жилищном фонде;

активизация строительства нового жилья, приобретаемого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

оптимизация развития территории и наращивание объемов нового жилищного строительства.

IX. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет исполнитель Программы.

Исполнитель Программы формирует и направляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края отчеты о выполнении Программы по установленным формам и в установленные сроки.

Приложение 1

к Программе

                                                     Главе города Кунгура

                                                           Пермского края

                                                           Р.А. Кокшарову

                                                      от ________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

           на участие в муниципальной адресной программе

     Я, ________________________________________________________________,

проживающий по адресу:

_________________________________________________________________________

           (населенный пункт, улица, N дома, N жилого помещения),

согласен(а) на участие в  муниципальном адресной программе по переселению

граждан из аварийного   жилищного фонда в 2012 году, реализуемой в рамках

Федерального    закона от 21 июля 2007 г.    N 185-ФЗ "О фонде содействия

реформированию      жилищно-коммунального хозяйства", с выбором одного из

следующих способов переселения:

/-----\   -  получение  суммы  выкупной  цены,  взамен    изымаемых жилых

\-----/   помещений, находящихся в собственности граждан

/-----\   - обмен изымаемого  жилого  помещения,  на  равнозначное  жилое

\-----/   помещение в многоквартирном доме, приобретенное у застройщика

                    __________________________________

                    дата, подпись, расшифровка подписи

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 12 октября 2012 г. N 774 настоящий Перечень изложен в новой редакции

См. текст Перечня в предыдущей редакции

Перечень
аварийных многоквартирных домов в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 7 декабря 2011 г. N 1000)

С изменениями и дополнениями от:

7 марта, 12 октября 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан
						всего	В том числе по источникам финансирования		Средства городского бюджета
			всего	В том числе			Средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Средства краевого бюджета	Долевое софинансирование	Дополнительные источники финансирования
				Частная собственность	Муниципальная собственность					На превышение стоимости 1 кв.м.
1.	г. Кунгур ул. Пролетарская, д. 145	515,9	515,9	316,4	199,5	15 915 515,0	9 518 282,77	3 927 269,15	1 309 188,08	1 160 775,0
2.	г. Кунгур, ул. Первомайская, д. 4 а	221,3	221,3	55,3	166,0	6 827 105,0	4 082 954,02	1 684 637,84	561 588,14	497 925,0
всего		737,2	737,2	371,7	365,5	22 742 620,0	13 601 236,79	5 611 906,99	1 870 776,22	1 658 700,0

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 12 октября 2012 г. N 774 в настоящие Планируемые показатели внесены изменения

См. текст Показателей в предыдущей редакции

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 7 декабря 2011 г. N 1000)

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2012 г.

N п/п

Наименование МО

Расселенная площадь

Количество расселенных помещений

Количество переселенных жителей

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Всего по году

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Всего по году

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Всего по году

кв. м

кв. м

кв. м

кв. м

кв. м

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

чел.

чел.

чел.

чел.

чел.

г. Кунгур

737,6

737,6

12

12

34

34

Итого

737,2

737,2

12

12

34

34

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 12 октября 2012 г. N 774 настоящий Реестр изложен в новой редакции

См. текст Реестра в предыдущей редакции

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 7 декабря 2011 г. N 1000)

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2012 г.

N п/п

Адрес МКД

Расселяемая площадь

Строительство МКД

Приобретение жилых помещений у застройщиков

Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком

Выкуп жилых помещений у собственников

Стоимость всего

Дополнительные источники финансирования

Нормативная стоимость 1 кв.м

3/4 от нормативной стоимости 1 кв.м

Всего

В т.ч. частная собственность

Площадь

Стоимость

Удельная стоимость 1 кв.м.

Площадь

Стоимость

Предельная стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения

Площадь

Стоимость

Удельная стоимость 1 кв.м.

Площадь

Стоимость

Удельная стоимость 1 кв.м.

кв.м

кв.м

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1.

ул. Пролетарская, д. 145, г. Кунгур

515,9

316,4

515,9

15 915 515,0

30 850,0

15 915 515,0

30 850,0

23 137,5

2.

ул. Первомайская, д. 4а, г. Кунгур

221,3

55,3

221,3

6 827 105,0

30 850,0

6 827 105,0

30 850,0

23 137,5

Итого

737,2

371,7

737,2

22 742 620,0

22 742 620,0