Приложение N 2. Договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Информация об изменениях:

Решением Пермской Городской Думы от 28 августа 2012 г. N 151 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о порядке передачи муниципального
имущества города Перми в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 28 августа 2012 г.

            Договор безвозмездного пользования муниципальным

                         недвижимым имуществом

    г. Пермь                                      "__"__________ 200__ г.

    ________________________в лице ________________________, действующего

на основании ___________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с

одной стороны, и ________________________________________________________

в лице ___________________, действующего на основании __________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Ссудополучатель", с  другой стороны, заключили

договор о следующем.

                          1. Общие положения

    1.1. На основании _______________________________________ Ссудодатель

обязуется передать Ссудополучателю в  безвозмездное  пользование  муници-

пальное  имущество, указанное  в  п. 1.2  настоящего Договора, балансовой

стоимостью  ___________________(__________________) руб., по состоянию на

"___"___________200__ г.

    1.2. В безвозмездное пользование передается:

    1) объект  нежилого  муниципального фонда в виде сооружения, отдельно

стоящего нежилого здания, части здания (в  том  числе  встроенного, прис-

троенного, встроенно-пристроенного), входящего  в  состав  нежилого   или

жилого   здания, именуемый   в   дальнейшем  "Объект" (нужное   указать),

расположенный по адресу: г. Пермь, ул. _________________________________,

дом _______, в _________________________районе, общей площадью_____ кв. м

(из них основной ____ кв. м), в т.ч. _____ кв. м из общей площади Объекта

передаются  Ссудополучателю  в  совместное пользование с третьими лицами,

доля совместно используемой площади составляет ______ кв. м.

    Планировка  и  экспликация  Объекта  являются   неотъемлемой   частью

настоящего Договора.

    1.3. Объект предоставляется для _____________________________.

    1.4. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с момента его регистрации

Ссудодателем.

    1.5. Срок безвозмездного пользования  имуществом с "__" ______20__ г.

по "___" _________ 20__ г.

    Объект  считается  переданным  с  момента  подписания  сторонами акта

приема-передачи.

                         2. Обязанности сторон

    2.1. Ссудодатель обязан:

    2.1.1 зарегистрировать  и  направить  экземпляр  настоящего  Договора

Ссудополучателю;

    2.1.2 в  случае  если  Ссудодатель  является поставщиком коммунальных

услуг, то  не  позднее  15  календарных дней с даты заключения настоящего

Договора направить в адрес Ссудополучателя проект договора на  предостав-

ление коммунальных услуг;

    2.1.3 передать   Ссудополучателю   Объект, указанный   в   пункте 1.2

настоящего Договора, в срок не позднее 10 календарных дней с момента зак-

лючения настоящего Договора по акту приемки-передачи;

    2.1.4 в  случае  аварийного  состояния  всего  Объекта или его части,

препятствующего  его  дальнейшей  эксплуатации  по целевому назначению, в

срок  не  более трех рабочих дней принять необходимые меры для проведения

неотложных  ремонтных  работ  на  Объекте.  Однако проведение необходимых

работ  Ссудополучателем  при нарушении Ссудодателем указанной обязанности

не  является  основанием  для компенсации осуществленных Ссудополучателем

затрат;

    2.1.5 после  утверждения  акта  проверки  Объекта  с выявлением факта

незаконной передачи Ссудополучателем Объекта (либо его части)  в  пользо-

вание иным лицам без письменного разрешения Ссудодателя направить  Ссудо-

получателю  уведомление  о начислении штрафа в соответствии с пунктом 4.3

настоящего Договора;

    2.1.6 контролировать  выполнение  Ссудополучателем условий настоящего

Договора.

    2.2. Ссудополучатель обязан:

    2.2.1 использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3  Догово-

ра;

    2.2.2 поддерживать  Объект, полученный  в  безвозмездное пользование,

в исправном состоянии и нести все расходы на его содержание;

    2.2.3 своевременно  принимать  участие в содержании здания, в котором

расположен Объект (включая осуществление технического обслуживания, теку-

щего и капитального ремонта здания, уборку территории, озеленение, вывоз-

ку снега и мусора, очистку кровли от снега и ледовых свесов);

    2.2.4 в  течение  десяти календарных дней после заключения настоящего

Договора согласовать с инспекцией пожарного надзора и Центром санэпиднад-

зора условия пользования Объектом, а также согласовать с энергоснабжающей

организацией технические условия на подключение Объекта и порядок потреб-

ления энергоресурсов.

    Своевременно  выполнить  требования  предписаний (и  актов  проверки)

вышеуказанных  организаций  по  устранению  замечаний   к   использованию

Объекта;

    2.2.5 в  месячный срок после заключения настоящего Договора заключить

договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с  орга-

низацией, уполномоченной  на  предоставление таких услуг в соответствии с

действующим  законодательством РФ и правовыми актами администрации города

Перми.

    В  месячный  срок  с момента заключения настоящего Договора заключить

договор на утилизацию твердых бытовых отходов в соответствии  с  установ-

ленным на территории города Перми порядком;

    2.2.6 обеспечить  сохранность  и   эксплуатацию   инженерных   сетей,

оборудования, коммуникаций, расположенных  в  Объекте, в  соответствии  с

установленными техническими требованиями;

    2.2.7 не   производить   перепланировку,  реконструкцию,  капитальный

ремонт  Объекта, переданного в безвозмездное пользование, без письменного

согласия  Ссудодателя и наличия технической документации, согласованной в

установленном порядке;

    2.2.8 <*> в  месячный  срок после регистрации в установленном порядке

настоящего  Договора  произвести  страхование  недвижимого  имущества   в

порядке, установленном  решением  Пермской  городской  Думы от 28.06.2005

N 105 "Об утверждении Положения о порядке и условиях страхования  муници-

пального имущества г. Перми".

    Страховая  сумма, страховая стоимость и выплата страхового возмещения

устанавливаются и производятся в порядке, установленном решением Пермской

городской  Думы от 28.06.2005 N 105 "Об утверждении Положения о порядке и

условиях страхования муниципального имущества г. Перми";

    2.2.9 <*> при  наступлении  страхового случая, предусмотренного дого-

вором  страхования, незамедлительно (не  позднее  чем через 24 часа после

того, как Ссудополучатель узнал или должен был узнать) сообщить о  проис-

шедшем Ссудодателю, соответствующим обслуживающим организациям, страховой

компании, надзорным и правоохранительным органам;

    2.2.10 вернуть  Ссудодателю  Объект, переданный в безвозмездное поль-

зование, по акту передачи в течение десяти календарных дней после прекра-

щения  срока действия Договора. Объект должен быть возвращен в надлежащем

состоянии, пригодном для его дальнейшей эксплуатации, за исключением слу-

чаев досрочного расторжения настоящего Договора.

    При  досрочном  расторжении  Договора  имущество  подлежит возврату в

состоянии  не  хуже, чем  оно  было  передано  Ссудополучателю, с  учетом

нормального износа;

    2.2.11 для заключения договора на новый срок своевременно, не позднее

30 дней до окончания срока действия настоящего Договора, письменно подать

Ссудодателю заявку;

    2.2.12 не  позднее  чем  за 30 дней до освобождения Объекта письменно

уведомить  Ссудодателя  о  намерении освободить Объект по окончании срока

действия настоящего Договора.

    2.2.13 освободить  Объект  в связи с аварийным состоянием конструкций

здания (или его части), постановкой здания на  капитальный ремонт, рекон-

струкцию  или  его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки,

определенные  предписанием  Ссудодателя, а  в случае аварий, чрезвычайных

ситуаций  или  стихийных  бедствий - в течение 8 - 10 часов по требованию

штаба ГО и ЧС;

    2.2.14 при  наличии  введенных в эксплуатацию в установленном порядке

приборов  учета коммунальных услуг на Объекте обеспечить ежемесячный учет

потребляемых  услуг на условиях заключенного договора с ресурсоснабжающим

предприятием.

              3. Порядок пользования и содержания Объекта

    3.1. В  целях  контроля  за  соблюдением  условий настоящего Договора

Ссудополучатель  обязан  обеспечить  представителю  Ссудодателя в рабочее

время доступ на Объект.

    3.2. Расходы  по  содержанию  Объекта и долевого участия в содержании

здания  Ссудополучателя  возмещению  не  подлежат, стоимость  неотделимых

улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях

прекращения действия настоящего Договора.

    3.3. Ссудополучатель  не  вправе  каким-либо  образом   распоряжаться

имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать

его, передавать  во  владение  или в пользование третьим лицам, совершать

иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.

                        4. Ответственность сторон

    4.1. Ссудополучатель  несет  ответственность  за   нарушение   правил

пожарной  безопасности, правил  эксплуатации  электроустановок, правил  и

норм технической эксплуатации имущества и т.д., в случае нанесения Ссудо-

дателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных  правил, Ссудополу-

чатель  обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб

в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленной незави-

симой лицензированной организацией.

     4.2  <*>.  За  несвоевременный  возврат  имущества,  переданного  по

договору   безвозмездного  пользования,  в  случае  прекращения  действия

Договора  Ссудополучатель  уп