Приложение

Приложение

к постановлению администрации города

от 3 февраля 2010 г. N 31

Критерии
для ранжирования очередности субсидирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

N	Наименование критерия	Максимальное количество баллов
1	2	3
	Технические критерии
1	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, наличие объективной потребности в капитальном ремонте (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества и имущества граждан)
1.1	Предписания надзорных органов на момент подачи заявки вне зависимости от их количества	10
1.2	Неудовлетворительное состояние элементов общего имущества по результатам сезонных осмотров в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170	5
1.3	Истечение сроков минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88 (р) либо наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта	2
2	Качественное улучшение технических характеристик МКД, повышение безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов при проведении капитального ремонта:
2.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газоснабжения:
2.1.1	С установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления электрической энергии, газа	10
2.1.2	Без установки приборов учета потребления ресурсов и узлов управления электрической энергии, газа	3
2.2	Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения:
2.2.1	С установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии и горячей и холодной воды	10
2.2.2	Без установки приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии и горячей и холодной воды	3
2.3	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт (Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 16 мая 2003 г. N 31)	10
2.4	Ремонт конструктивных элементов здания:
2.4.1	Ремонт крыш	3
2.4.2	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	1
2.4.3	Утепление и ремонт фасадов	3
	Организационные критерии
1	Управление многоквартирными домами:
1.1	Товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом	2
1.2	Управляющей организацией	1
2	Доля муниципального образования город Пермь в общем имуществе многоквартирного дома в части жилых помещений составляет:
	более 30%	1
	20-30%	3
	10-20%	5
	менее 10%	6
3	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 6 месяцев до подачи заявки):
	более 95	10
	91-95%	7
	85-90%	5