Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 20 октября 2010 г. N 325 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению Думы

Чайковского городского поселения

от 15 апреля 2009 г. N 86

Положение
о комитете по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения

С изменениями и дополнениями от:

16 сентября 2009 г., 20 октября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения (сокращенное наименование - КУИ администрации Чайковского городского поселения), (далее по тексту - "Комитет"), является функциональным органом администрации Чайковского городского поселения.

1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет свою смету и печать а изображением герба города Чайковского и своим наименованием, соответствующие штампы и бланки, содержится за счет средств бюджета Чайковского городского поселения и наделяется имуществом в соответствии с Уставом Чайковского городского поселения.

1.3. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законами Пермского края, решениями Законодательного Собрания Пермского края, постановлениями губернатора Пермского края, Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение", решениями Думы Чайковского городского поселения, постановлениями и распоряжениями администрации Чайковского городского поселения, а также настоящим Положением и иными нормативными актами.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет в своей деятельности подотчетен непосредственно главе городского поселения - главе администрации Чайковского городского поселения.

1.5. Место нахождения Комитета: ул. Ленина, 67/1, г. Чайковский, Пермский край, 617760.

1.6. Комитет возглавляет председатель комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения (далее по тексту - председатель Комитета).

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 1.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Структура Комитета утверждается постановлением администрации Чайковского городского поселения и определяется председателем Комитета.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 1.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Комитет имеет в своем составе: отдел имущественных отношений, отдел земельно-лесных отношений, отдел потребительского рынка, сектор бухгалтерского учета и отчетности, а также юрисконсульта и секретаря-делопроизводителя.

1.9. Функции и полномочия отделов, входящих в состав Комитета определяются положениями о соответствующих отделах. Начальники отделов Комитета в своей деятельности подотчетны председателю Комитета.

2. Цели и задачи комитета

2.1. Основными целями Комитета являются:

2.1.1 эффективное управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

2.1.2 проведение земельной политики на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение" в пределах своей компетенции;

2.1.3 эффективное и рациональное использование и распоряжение земельными и лесными участками, находящимися в собственности Чайковского городского поселения;

2.1.4 координация работы в сфере потребительского рынка, развития малого предпринимательства и защиты прав потребителей.

2.2. Основными задачами Комитета являются:

2.2.1 осуществление продажи муниципальных объектов в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и местными нормативными актами;

2.2.2 ведение реестра имущества Чайковского городского поселения;

2.2.3 контроль за поступлением в местный бюджет денежных средств от использования и приватизации муниципального имущества;

2.2.4 осуществление муниципального контроля за целевым назначением и охраной земель на территории Чайковского городского поселения в соответствии с действующим законодательством;

2.2.5 осуществление мероприятий по защите городских лесов, охране зеленых насаждений города;

2.2.6 организация благоустройства и озеленения территории Чайковского городского поселения;

2.2.7 использование, воспроизводство и контроль за сохранностью и состоянием зеленых насаждений и городских лесов;

2.2.8 создание условий для развития и повышения предпринимательской активности в сфере потребительского рынка, малого и среднего предпринимательства и защиты прав потребителей на территории Чайковского городского поселения.

3. Функции комитета

3.1. В области организации:

3.1.1 разрабатывает нормативные и распорядительные документы по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

3.1.2 обеспечивает прием объектов (зданий, сооружений, нежилых и жилых помещений, в том числе выморочного и иного имущества) из федеральной, областной, муниципальной и частной собственности в собственность Чайковского городского поселения;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 3.1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.3 осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности Чайковского городского поселения в федеральную, краевую, муниципальную и частную собственность в соответствии с действующим законодательством, в том числе федеральными и региональными программами;

3.1.4 разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества и представляет его на утверждение Думе Чайковского городского поселения;

3.1.5 выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества и предоставления права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе муниципальных предприятий и имущественных комплексов;

3.1.6 выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных (лесных) участков и по предоставлению права на заключение договоров аренды на земельные (лесные) участки, находящихся в собственности Чайковского городского поселения;

3.1.7 осуществляет работу по формированию земельных и лесных участков, постановке их на кадастровый учет и регистрации в установленном действующим законодательством порядке;

3.1.8 осуществляет регулирование рекламной деятельности, связанной с использованием объектов муниципальной собственности Чайковского городского поселения;

3.1.9 представляет интересы Чайковского городского поселения в качестве собственника муниципального имущества, в том числе земельных и лесных участков, находящихся в собственности Чайковского городского поселения во всех компетентных органах;

3.1.10 выступает в качестве учредителя муниципальных предприятий, учредителя и участника товариществ и обществ, некоммерческих организаций от имени Чайковского городского поселения;

3.1.11 формирует базу данных при работе с автоматизированной информационной системой для целей управления муниципальными земельными участками;

3.1.12 ведет учет и реестры муниципального имущества, муниципальных предприятий и учреждений, расположенных на территории Чайковского городского поселения;

3.1.13 готовит проекты решений Думы Чайковского городского поселения в соответствии # целями и задачами Комитета, определяемыми настоящим Положением и иными нормативными актами Чайковского городского поселения;

3.1.14 разрабатывает предложения по основным направлениям политики в сфере потребительского рынка, развития малого и среднего предпринимательства и защиты прав потребителей, совершенствованию организационной и финансово-экономической системы управления потребительским рынком;

3.1.15 разрабатывает мероприятия, обеспечивающие совершенствование системы товародвижения, развитие оптовой торговли и насыщение продукцией потребительского рынка города, принимает участие в разработке основных принципов развития и формирования рыночных отношений, инфраструктуры рынка, рыночных структур, конкурентной среды в городе;

3.1.16 участвует в формировании и совершенствовании инфраструктуры потребительского рынка, поддержки малого предпринимательства и защиты прав потребителей;

3.1.17 участвует в формировании городской политики по развитию туризма и туристической отрасли;

3.1.18 организует и проводит мероприятия, связанные с развитием туризма и туристической отрасли;

3.1.19 оказывает содействие в проведении выставок, ярмарок, семинаров, конференций и иных мероприятий, направленных на повышение информированности в сфере туризма.

3.1.20 формирует учетную политику,# в соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете;

3.1.21 ведет казну Чайковского городского поселения в соответствии с Положением о казне, утвержденным Думой Чайковского городского поселения.

3.2. В области контроля:

3.2.1 осуществляет проверку и анализ эффективности использования муниципального имущества и земельных (лесных) участков, находящихся в собственности Чайковского городского поселения;

3.2.2 осуществляет контроль за соблюдением условий договоров на пользование муниципальным имуществом, заключаемых Комитетом на основании постановлений администрации Чайковского городского поселения, решений Думы Чайковского городского поселения;

3.2.3 осуществляет в установленном порядке начисления, контроль, анализ, прогнозирование поступлений по арендной плате за муниципальное имущество, в том числе за муниципальные земельные (лесные) участки;

3.2.4 осуществляет контроль за использованием и охраной земель в границах Чайковского городского поселения;

ГАРАНТ:

Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Чайковского городского поселения см. решение Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 декабря 2009 г. N 199

3.2.5 осуществляет муниципальный контроль за состоянием городских лесов и зеленых насаждений;

3.2.6 принимает участие в комиссионном обследовании городских зеленых насаждений на предмет их свода и подрезки;

3.2.7 контролирует работу, выполняемую специализированной организацией по мероприятиям в соответствии с договором на ведение лесного хозяйства;

3.2.8 осуществляет проведение обследования предприятий розничной торговли и общественного питания на предмет соответствия лицензионным требованиям при рассмотрении заявления о выдаче (переоформлении) лицензии розничной продажи алкогольной продукции в соответствии с действующим законодательством.

3.3. В области координации:

3.3.1 вносит предложения по повышению эффективности использования муниципального имущества и земельных участков;

3.3.2 готовит документацию и проекты постановлений администрации Чайковского городского поселения о присвоении, либо изменении статуса жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

3.3.3 согласовывает местоположения и проекты границ земельных участков, предоставляемых в границах Чайковского городского поселения;

3.3.4 обобщает данные о сделках с муниципальным имуществом, земельными и лесными участками, находящимися в собственности Чайковского городского поселения;

3.3.5 согласовывает Положения об оплате труда муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, учредителем которых является Комитет;

3.3.6 организует и координирует деятельность организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, организаций потребительского рынка.

3.4. В области исполнения:

3.4.1 оформляет документы по регистрации прав на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

3.4.2 передает и закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, аренды, в залог на основании постановлений администрации Чайковского городского поселения, на праве безвозмездного пользования на основании решения Думы Чайковского городского поселения;

3.4.3 организует исполнение утвержденного плана приватизации в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами;

3.4.4 отчитывается об исполнении плана приватизации перед Думой Чайковского городского поселения;

3.4.5 готовит проекты постановлений администрации Чайковского городского поселения о предоставлении муниципальных земельных участков на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования и о прекращении прав на земельные (лесные) участки, в соответствии с действующим законодательством;

3.4.6 участвует в реализации региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель;

3.4.7 участвует в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли и развитием всех видов прав на землю, в порядке выполнения программ и проектов Российской Федерации;

3.4.8 обращается в суды с исками об освобождении самовольно занятых земельных и лесных участков.

3.4.9 ведет работу по выявлению, учету бесхозяйного имущества и принимает меры по приобретению права собственности за муниципальным образованием на бесхозяйное имущество, в том числе по признанию права собственности в судебном порядке;

3.4.10 принимает решение о выдаче разрешения на право организации розничного рынка или отказе, с оформлением соответствующего акта;

3.4.11 ведет учет и обеспечивает хранение принадлежащих Чайковскому городскому поселению свидетельств о праве собственности на муниципальное имущество, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных предприятий;

3.4.12 ведет претензионную работу, обеспечивает предъявление исков к физическим и юридическим лицам в случае нанесения ущерба по имущественным сделкам, касающимся муниципальной собственности.

3.5. Выполняет иные функции, необходимые для реализации возложенных на Комитет задач.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1 выступать в качестве учредителя муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и участника коммерческих и некоммерческих организаций, в том числе товариществ и обществ от имени муниципального образования "Чайковское городское поселение".

4.1.2 запрашивать в пределах своих полномочий информацию о деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

4.1.3 направлять руководителям муниципальных предприятий и учреждений обязательные для исполнения предписания и распоряжения по всем вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в соответствии с законодательством;

4.1.4 выступать в качестве истца и ответчика, представлять имущественные интересы муниципального образования в судах и арбитражных судах в пределах предоставленных ему полномочий, направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

4.1.5 изымать у структурных подразделений администрации Чайковского городского поселения, муниципальных предприятий, бюджетных учреждений излишнее, неиспользуемое, нерационально используемое или используемое не по назначению имущество.

4.2. Комитет вправе осуществлять иные действия прямо предусмотренные целями, задачами и функциями Комитета и установленные настоящим Положением.

4.3. Комитет обязан:

4.3.1 проводить приватизацию муниципальных предприятий и муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и местными нормативными актами;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 4.3.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3.2 заключает от имени муниципального образования договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, а также договоры мены, договоры долевого участия в строительстве, соглашения о предоставлении жилых помещений взамен изъятых и договоры купли-продажи по приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий;

4.3.3 заключать от имени муниципального образования договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования земельными и лесными участками, находящимися в собственности Чайковского городского поселения;

4.3.4 выступать держателем казны Чайковского городского поселения;

4.3.5 заключать договоры купли-продажи на объекты приватизации,# в соответствии с планом приватизации Чайковского городского поселения;

4.3.6 проводить обследование помещений и проверку организаций на предмет соответствия лицензионным требованиям при рассмотрении заявления о выдаче (переоформлении) лицензии на розничную продажу алкогольной продукции;

4.3.7 осуществлять муниципальный контроль за использованием и охраной земельных и лесных участков на территории Чайковского городского поселения;

4.3.8 осуществлять контроль за качеством выполненных работ, произведенных специализированной организацией по уходу за городскими лесами;

4.3.9 следовать нормам действующего федерального, регионального законодательства и местным нормативно-правовым актам.

5. Руководство Комитета

5.1. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Председатель назначается на должность и освобождается от должности главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. На должность председателя Комитета назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет.

5.4. Председатель Комитета в соответствии с задачами и функциями, возложенными на Комитет:

5.4.1 руководит деятельностью Комитета;

5.4.2 действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы в судах и во всех других учреждениях и организациях;

5.4.3 открывает счета Комитета в банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые и банковские документы;

5.4.4 в пределах своей компетенции принимает решения и издает правовые акты в форме распоряжений, обязательные для исполнения отделами Комитета, муниципальными предприятиями и учреждениями;

5.4.5 разрешает в установленном порядке муниципальным предприятиям и учреждениям списание находящегося на их балансе имущества;

5.4.6 по согласованию с главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения утверждает Уставы муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых является Комитет;

5.4.7 по согласованию с главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

5.4.8 согласовывает прием на работу, изменение и прекращение трудовых договоров с главными бухгалтерами муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых является;

5.4.9 согласовывает решение руководителя муниципального унитарного предприятия на совершение крупной сделки;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 5.4.10 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4.10 принимает решение о проведении инвентаризации основных фондов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, учредителями которых является, утверждает их результаты, назначает аудиторские проверки;

5.4.11 заключает и подписывает договоры, относящиеся к компетенции Комитета;

5.4.12 вносит в установленном порядке на рассмотрение главе городского поселения - главе администрации Чайковского городского поселения проекты постановлений, распоряжений, а также по его поручению на рассмотрение Думе Чайковского городского поселения проекты решений по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

5.4.13 подписывает разрешения на право организации розничного рынка или уведомления об отказе в выдаче разрешения;

5.4.14 распоряжается средствами Комитета в пределах утвержденных смет и ассигнований;

5.4.15 в пределах компетенции Комитета издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками комитета;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 5.4.16 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4.16 определяет структуру Комитета;

5.4.17 утверждает штатное расписание Комитета в соответствии со структурой;

5.4.18 определяет полномочия и утверждает положения об отделах Комитета, а также должностные инструкции работников;

5.4.19 осуществляет мероприятия по улучшению условий труда, отдыха и быта сотрудников Комитета;

5.4.20 утверждает Положение об оплате труда и премировании работников Комитета;

5.4.21 подписывает от лица работодателя коллективный договор Комитета;

5.4.22 поощряет и налагает на работников Комитета дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 16 сентября 2009 г. N 165 в пункт 5.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Председатель комитета назначает на должность в соответствии с утвержденным штатным расписанием:

5.5.1 начальника отдела имущественных отношений;

5.5.2 начальника отдела земельно-лесных отношений;

5.5.3 начальника отдела потребительского рынка и предпринимательства;

5.5.4 начальника сектора бухгалтерского учета и отчетности, главного бухгалтера,

5.5.5 других работников Комитета.

5.6. На период отсутствия председателя Комитета распоряжением администрации Чайковского городского поселения назначается исполняющий обязанности председателя Комитета.

6. Имущество и средства комитета

6.1. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

6.2. Имущество и средства Комитета формируются за счет бюджетного финансирования и внебюджетных источников.

6.3. Бюджетное финансирование деятельности Комитета осуществляется на основании сметы.

6.4. Имущество за Комитетом закреплено на праве оперативного управления.

7. Ответственность

7.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством за несвоевременное и некачественное исполнение возложенных на него функций, не использование предоставленных ему прав, за разглашение сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

7.2. Работники Комитета привлекаются к ответственности за:

7.2.1 ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством;

7.2.2 правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах определенных действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Порядок привлечения к ответственности председателя и работников Комитета устанавливается действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования "Чайковское городское поселение", трудовыми договорами и должностными инструкциями.

8. Взаимоотношения и связи

Комитет в своей работе взаимодействует с подразделениями администрации Чайковского городского поселения и иными компетентными органами, в том числе с Управлением Роснедвижимости по Пермскому краю, Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, Управлением ФРС по Пермскому краю.

9. Контроль, проверка, ревизия деятельности

Контроль, проверки и ревизии деятельности Комитета осуществляются контрольно-ревизионной комиссией города. Порядок проведения проверок, ревизий деятельности определен Уставом Чайковского городского поселения и иными нормативными актами Чайковского городского поселения.

10. Порядок реорганизации и ликвидации комитета

Реорганизация и ликвидация Комитета производится в соответствии с Уставом муниципального образования "Чайковское городское поселение" и действующим законодательством Российской Федерации.