Приложение 1. Показатели, характеризующие состояние жилищно - коммунального хозяйства города

Приложение 1

к Основным направлениям реформирования

жилищно - коммунального хозяйства города Перми

Показатели, характеризующие состояние
жилищно - коммунального хозяйства города

Таблица 1. Финансирование жилищного хозяйства по годам из средств
городского бюджета (без учета дефлятора)

Год	Областные контрольные цифры, тыс. руб.	Расчетная потребность, тыс. руб.	Принято городской Думой			Фактически исполнено
			тыс. руб.	доля от расчетной потребности, %	уд. вес статьи в бюджете, %	тыс. руб.	доля от расчетной потребности, %	доля от принятого городской Думой, %
1995 1996 1997 1998	248500 326400 127700	182764 669400 1042600 1048600	172132 445000 483900 336640	94,2 66,5 46,4 32,1	22,3 21,5 15,9	199444 608751 606002 -	109,1 90,9 58,1 -	115,9 136,8 125,2 -

Примечания.

1. В рамках уточненного бюджета финансирование жилищного хозяйства предусматривалось в следующих размерах: 1995 г. - 223300 тыс. руб., 1996 г. - 644932 тыс. руб., 1997 г. - 674295 тыс. руб.; соответственно фактическое исполнение от уточненного бюджета составило: 1995 г. - 89,3%, 1996 г. - 94,4%, 1997 г. - 89,9%.

2. Увеличение расчетной потребности отрасли в значительной степени обусловлено увеличением общей площади муниципального жилищного фонда.

3. Наблюдается тенденция ежегодного сокращения финансового обеспечения потребности отрасли.

Таблица 2. Средние сложившиеся тарифы на различные виды жилищно -
коммунальных услуг и затраты по их предоставлению

Вид услуг, ед. изм.	на 01.01.96 г.				на 01.01.97 г.				на 01.01.98 г.
	тариф	услов- ный пример	полная себестоимость за 1995 год		тариф	услов- ный пример	полная себестоимость за 1996 год		тариф	услов- ный пример	полная себестоимость за 1997 год
			за ед. в месяц	за 2-х комн. квар.			за ед. в месяц	за 2-х комн. квар.			за ед. в месяц	за 2-х комн. квар.
Содержание и ремонт жилья, руб. за кв.м Водоснабжение и водоотведение, руб. на чел. Горячее водоснабже- ние, руб. на чел. Отопление, руб. за кв.м Всего к оплате	280 3044 5054 397 -	15120 9132 15162 21438 60852	1600 3044 24424 1919 -	86400 9132 73272 103626 272430	280 3044 5054 397 -	15120 9132 15162 21438 60852	2056,5 3044 29309 2303 -	111051 9132 87926 124352 332461	280 3044 5054 397 -	15120 9132 15162 21438 60852	2312,4 3044 29309 2303 -	124870 9132 87926 124352 346280
Удельный вес оплаты населения в полной себестоимости, %	22,3%				18,3%				17,5%
Рост к предыдущему периоду, %					-4%				-0,8%

Примечания.

1. Условный пример: семья из трех человек, проживающая в двухкомнатной квартире площадью 54 кв.м;

2. При ежегодно увеличивающейся себестоимости предоставления жилищно - коммунальных услуг тарифы для населения не изменяются, что приводит к увеличению нагрузки на городской бюджет.

Таблица 3. Структура жилищного фонда города
(рассчитано по данным БТИ на 1 января 1998 г.)

Вид собственности	Количество домов, ед.	Количество квартир, ед.	Общая площадь, тыс. кв. м	% общей площади к итогу
- Муниципальный жилищный фонд	4255	211443	10506,4	59,0
- Жилой фонд государственных предприятий, учреждений	3543	110305	6279,2	35,3
Всего:	7798	321748	16785,6	94,3
в т.ч. ЖСК (ТСЖ)	406	36725	1746,7	9,8
приватизированный жилой фонд
- Частный индивидуальный жилой фонд	23544	26075	1005,3	5,7
Итого:	31342	384548	17790,9	100

Примечание. В 1994 г. муниципальный жилищный фонд составлял 5700,1 тыс. кв.м или 33,5% от общей площади жилищного фонда города.

Таблица 4. Благоустроенность жилищного фонда коммунальными услугами
(по данным БТИ на 1 января 1998 г.)

Вид коммунальных услуг	Общая площадь, тыс. кв. м	Удельный вес в общей площади жилищного фонда, %
Водопровод	16506,9	98,3
Канализация	16459,6	98,0
Центральное отопление	16400,7	97,7
в т.ч.: Системы Пермэнерго	14197,5	84,6
Промышленных котельных	87,3	0,5
Квартальных (групповых) котельных	1862,1	11,0
Горячее водоснабжение	15952,7	95,0
Газоснабжение	15689,6	93,5
Напольные электроплиты	291,7	1,7
Ванны (душ)	15585,3	92,8
Лифт	6949,7	41,4

Таблица 5. Группировка общей полезной площади по износу, тыс. кв.м
(по данным БТИ на 1 января 1998 г.)

	0-30%	Каменные постройки		Деревянные и прочие
		31-70%	более 70%	31-65%	более 65%
- Муниципальный жилищный фонд - Жилой фонд государственных предприятий и организаций, в т.ч. ЖСК (ТСЖ) - Обобществленный фонд - Частный жилой фонд	8988,7 5379,0 1739,8 14367,7 287,6	1312,5 651,1 6,9 1963,6 55,5	14,4 5,8 20,2 2,4	96,3 146,9 243,2 578,8	94,5 96,4 190,9 81,0

Примечание. Отмечена тенденция старения и ветшания жилищного фонда, более трети жилищного фонда имеют физический износ более 65 процентов.