Постановление Правительства Пермского края от 22 июня 2010 г. N 337-п "Об утверждении Порядка предоставления отсрочек и (или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках"

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 11 части 1 статьи 3 Закона Пермского края от 01 июля 2009 г. N 463-ПК "О полномочиях органов государственной власти Пермского края в сфере земельных отношений" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочек и (или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (далее - Порядок).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов Пермского края в случае принятия решения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в отношении договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городских округов, в течение месяца направлять в Министерство финансов Пермского края копию такого решения.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и действует до 01 января 2012 года.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.В.

Председатель Правительства края

В.А. Сухих

Порядок
предоставления отсрочек и (или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 22 июня 2010 г. N 337-п)

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочек и (или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (далее - отсрочка и (или) рассрочка).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:

2.1. уполномоченный орган - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, Агентство по управлению имуществом Пермского края - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Пермского края - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края;

2.2. заявитель - собственник (представитель собственника) здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, расположенном на территории Пермского края, обратившийся в уполномоченный орган за выкупом и предоставлением отсрочки и (или) рассрочки по договору купли-продажи такого земельного участка;

2.3. платеж - оплата стоимости земельного участка, определенная в соответствии с действующим законодательством;

2.4. отсрочка - перенесение срока уплаты платежа на более поздний срок;

2.5. рассрочка - поэтапное внесение платежей в соответствии с графиком, утвержденным соответствующим уполномоченным органом.

3. Отсрочка и (или) рассрочка предоставляются (предоставляется) заявителю уполномоченным органом по его ходатайству при условии, что отсутствует задолженность по плате за землю (арендная плата за землю или земельный налог), неустойкам (штрафам, пеням) в отношении испрашиваемого земельного участка на день подачи заявления на выкуп земельного участка.

4. Отсрочка и (или) рассрочка платежей предоставляются (предоставляется) на срок, не превышающий пределов текущего финансового года.

При этом первоначальный платеж должен составлять не менее 30 процентов от общей стоимости земельного участка.

Земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности до полной оплаты стоимости земельного участка.

5. При предоставлении отсрочки и (или) рассрочки на сумму платежа, в отношении которой принято решение об отсрочке и (или) рассрочке, начисляются проценты за пользование бюджетными средствами исходя из одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей.

Проценты за пользование бюджетными средствами за период действия отсрочки и (или) рассрочки рассчитываются уполномоченным органом исходя из фактического числа дней пользования отсрочкой и (или) рассрочкой.

6. Для получения отсрочки и (или) рассрочки платежей заявитель одновременно с заявлением на выкуп земельного участка представляет в соответствующий уполномоченный орган письменное ходатайство, в котором указывает причины предоставления отсрочки и (или) рассрочки.

6.1. К ходатайству о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей прилагаются следующие документы:

6.1.1. акт сверки взаимных расчетов по арендной плате за землю (в случае если земельный участок предоставлен на праве аренды) или справка налогового органа на последнюю отчетную дату об отсутствии у заявителя просроченной задолженности по земельному налогу (в случае если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования);

6.1.2. предполагаемый график внесения платежей - в случае предоставления рассрочки;

6.1.3. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

6.1.4. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

6.1.5. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с ходатайством обращается представитель заявителя (заявителей).

7. Отсутствие указанных в пункте 6 настоящего Порядка документов является основанием для отказа в рассмотрении ходатайства. В случае отказа в рассмотрении ходатайства оно подлежит возврату заявителю в течение 5 рабочих дней со дня получения с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.

8. Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом одновременно с решением о предоставлении земельного участка в собственность.

Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки оформляется в виде правового акта соответствующего уполномоченного органа и направляется заявителю одновременно с проектом договором купли-продажи земельного участка и предложением о заключении соответствующего договора.

Условия предоставления отсрочки и (или) рассрочки включаются в договор купли-продажи земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

9. Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей должно содержать:

9.1. полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и почтовый адрес (для физического лица);

9.2. указание на площадь, кадастровый номер, категорию земель, адрес земельного участка, по которому предоставляется отсрочка и (или) рассрочка платежей;

9.3. срок (период) отсрочки и (или) рассрочки;

9.4. размер отсроченных и (или) рассроченных платежей;

9.5. график внесения платежей при предоставлении рассрочки;

9.6. размер платы за пользование бюджетными средствами, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

10. Основанием для отказа в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки является несоблюдение условия, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

Уведомление об отказе в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки направляется заявителю уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на выкуп земельного участка и ходатайства о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки с указанием причины отказа.

11. Действие отсрочки и (или) рассрочки прекращается досрочно по следующим основаниям:

11.1. уплата всей причитающейся суммы платежей и соответствующих процентов до истечения установленного срока действия отсрочки и (или) рассрочки;

11.2. при однократном нарушении установленного графика внесения платежей, по которым была предоставлена рассрочка, включая проценты за пользование бюджетными средствами.

12. Решение о досрочном прекращении отсрочки и (или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня наступления оснований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка. Уведомление о принятии такого решения в течение 3 рабочих дней направляется заявителю.

13. В уведомлении о принятии решения о досрочном прекращении действия отсрочки и (или) рассрочки должна быть указана дата прекращения ее действия, основания, срок и порядок возврата ранее внесенных средств по договору купли-продажи при предоставлении рассрочки (в случае нарушения установленного графика внесения платежей, по которым была предоставлена рассрочка).