Приложение. Положение о порядке приема имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 26 ноября 2008 г. N 19 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Думы
Чайковского городского поселения
от 21 марта 2007 г. N 278

Положение
о порядке приема имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения

С изменениями и дополнениями от:

6 февраля, 19 марта, 26 ноября 2008 г., 18 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке приема имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения (далее - Положение) устанавливает единый порядок и условия приема в муниципальную собственность Чайковского городского поселения имущества из федеральной собственности Российской Федерации, собственности субьекта РФ, независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, в том числе предприятиями-банкротами, учреждениями, иными юридическими лицами, а также из собственности физических лиц на основании:

1.1.1 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ";

1.1.2 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (ред. от 18.07.2006);

1.1.3 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в редакции Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием разграничения полномочий";

1.1.4 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность";

1.1.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в федеральную или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта РФ";

1.1.6 Устава муниципального образования "Чайковское городское поселение";

1.1.7 иных нормативных актов.

1.2. В установленном настоящим Положением порядке могут приниматься в муниципальную собственность Чайковского городского поселения (далее по тексту - Имущество) следующие объекты:

1.2.1 здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные;

1.2.2 жилищный фонд социального использования;

1.2.3 объекты транспортного и инженерного обеспечения, эксплуатационно-ремонтные участки, цеха, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, машины и механизмы, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

1.2.4 объекты инженерной инфраструктуры;

1.2.5 объекты внешнего благоустройства;

1.2.6 земельные участки, как самостоятельные объекты;

1.2.7 иные объекты, предназначенные для удовлетворения социально-культурных, спортивных и коммунально-бытовых потребностей и нужд населения Чайковского городского поселения.

1.3. Основанием передачи Имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения является решение его собственника и решение Думы Чайковского городского поселения, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Инициатива по передаче Имущества в муниципальную собственность может исходить от его собственника или иного фактического владельца, уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления, муниципальных и государственных предприятий и учреждений.

2. Основные положения (требования) при приеме Имущества в муниципальную собственность

2.1. Имущество принимается в состав муниципальной собственности на основании решения Думы Чайковского городского поселения, за исключением выморочного имущества.

2.2. Принятое в состав муниципальной собственности Имущество поступает в казну Чайковского городского поселения на основании постановления Главы Чайковского городского поселения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 18 марта 2009 г. N 76 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Имущество может быть передано в аренду, хозяйственное ведение, доверительное или оперативное управление по акту приема-передачи муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, а так же# другим юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Чайковского городского поселения.

2.4. Имущество передается в муниципальную собственность в состоянии, пригодном к эксплуатации.

В случае передачи жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры в состоянии, требующем ремонта, собственником имущества должны быть переданы средства на производство ремонтных работ для приведения принимаемого в муниципальную собственность Имущества в нормальное техническое состояние.

Передающая сторона вправе заключить с администрацией Чайковского городского поселения соглашение (договор) о порядке участия в расходах (целевому финансированию) по содержанию, эксплуатации и ремонту Имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

Обязанность по содержанию и обслуживанию передаваемого в муниципальную собственность Имущества возлагается на передающую сторону до момента регистрации в Чайковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

2.5. Финансовое управление администрации Чайковского городского поселения учитывает расходы в бюджете на содержание Имущества, принятого в муниципальную собственность на основании актов приема-передачи, с приложением экономического расчета или финансового плана на содержание передаваемого Имущества, представляемых комитетом по управлению имуществом.

Утверждение финансового плана производит заместитель главы администрации, на которого возложены обязанности по координации и регулированию деятельности в соответствующей отрасли городского хозяйства.

2.6. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передача Имущества в муниципальную собственность возможна по решению Думы Чайковского городского поселения с одновременной передачей другого необходимого имущества и документации.

2.7. Передача Имущества в муниципальную собственность возможна только после проведения, за счет средств передающей стороны, технической инвентаризации объектов недвижимости, получения технических паспортов, регистрации Имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.8. Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы на передаваемое Имущество должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента его передачи.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 18 марта 2009 г. N 76 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Для координации работы по приему Имущества в муниципальную собственность из других форм собственности создается постоянно действующая комиссия. Состав комиссии утверждается постановлением главы Чайковского городского поселения.

Председатель комиссии вправе поручить муниципальному учреждению (предприятию) провести технический осмотр (обследование) принимаемого Имущества.

2.10. До принятия постоянно действующей комиссией решения, Имущество обследуется муниципальным учреждением (предприятием) совместно с передающей стороной с оформлением акта, в котором должно быть указано техническое состояние объектов, перечень замечаний, наличие (отсутствие) документации по каждому объекту и предложения передающей стороне по устранению замечаний.

2.11. Прием в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры, объектов коммунально-бытового назначения, необходимых для обслуживания жилых домов (зданий), осуществляется по решению Думы Чайковского городского поселения.

2.12. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений производится с приложением перечня юридических и физических лиц, обладающих какими-либо правами в отношении этого Имущества (аренды, безвозмездного пользования, залога и др.), с приложением копий договоров, являющихся основанием для возникновения у них указанных прав.

3. Процедура приема Имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения из федеральной собственности

3.1. Орган государственной власти, являющийся собственником имущества, либо осуществляющий полномочия собственника, принимает решение о передаче имущества и направляет предложение в Думу Чайковского городского поселения. Предложение о передаче имущества так же# может быть направлено юридическим лицом, на балансе которого находится имущество при наличии решения собственника (приложение 1).

3.2. Поступивший пакет документов рассматривается на заседании постоянно действующей комиссии, указанной в п. 2.8. Комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом.

3.3. Вопрос о приеме имущества в муниципальную собственность рассматривается на ближайшем заседании Думы Чайковского городского поселения. Результат рассмотрения вопроса о приеме (отказе от приема) имущества оформляется решением Думы.

3.4. При положительном решении о принятии имущества в собственность Чайковского городского поселения, комитет по управлению имуществом направляет пакет документов (приложение 1) в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Пермского края.

3.5. После получения положительных результатов рассмотрения пакета документов Территориальным управлением Федерального агентства по управлением# федеральным имуществом Пермского края комитет по управлению имуществом направляет документы в Федеральное агентство по управлению имуществом для рассмотрения вопроса о передаче федерального имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения.

3.6. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество и представительство в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю возлагается на передающую сторону и лиц, уполномоченных Главой Чайковского городского поселения.

3.7. Право муниципальной собственности на Имущество в соответствии с настоящим Положением, возникает с момента государственной регистрации права в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Процедура приема Имущества в муниципальную собственность из собственности субъекта РФ

4.1. Орган государственной власти субъекта РФ, являющийся собственником имущества, либо осуществляющий полномочия собственника, принимает решение о передаче имущества в собственность Чайковского городского поселения и направляет предложение о передаче в Думу Чайковского городского поселения. Предложение о передаче имущества так же# может быть направлено юридическим лицом, на балансе которого находится имущество. Одновременно с предложением направляется пакет документов в соответствии с Постановлением правительства РФ (приложение 2).

4.2. Поступивший пакет документов рассматривается на заседании постоянно-действующей# комиссии, указанной в п. 2.8. Комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом.

4.3. Вопрос о приеме имущества в муниципальную собственность рассматривается на ближайшем заседании Думы Чайковского городского поселения. Результат рассмотрения вопроса о приеме (отказе от приема) имущества оформляется решением Думы.

4.4. При положительном решении о принятии имущества в муниципальную собственность Чайковского городского поселения комитет по управлению имуществом направляет пакет документов в орган, осуществляющий управление имуществом субъекта РФ, для рассмотрения вопроса.

4.5. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество и представительство в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю возлагается на передающую сторону и лиц, уполномоченных Главой Чайковского городского поселения.

4.6. Право муниципальной собственности на Имущество в соответствии с настоящим Положением, возникает с момента государственной регистрации права в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Процедура приема в муниципальную собственность имущества из собственности физических и юридических лиц

5.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в муниципальную собственность может приниматься безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности физическим и юридическим лицам.

5.2. Физическое или юридическое лицо, желающее безвозмездно передать Имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность, подает письменное заявление на имя главы Чайковского городского поселения с просьбой принять соответствующее решение.

К письму юридического лица прилагается решение органа, уполномоченного решать вопросы отчуждения Имущества, перечень передаваемого Имущества, необходимые правоустанавливающие и технические документы на Имущество согласно приложению 3 к настоящему Положению. Решение постоянно действующей комиссии о приеме Имущества в муниципальную собственность или об отказе оформляется протоколом.

5.3. Постоянно действующая комиссия, указанная в пункте 2.8 Положения, рассматривает представленные передающей стороной документы и принимает решение рекомендовать Думе Чайковского городского поселения принять Имущество в состав муниципальной собственности с условиями или без них, либо об отказе в приеме Имущества в состав муниципальной собственности.

5.4. Дума Чайковского городского поселения принимает решение о приеме Имущества в муниципальную собственность, дает указание по подготовке соответствующего правового акта администрации Чайковского городского поселения.

5.5. До принятия решения постоянно действующей комиссией в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения, Имущество обследуется комиссией, состоящей из специалистов передающей и принимающей стороны с оформлением акта, в котором должно быть указано техническое состояние объектов, перечень замечаний, наличие (отсутствие) документации по каждому объекту и предложения передающей стороне по устранению замечаний.

5.6. При принятии Думой Чайковского городского поселения решения о приеме Имущества в муниципальную собственность, передающая сторона и Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения заключают договор о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность города по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

5.7. Договоры о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность подлежат регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

5.8. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность, возникает с момента государственной регистрации соответствующего права в соответствии с действующим законодательством РФ.

Расходы по регистрации права муниципальной собственности на передаваемое Имущество возлагаются на передающую сторону.

Комитетом по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения принятое Имущество включается в реестр муниципальной собственности.

6. Прием Имущества в муниципальную собственность с баланса предприятий-банкротов

Прием в муниципальную собственность Имущества от предприятий-банкротов производится на основании Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

7. Процедура приема выморочного имущества в муниципальную собственность

7.1. В соответствии с действующим законодательством, выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования "Чайковское городское поселение" жилого помещения (в том числе жилых домов и их частей) переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность.

7.2. Документом, подтверждающим право муниципального образования на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.4. От имени муниципального образования права собственника осуществляет комитет по управлению имуществом, который:

7.4.1 готовит проекты постановлений главы администрации о приеме выморочного имущества в муниципальную собственность;

7.4.2 осуществляет постановку выморочного имущества на учет в Единый реестр муниципальной собственности;

7.4.3 регистрирует право муниципальной собственности на выморочное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

7.5. Выморочное имущество, в виде жилых помещений, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, включается в жилищный фонд социального использования.