Статья 42. Условия договора аренды краевого имущества

Статья 42. Условия договора аренды краевого имущества

1. Договором аренды краевого имущества, помимо условий, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, должны быть определены:

1) техническое состояние сдаваемого в аренду краевого имущества;

2) условия использования арендатором краевого имущества, последствия нарушения этих условий;

3) условие о передаче краевого имущества арендатору в течение пяти дней со дня заключения договора аренды;

4) условие о возврате арендатором краевого имущества в течение пяти дней со дня прекращения договора аренды;

5) условие о возможности увеличения арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы с учетом коэффициента увеличения арендной платы, определенного Правительством Пермского края;

6) условие о том, что произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного краевого имущества являются государственной собственностью Пермского края (за исключением улучшений, произведенных за счет амортизационных отчислений от этого имущества);

7) условие об отсутствии у арендатора после прекращения договора права на возмещение стоимости не отделимых без вреда для имущества улучшений арендованного краевого имущества, произведенных за счет собственных средств арендатора и с согласия арендодателя (за исключением улучшений, произведенных за счет амортизационных отчислений от этого имущества);

8) условие о том, что арендная плата не включает плату за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое краевое имущество, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью земельного участка (в случае передачи в аренду здания или сооружения);

9) условие о невозможности освобождения арендатора от исполнения обязательств по договору в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 24 августа 2010 г. N 670-ПК в пункт 10 части 1 статьи 42 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) обязанность арендатора по уплате неустойки в случаях:

нарушения срока внесения арендной платы - в размере одной сто восьмидесятой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки;

неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором других условий договора - в размере пяти процентов от суммы арендной платы за месяц;

11) обязанность арендатора по государственной регистрации договора аренды здания или сооружения, заключенного на срок не менее года и изменений# к нему;

12) обязанность арендатора по внесению арендной платы ежемесячно, не позднее двадцатого числа месяца, предшествующего оплачиваемому, а в случае заключения договора аренды с органами государственной власти, органами местного самоуправления, бюджетными учреждениями - обязанность по внесению арендной платы не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым;

13) обязанность арендатора поддерживать краевое и