Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Пермской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 199

2. Цели и задачи

2.1. Основной целью деятельности Управления является формирование и реализация в пределах его компетенции единой отраслевой политики, направленной на создание для населения города Перми безопасных и комфортных условий проживания в жилищном фонде, создание условий для предоставления коммунальных услуг установленных стандартов качества.

2.2. Основными задачами Управления являются:

2.2.1 организация содержания муниципального жилищного фонда;

2.2.2 организация в границах города Перми эксплуатации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

2.2.3 создание условий для управления многоквартирными домами;

2.2.4 методическое обеспечение функционирования жилищно-коммунального хозяйства города.

3. Функции

Основными функциями Управления являются:

3.1. В области организации содержания муниципального жилищного фонда:

3.1.1 организация управления долей муниципальной собственности в общем имуществе многоквартирных домов, обеспечения осуществления прав и обязанностей собственника помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, при выборе способа управления домом, при участии в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома;

3.1.2 координация деятельности уполномоченных лиц по исполнению ими прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда;

3.1.3 осуществление расчета размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем), контроль организации начисления и сбора платежей нанимателей муниципального жилищного фонда. Осуществление расчета цен на жилищные услуги для населения;

3.1.4 выполнение в установленном порядке функций учредителя муниципальных учреждений "Жилищная служба" районов, участие в управлении иными муниципальными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства, контроль исполнения отраслевых нормативных показателей деятельности.

3.2. В области организации в границах города Перми эксплуатации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом:

3.2.1 разработка и реализация отраслевых проектов и программ по приоритетным направлениям отраслевой политики, обеспечение мониторинга и контроля их реализации;

3.2.2 участие в реализации федеральных и областных (краевых) программ социально-экономического развития города Перми;

3.2.3 контроль подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях в соответствии с постановлением администрации города Перми;

3.2.4 приемка от территориальных органов администрации города Перми списков выявленных ими бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры и обеспечение проведения аварийного ремонта указанных объектов. После принятия в порядке, установленном главой администрации города Перми, решения о возможности приемки бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, обеспечение их содержания и ремонта с момента утверждения перечня выявленных объектов до момента передачи их специализированным организациям, в том числе после принятия объектов в муниципальную собственность;

3.2.5 организация работы отраслевой центральной диспетчерской службы города;

3.2.6 участие в разработке планов основных мероприятий по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

3.2.7 участие в установленном порядке в приемке жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность из других форм собственности;

3.2.8 формирование предложений в инвестиционную программу организаций коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры города, контроль за исполнением мероприятий данной программы в пределах компетенции Управления.

3.3. В области создания условий для управления многоквартирными домами:

3.3.1 участие в создании на территории города Перми условий для управления многоквартирными домами. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, участие в организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;

3.3.2 координация деятельности территориальных органов администрации города Перми по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным правилам и нормам, устойчивой работой объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

3.3.3 выполнение в установленном законодательством порядке функций организатора открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, а также в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

3.3.4 формирование и размещение муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многоквартирных домов;

3.3.5 обеспечение технического надзора за капитальным ремонтом объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многокварти