Приложение 23. Договор дарения земельного участка с домом

Приложение 23

к Административному регламенту

Министерства социального развития

Пермского края по исполнению

государственной функции по опеке

и попечительству

                                  ДОГОВОР

                     дарения земельного участка с домом

г. ________________                            "__" _____________ 200_ г.

Гражданин ______________________________________________________________,

                   (Ф.И.О опекуна (попечителя), дата рождения)

проживающий по адресу: _________________________________________________,

паспорт: серия ________ N _______________, выдан "___" __________ 200_ г.

________________________________________________________________________,

                  (наименование выдавшего органа)

именуемый в дальнейшем "Даритель", действующий от своего имени,  с  одной

стороны, и гражданин ___________________________________________________,

                              (Ф.И.О подопечного, дата рождения)

проживающий по адресу __________________________________________________,

паспорт: серия _______ N ________________, выдан "____" ________ 200__ г.

________________________________________________________________________,

                  (наименование выдавшего органа)

именуемый  в  дальнейшем "Одаряемый",  действующий   от   своего   имени,

с  другой  стороны,  действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной

памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

     1.  Даритель  безвозмездно  передает  в  собственность Одаряемому, а

Одаряемый  принимает  в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности

земельный  участок,  именуемый в дальнейшем "Участок", и расположенный на

данном  Участке жилой дом, именуемый в дальнейшем "Дом", вместе именуемые

"Недвижимое имущество", расположенное по адресу _________________________

_________________________________________________________________________

в порядке и на условиях,  предусмотренных   настоящим   Договором.   План

Участка  прилагается  к  настоящему  Договору и является его неотъемлемой

частью.

     2.   Участок,  указанный  в  пункте  1  настоящего  Договора,  общей

площадью  ________ кв.м.  принадлежит Дарителю на праве собственности  на

основании  Свидетельства  о праве собственности на землю от "___" _______

200__ г.  за  N ___________ и Свидетельства о государственной регистрации

права    N ________________    200___ г.,    а   также  записи  в  Едином

государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним от

"__" _______ 200__ г., выданного органом, осуществляющим регистрацию прав

на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Участок   имеет  кадастровый  номер  ______________________________,

расположен  на  землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для

индивидуального жилищного строительства.

     3.  Дом,  указанный  в  пункте  1  настоящего  Договора, принадлежит

Дарителю  на  праве  собственности  на  основании  Свидетельства  о праве

собственности  на  жилой  дом  от  "___"  ________  200__ г. N ________ и

Свидетельства  о  регистрации  права  N __________  200___ г.,  записи  в

Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с

ним  от  "___"  ____________  200___ г.  за  N  _________, условный номер

объекта        ______________,    выданного    органом,    осуществляющим

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

     4.  Упомянутый в пункте 1 настоящего Договора Дом представляет собой

двухэтажное    кирпичное   сооружение  общей  площадью  __________ кв.м.,

инвентарный номер ________________.

     Площадь   дома  и  его  характеристики  определены  согласно  данным

технического    паспорта,    изготовленного    ГУП    "Бюро   технической

инвентаризации __________________________________________________________

_______________________________________________________________________".

                       (указать населенный пункт)

     Схема  расположения  указанного  Дома  на  Участке  указана на Плане

земельного участка.

     5. Нормативная стоимость Участка составляет ________________________

_________________________________________________________________ рублей,

               (указать цифрами и прописью)

что   подтверждается   актом,    выданным "___" ______________ 200____ г.

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ______________________.

                                               (указать населенный пункт)

     6. Инвентаризационная стоимость Дома составляет ____________________

_________________________________________________________________ рублей,

                 (указать цифрами и прописью)

что  подтверждается   справкой  от "___" ______________________ 200___ г.

N ________________________, выданной БТИ _______________________________.

                                           (указать населенный пункт)

     7.  Даритель передал Недвижимое имущество в состоянии, пригодном для

его использования в соответствии с целевым назначением.

     8.  Даритель  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего Договора

Недвижимое  имущество  никому  не  продано,  не подарено, не заложено, не

обременено правами третьих лиц, на него не наложен арест.

     9. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется.

     10.  Земельных  споров  о  границах Участка, о которых Даритель знал

или  должен  был  знать  на  момент  подписания  настоящего  Договора, не

имеется.

     11.  Одаряемый  вправе  в  любое время, до передачи ему дара от него

отказаться.  В  этом  случае  настоящий  Договор  считается расторгнутым.

Отказ  от  дара  должен  быть  совершен  в письменной форме. На основании

пункта  3  статьи  576 Гражданского кодекса Российской Федерации Даритель

вправе  требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного

отказом принять дар.

     12.    На   основании  пункта  3  статьи  574  Гражданского  кодекса

Российской  Федерации  Договор  дарения  Недвижимого  имущества  подлежит

осударственной#  регистрации,  отказ  от  принятия  дара  также  подлежит

государственной регистрации.

     13.  Даритель  вправе  отменить  дарение,  если  Одаряемый  совершит

покушение  на  его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких

родственников,  либо  умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В

случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

     14.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу и считается заключенным с

момента государственной регистрации.

     15.  Расходы,  связанные  с  государственной регистрацией настоящего

Договора,  а  также  права  собственности Одаряемого оплачиваются за счет

Одаряемого.

     16.  Одаряемый  приобретает  право  собственности  на часток#  после

государственной   регистрации  перехода  права  собственности  в  органе,

осуществляющем  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество

и    сделок    с    ним.  С  момента  государственной  регистрации  права

собственности  Одаряемого  на  Недвижимое  имущество  последнее считается

переданным от Дарителя к Одаряемому.

     17.    Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  установленном

законодательством  порядке  до регистрации перехода права собственности к

Одаряемому.

     18.  Настоящий  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную

юридическую  силу,  из  которых  один  находится  у  Дарителя, второй - у

Одаряемого  и  третий  -  для органа, осуществляющего регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     Приложение:

     1. План земельного участка.

     2. Акт о нормативной стоимости Участка.

     3. Справка об инвентаризационной стоимости Дома.

     Подписи сторон:

Даритель                                 Одаряемый

___________ (___________________)        ___________ (__________________)

 (подпись)  (расшифровка подписи)         (подпись) (расшифровка подписи)