Постановление Администрации города Перми от 6 апреля 2009 г. N 191 "Об адресном реестре города Перми"

В соответствии со ст. 8. Устава города Перми и в целях совершенствования порядка установления, регистрации и использования адресов в городе Перми постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об адресном реестре города Перми.

2. Признать утратившими силу постановления администрации города от 14.03.2006 N 302 "Об адресном реестре города Перми", от 19.12.2006 N 2464 "О внесении изменений в постановление администрации города от 14.03.2006 N 302 "Об адресном реестре города Перми".

3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

5. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Положение
об адресном реестре города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 6 апреля 2009 г. N 191)

1. Общие положения

1.1. Положение об адресном реестре города Перми (далее - Положение) определяет состав и структуру адресного реестра города Перми, единый порядок установления, регистрации адресов, изменений в них, включая аннулирование, порядок предоставления сведений об адресах.

1.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр города Перми сведений из документов, устанавливающих адрес, с одновременным нанесением его на дежурный адресный план территории.

1.3. Регистрацию адресов, присвоение учетных номеров зданиям и сооружениям на территории города Перми и ведение адресного реестра города Перми с дежурными адресными планами территорий осуществляет департамент планирования и развития территории города Перми (далее - департамент).

1.4. Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в адресном реестре города Перми. Адресный реестр города Перми является структурным слоем информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Перми.

2. Основные понятия

Адрес - стандартизированное, иерархическое описание местоположения объекта адресации относительно адресообразующих объектов, обеспечивающее его однозначное определение на местности из множества подобных объектов.

Адресация - процесс присвоения адреса, реализуемый в соответствии с принятой системой норм.

Адресный план - графическое изображение территории, содержащее сведения о местоположении и границах адресных объектов и объектов адресации.

Объекты адресации - комплексы или отдельно стоящие общественные, производственные, иные жилые и нежилые капитальные строения (в том числе, проектируемые, строящиеся), а также земельные участки под строительство объектов капитального строительства.

Субъект адресации - юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов адресации.

Структура адреса - нормируемая последовательность имен адресных элементов и имени объекта адресации, отражающая положение объекта адресации в используемой иерархии адресных элементов.

3. Представление сведений из адресного реестра города Перми

3.1. Информация из адресного реестра города Перми может быть представлена в соответствии с действующим законодательством по заявлению заинтересованного лица в виде:

заверенной копии акта (справки), на основании которого осуществлено присвоение (изменение, резервирование) адреса объекта капитального строительства,

уведомления о присвоенных адресах и их изменениях,

сведений из базы данных адресного реестра города Перми на бумажных или электронных носителях.

3.2. Департамент осуществляет рассылку уведомлений после регистрации адресов зданий и сооружений, изменений в них в Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по Пермскому краю в течение 5 календарных дней на основании заключенного соглашения.

3.3. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление адресной информации несет департамент.

4. Состав и структура адресного реестра города Перми

4.1. Адресный реестр города Перми включает:

документированные сведения о наименованиях и местоположении адресообразующих объектов и объектах адресации, информацию об устаревших адресных данных и их связь с актуальными.

В состав сведений для адресных объектов входит:

адрес,

тип объекта адресации, дата регистрации,

учетный номер документа (акта, справки),

предыдущий адрес (при изменении адреса),

ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.

4.2. Структура адресного реестра города Перми:

наименование административного района,

наименование улицы,

номер дома,

кадастровый номер объекта капитального строительства,

предыдущее наименование улицы,

реквизиты документа о присвоении (переименовании) наименования улицы,

тип объекта адресации (отдельное строение, домовладение усадебного типа, комплекс строений единого функционального назначения и др.),

ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.

5. Порядок установления и регистрации адресов

5.1. Установление и последующая регистрация адреса осуществляется на основании заявления заинтересованного лица.

5.2. Установление адреса (путем выдачи акта об установлении адреса) производится:

при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства,

при признании права собственности на объект капитального строительства по решению суда,

при изменении статуса строения (перевод садового участка в домовладение усадебного типа и иное),

при разделе домовладения и комплексов строений на отдельные участки, после оформления прав собственности на каждый объект недвижимости,

при образовании новых имущественных комплексов строений в результате объединения земельных участков, после оформления прав собственности на вновь образованный земельный участок, в целях упорядочения нумерации.

5.3. Резервирование адресов (путем выдачи справки о резервировании адреса) производится:

при предоставлении земельного участка под строительство объекта капитального строительства,

при проектировании или строительстве объекта капитального строительства,

при разделе или объединении земельных участков.

Резервирование адресов производится на срок, предусмотренный нормативными документами на объект капитального строительства и действующим законодательством, и подлежит продлению. По истечении срока справка о резервировании адреса становится недействительной. Ранее зарезервированный адрес может быть присвоен другому объекту в установленном порядке.

5.4. Подтверждение адресов (путем выдачи справки о подтверждении адреса) производится:

при подтверждении юридически правильного адреса,

при наличии двойного адреса у объекта, при наличии разночтений в документах, при упорядочении нумерации, при переименовании улицы.

Подтверждение адресов производится только в отношении объектов недвижимости, внесенных в адресный реестр города Перми.

5.5. При отсутствии вблизи объекта недвижимости поименованных улиц заявителю подготавливается справка о местоположении объекта. Объект должен быть нанесен на дежурный план города Перми.

6. Правила нумерации объектов недвижимости

6.1. Существующие адреса сохраняются в прежнем написании, если они позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.

6.2. Объекты, расположенные в пределах красных линий (в том числе скверы, парки, стадионы, плоскостные сооружения (стоянки автомобилей), нумеруются:

основные объекты недвижимости - целым числом,

дополнительные отдельно стоящие объекты - числом с буквенным индексом,

дополнительные объекты, примыкающие к основному (в том числе отдельные части домовладения блокированного индивидуального жилого дома) - дробным числом.

6.3. Объекты, расположенные за пределами красных линий, нумеруются целым числом с двойным буквенным индексом (например: 40аа).

6.4. Коллективные сады нумеруются целым числом или с буквенным индексом, при отсутствии вблизи поименованных улиц указывается местоположение коллективного сада.

6.5. Земельные участки и строения в коллективном саду нумеруются одним номером с указанием номера участка с учетом п. 5.2. настоящего Положения, при наличии адреса у коллективного сада (например: ул. Таганрогская, 20а, N 15).

6.6. Промышленные капитальные объекты недвижимости на единой территории нумеруются одним номером.

6.7. На территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, вид разрешенного использования которого соответствует установленному градостроительному регламенту. В случае, если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс (например: ул. Ласьвинская, 5).

Нумерация прочих (не основных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса (например: ул. Ласьвинская, 5, корп. 1).

6.8. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах, имеющих преимущественно широтное (восток - запад) направление, производятся с востока на запад с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

6.9. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации строений на них производится на основе проектов планировки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленной территории),

порядок нумерации адресов осуществляется в направлении реки Камы: правый берег - с юга на север, левый берег - с севера на юг и с востока на запад (за исключением исторически сложившихся мест),

по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой стороны - четные (для улиц, ограниченных строениями только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения строений относительно направления нумерации).

6.10. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, при наличии свободных номеров, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно дежурному плану города Перми.

6.11. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, при наличии свободных номеров, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

6.12. Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

6.13. Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное назначение, могут быть адресованы в установленном порядке как самостоятельные здания.

6.14. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.

6.15. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства объездных автодорог производится с указанием наименования объездной автодороги и существующего километража.

6.16. Объектам инженерной инфраструктуры, линейным сооружениям (коммуникации, линии электропередач, мосты, путепроводы, железнодорожные пути и тому подобное) адреса не присваиваются.

6.17. Объектам, перемещение которых не связано с нанесением непоправимого ущерба (контейнеры, киоски, передвижные объекты, укрытия для временного хранения автомобилей и тому подобное), адреса не присваиваются.

7. Порядок исключения адресов и улиц из адресного реестра города Перми

7.1. Исключение улиц из адресного реестра города Перми производится на основании постановления администрации города в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, и изменений будущей застройки (полной перепланировки).

7.2. Аннулирование адреса объекта капитального строительства производится департаментом:

при образовании нового объекта капитального строительства при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым номером,

при изменении нумерации объектов капитального строительства, переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием городского округа или улицы на основании нормативных актов администрации города Перми,

при упорядочении элементов застройки,

в случае признания (по вступившему в силу решению суда) объекта капитального строительства самовольной постройкой,

в случае сноса сооружения (разрушения) на основании данных органа по учету объектов недвижимого имущества.

7.3. При аннулировании адреса объекта капитального строительства запись о регистрации адреса в адресном реестре города Перми оформляется отметкой "аннулирован" с указанием основания и даты. Аннулирование адреса объекта капитального строительства подтверждается актом об аннулировании адреса.

7.4. Исключенные из адресного реестра города Перми наименования улиц и обозначения адресов могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.