Решение Тверской городской Думы от 27 апреля 2004 г. N 41 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 18.03.99 г. N 21 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери" (в редакции решений от 28.03.2000 г. N 56, от 24.12.2001 г. N 196, от 13.03.2002 г. N 27, от 15.10.2002 г. N 125, от 18.02.2003 г. N 17)"

В связи с вступлением в силу с 01.01.2004 г. ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 07.07.2003 г. N 117-ФЗ, в целях выработки единых направлений в организации землепользования на территории г. Твери и повышения эффективности управления арендными отношениями, а также в целях упорядочения рыночной инфраструктуры, Тверская городская Дума решила:

1. Внести в Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери, утвержденную решением Тверской городской Думы от 18.03.99 г. N 21 (в редакции решений Тверской городской Думы от 28.03.2000 г. N 56, от 24.12.2001 г. N 196, от 13.03.2002 г. N 27, от 15.10.2002 г. N 125, от 18.02.2003 г. N 17), следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 4:

абзац "Z - средняя ставка земельного налога по г. Твери, определяется в соответствии с Законом РФ "О плате за землю". Средняя ставка земельного налога в г. Твери (Z) в 2003 году равняется 11,92 руб./кв. м за земли несельскохозяйственного использования и 88,73 руб./га за земли сельскохозяйственного использования, а минимальная ставка (Zmin) 0,518 руб./кв. м;" изложить в следующей редакции:

"Z - средняя ставка земельного налога по г. Твери, определяется в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" и другими законодательными актами. Значение Zmin и Z рассчитываются Департаментом по управлению имуществом и вводятся его распоряжением для использования при расчете и перерасчете размеров арендной платы за пользование земельными участками по заключенным договорам аренды".

1.2. В пункте 5:

1) в описании формулы (3) абзац

"Kinf1 - коэффициент инфляции за год, определенный по данным облстатуправления по состоянию на 1 октября предшествующего года." изложить в следующей редакции:

"Kinf1 - коэффициент инфляции по Тверской области за период с 01.01.2002 года по расчетное время. Коэффициент инфляции по Тверской области с 01.0 1.2002 г. по 01.01.2004 г. равен 1,288.

Коэффициент инфляции за последующие периоды определяется по данным областного статуправления и вводится распоряжением администрации города"

1.3. В пункте 6:

абзац "В случае, если арендатор не уложится в нормативные сроки строительства, арендная плата на период продления договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов, для которых базовая ставка арендной платы, равная земельному налогу, сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный" изложить в следующей редакции:

"В случае, если арендатор не уложится в нормативные сроки строительства, арендная плата на период продления или перезаключения договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов, для которых базовая ставка арендной платы, равная земельному налогу, сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный".

1.4. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. За использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, ставки арендной платы устанавливаются в размере ставок земельного налога. Расчет арендной платы производится на основании предоставленной арендатором выписки из Реестра субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе (на транспорте), в отношении которых осуществляются государственное регулирование и контроль, на бланке ФЭК России. В случае исключения субъекта из реестра арендатор обязан предоставить Уведомление об исключении из Реестра субъектов естественных монополий в топливноэнергетическом комплексе (на транспорте)".

1.5. Пункты 9, 10, 11 считать пунктами 10, 11, 12 с соответствующим изменением нумерации подпунктов внутри пункта.

1.6. Внести в приложение N 4 к Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери следующие изменения:

1.6.1. Изменить значение коэффициентов Cn:

в строке 6 таблицы Cn = 13 заменить на 25

в строке 7 таблицы Cn = 45 заменить на 100

в строке 8 таблицы Cn = 11 заменить на 25

в строке 9 таблицы Cn = 33 заменить на 100

в строке 13 таблицы Cn = 10 заменить на 12

в строке 15 таблицы Cn = 10 заменить на 12

в строке 17 таблицы Cn = 15 заменить на 20

в строке 18 таблицы Cn = 10 заменить на 15

в строке 25 таблицы Cn = 10 заменить на 20

1.6.2. Изменить строку 10 таблицы Cn, изложив ее в следующей редакции:

 /----------------------------------------------------------------\

 | 10  | Базы, склады материально-технического           |  10    |

 |     | снабжения                                       |        |

 |     | Базы и склады продовольствия и товаров          |        |

 |     | народного потребления                           |  20    |

 \----------------------------------------------------------------/

1.6.3. Строку 26 таблицы изложить в следующей редакции

 /----------------------------------------------------------------\

 | 26  | Объекты мелкорозничной торговли (киоски, кроме  | 100    |

 |     | книжных, газетных, хлебных, по продаже          |        |

 |     | мороженого и бестарного пива, киосков по ремонту|        |

 |     | обуви, приемных пунктов вторсырья и стеклотары, |        |

 |     | а также объектов, перечисленных в строке 29)"   |        |

 \----------------------------------------------------------------/

1.6.4. Добавить строки 28 и 29 в таблицу Cn:

 /----------------------------------------------------------------\

 | 28  | Летние кафе, летние павильоны "Пиво"            | 100    |

 |-----+-------------------------------------------------+--------|

 | 29  | Киоски,  торгующие только мясной, молочной      |        |

 |     | продукцией, овощами и  фруктами                 |  40    |

 \----------------------------------------------------------------/

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Тверской

городской Думы

А.В. Борисенко