Решение Тверской городской Думы от 29 июня 2004 г. N 53 "Об одобрении Соглашения о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные системы" на территории города Твери между администрацией Тверской области, администрацией города Твери, ОАО "Российские коммунальные системы" и ОАО "Тверские коммунальные системы"

1. Одобрить Соглашение о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные системы" на территории города Твери между администрацией Тверской области, администрацией города Твери, ОАО "Российские коммунальные системы" и ОАО "Тверские коммунальные системы" (далее Соглашение) (прилагается).

2. Предоставить администрации города Твери полномочия по заключению и согласованию договора аренды имущества с ОАО "Тверские коммунальные системы".

3. Срок аренды установить 11 месяцев. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются постановлением Главы города.

4. Установить, что заключение договора аренды возможно при соблюдении следующих условий:

4.1. Арендатор является поставщиком услуг и несет ответственность за бесперебойное и качественное теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) населения города и иных потребителей на условиях заключения публичного договора.

4.2. Арендатор принимает на себя обязательства по привлечению в соответствующую предмету договора сферу городского жилищно-коммунального комплекса инвестиций в размере 8,3 млн. долларов, назначения, сроков и иных существенных условий поступления инвестиционных ресурсов.

5. Администрации города Твери:

5.1. Рассмотрение вопросов, связанных с передачей в аренду имущества, относящегося к теплоэнергетическому хозяйству увязывать с решением проблемы реструктуризации и урегулирования кредиторской задолженности.

5.2. До заключения договора аренды с ОАО "Тверские коммунальные системы" представить в Тверскую городскую Думу информацию о составе передаваемого имущества, порядке расчета арендной платы и ее размера, условий, вносимых в текст договора аренды.

5.3. Обеспечить постоянное информирование населения города Твери через средства массовой информации о выполнении условий договора аренды открытым акционерным обществом "Тверские коммунальные системы".

5.4. Во исполнение Соглашения представить на рассмотрение Тверской городской Думы проект изменений городского бюджета в части отражения в нем условий, предусмотренных Соглашением.

5.5. В целях защиты прав жителей на оплату за фактически потребленную тепловую энергию в соответствии с действующими нормами и правилами, организовать перерасчет оплаты тепловой энергии при наличии актов управляющих компаний. Перерасчет производить за счет организации, виновной в несоблюдении действующих норм и правил по обеспечению жителей тепловой энергией.

6. Обеспечить государственную регистрацию муниципального недвижимого имущества, относящегося к теплоэнергетическому хозяйству, в срок до 1 мая 2005 года.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

8. Настоящее решение опубликовать в газете "Вся Тверь".

9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии по развитию города и городскому хозяйству (Пушкарев Ю.А.) и по муниципальной собственности и земельным отношениям (Б.А. Аракелов).

Председатель Тверской

городской Думы

А.В. Борисенко

Приложение

к решению

Тверской городской Думы

N 53 от 29 июня 2004 г.

Соглашение
о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные системы"
на территории города Твери

Администрация Тверской области, в лице Губернатора Тверской области Зеленина Д.В., действующего на основании Устава Тверской области,

Администрация города Твери, в лице Главы города Твери Лебедева О.С., действующего на основании Устава города Твери,

ОАО "Российские коммунальные системы", в лице председателя Правления Яшечкина С.В., действующего на основании Устава общества,

ОАО "Тверские коммунальные системы", в лице и.о. генерального директора Аракелова Б.А., действующего на основании Устава общества, признавая необходимость постоянного взаимодействия в целях обеспечения комплексного развития и устойчивого функционирования системы теплоснабжения города Твери, выработки и осуществления скоординированных действий по вопросам эффективного тарифного регулирования и расчетов за поставленную тепловую энергию, с целью надежного и бесперебойного обеспечения тепловой энергией потребителей г. Твери, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. ОАО "Российские коммунальные системы" в рамках реализации настоящего Соглашения:

1.1. организует проведение экономического и технологического аудита сетей и оборудования, находящихся в аренде у ОАО "ТКС";

1.2. разрабатывает, создает и внедряет энергосберегающие технологии, развивает и повышает эффективность производства и распределения тепловой энергии;

1.3. обеспечивает привлечение инвестиций, займов для модернизации объектов муниципального теплоэнергетического комплекса (теплового хозяйства) г. Твери путем их вложения в неотделимое улучшение технического состояния объектов с учетом развития генерального плана города Твери в соответствии с согласованной сторонами инвестиционной программой (Приложение N 1);

1.4. оказывает содействие Администрации области во взаимоотношениях с ОАО "Тверьэнерго".

2. ОАО "Тверские коммунальные системы" в рамках реализации настоящего Соглашения:

2.1. обязуется быть поставщиком услуг и несет ответственность за бесперебойное и качественное теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) населения города и иных потребителей на условиях заключения публичного договора;

2.2. проводит организационно-технические мероприятия с целью снижения издержек по эксплуатации сетей и оборудования, находящихся в аренде ОАО "ТКС", в том числе путем установки необходимых приборов учета;

2.3. проводит выявление и инвентаризацию бесхозяйных тепловых сетей и оборудования системы теплоснабжения г. Твери.

3. Администрация Тверской области в рамках реализации настоящего Соглашения:

3.1. участвует в установлении экономически обоснованных тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО "Тверские коммунальные системы" и ОАО "Тверьэнерго" через Региональную энергетическую Комиссию Тверской области;

3.2. оказывает содействие по вопросам привлечения инвестиций, займов для модернизации объектов муниципального теплоэнергетического комплекса в соответствии с согласованной сторонами инвестиционной программой;

3.3. обеспечивает выделение средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе на оплату тепловой энергии, в полном объеме, учтенном при формировании и доведенном до бюджета Тверской области в рамках межбюджетных отношений федеральным бюджетом;

3.4. передает в аренду ОАО "ТКС" здание (помещения), находящееся по адресу: г. Тверь, ул. Склизкова, 48;

3.5. производит сверку задолженности перед ОАО "ТКС" в сумме 39878600 (тридцать девять миллионов восемьсот семьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей и обязуется заключить соглашение о погашении подтвержденной задолженности.

4. Администрация города Твери в рамках реализации настоящего Соглашения и стабилизации теплоснабжения потребителей города Твери:

4.1. осуществляет контроль и регулирование развития инженерной инфраструктуры территории, обеспечение надежного, устойчивого и экономически безопасного функционирования теплоэнергетического хозяйства на территории города Твери;

4.2. проводит государственную регистрацию выявленных бесхозяйных тепловых сетей и оборудования;

4.3. обеспечивает принятие экономически обоснованных нормативов потребления горячего водоснабжения (0,174 Гкал на человека в месяц, 105 литров на человека в сутки) и отопления (0,216 Гкал кв.м. общей площади в год);

4.4. совместно с ОАО "ТКС" разрабатывает и утверждает методику расчетов за тепловую энергию, потребляемую жилищным фондом г. Твери (Приложение N 2);

4.5. определяет организацию, уполномоченную на заключение договора теплоснабжения с ОАО "ТКС" на поставку тепловой энергии для нужд жилищного фонда г. Твери;

4.6. устанавливает экономически обоснованные тарифы по оплате населением города услуг отопления и горячего водоснабжения;

4.7. предусматривает в бюджете г. Твери 100 % выделение средств на компенсацию затрат ОАО "ТКС", связанных с предоставлением гражданам льгот и субсидий на оплату тепловой энергии, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также обеспечивает выделение средств на указанные цели в полном объеме, учтенном при формировании бюджета города Твери в рамках межбюджетных отношений.

Администрация города Твери осуществляет персонифицированный учет граждан, пользующихся льготами и субсидиями, и семей, получающих жилищные субсидии с представлением в Администрацию области;

4.8. в целях своевременной текущей оплаты потребляемой тепловой энергии органами местного самоуправления, бюджетными учреждениями, получателями бюджетных средств, обеспечивает ежемесячно 100 % перечисление денежных средств получателям бюджетных средств;

4.9. предусматривает в бюджете города 100 % выделение средств на оплату тепловой энергии, потребляемой жилищным фондом г. Твери (разница в тарифах) в соответствии с действующим законодательством;

4.10. с целью обеспечения своевременной оплаты и погашения задолженности за потребленную тепловую энергию:

заключает с ОАО "ТКС" договоры о предоставлении муниципальной гарантии по обеспечению обязательств оплаты текущих платежей и погашению задолженности за потребленную тепловую энергию, в том числе муниципальными предприятиями;

обеспечивает утверждение обязательств по договорам о предоставлении муниципальной гарантии Тверской городской Думой;

предусматривает в проекте бюджета города на 2005 год 100 % средств на оплату тепловой энергии органами местного самоуправления, бюджетными учреждениями, иными получателями бюджетных средств;

4.11. обеспечивает государственную регистрацию муниципального недвижимого имущества, относящегося к теплоэнергетическому хозяйству, в срок до 1 мая 2005 года;

4.12. гарантирует передачу ОАО "ТКС" муниципального имущества, относящегося к теплоэнергетическому хозяйству, в долгосрочную аренду;

4.13. производит сверку задолженности перед ОАО "ТКС" в сумме 128038300 (сто двадцать восемь миллионов тридцать восемь тысяч триста) рублей и обязуется заключить соглашение о погашении подтвержденной задолженности;

4.14. обеспечивает передачу имущества ООО "ЕРКЦ" (базы данных, программного обеспечения и др.) в аренду ОАО "ТКС".

5. Настоящее Соглашение заключено сроком на 1 год, вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами.

6. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение допускается по согласованию Сторон.

7. На основании настоящего Соглашения могут разрабатываться двухсторонние (многосторонние) соглашения между органами исполнительной власти Тверской области, органами местного самоуправления, ОАО "Российские коммунальные системы", ОАО "Тверские коммунальные системы" о взаимодействии по направлениям совместной деятельности при решении конкретных проблем.

8. Соглашение считается пролонгированным на следующий год, если ни одна из сторон не позднее чем за один месяц до окончания срока действия соглашения не заявит об отказе в его участии.

9. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. Подписи сторон.

  Губернатор Тверской области               Председатель Правления ОАО

                                                      "РКС"

____________________ Д.В.Зеленин         ____________________ С.В.Яшечкин

      Глава города Твери                    И.о. генерального директора

                                                     ОАО "ТКС"

___________________ О.С.Лебедев          ___________________ Б.А.Аракелов

Приложение N 1

к Соглашению

о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные

системы" на территории города Твери

между администрацией Тверской области,

администрацией города Твери,

ОАО "Российские коммунальные системы"

и ОАО "Тверские коммунальные системы"

Производственная инвестиционная программа
по ОАО "Тверские КС" на 2004-2005 год

/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N п/п | Наименование объекта | Наименование работ | Этапы выполнения  работ| Стоимость, | Сроки выполнения работ |

|       |                      |                    |                        |  тыс.руб.  |                        |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|  1.   | Теплотрассы ОАО "ТКС"| Наладка теплового  | обследование           |     800    | июль-октябрь 2004 года |

|       |                      | баланса систем     |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      | теплоснабжения     | выдача рекомендаций    |     100    | ноябрь 2004 года       |

|       |                      | г. Твери с регули- |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      | ровкой ЦТП         | приобретение оборудо-  |    3500    | декабрь 2004 -         |

|       |                      |                    | дования и материалов   |            |         февраль 2005   |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      |                    | выполнение рекомендаций|    3200    | март-август 2005 года  |

|       |                      |                    | (монтаж оборудования и |            |                        |

|       |                      |                    |           КИП)         |            |                        |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      |                    | испытание системы      |     300    | сентябрь 2005 года     |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      |                    | наладка сетевого       |     600    | сентябрь-октябрь       |

|       |                      |                    | теплотехнического      |            |         2005 года      |

|       |                      |                    | оборудования           |            |                        |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|  2.   | Магистральные        | Реконструкция      | 15439 п.м. в 2-х труб- |   17570    |                        |

|       | теплотрассы          | теплотрасс с       | ном исчислении -       |            |                        |

|       |                      | использованием     | материалы              |            | июнь-сентябрь 2004 года|

|       |                      | бесканальной       |------------------------+------------|                        |

|       |                      | прокладки в ППУ    | стоимость работ        |    8785    |                        |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|  3.   | Трассы горячего      | Реконструкция      | 1 950 п.м. в 2-х труб- |   17550    |                        |

|       |  водоснабжения       | теплотрасс с       | ном исчислении -       |            |                        |

|       |                      | использованием     | материалы              |            |                        |

|       |                      | неметаллических    |------------------------+------------| июль-октябрь 2004 года |

|       |                      | трубопроводов в    | стоимость работ        |    2600    |                        |

|       |                      | тепловой изоляции  |                        |            |                        |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|  4.   | Центральные тепловые | Техническое        | комплекс работ с уче-  |  138750    | июль-октябрь 2004 года,|

|       | пункты               | перевооружение,    | том материалов,        |            | май-август 2005 года   |

|       |                      | автоматизация,     | оборудования и линий   |            |                        |

|       |                      | диспетчеризация    | связи на 55 ЦТП        |            |                        |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|  5.   | Котельные ОАО "ТКС"  | Модернизация       | энергоаудит            |    1300    | июль-август 2004 года  |

|       |                      | оборудования:      |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      | замена чугунных    | проектирование         |    5500    | сентябрь-ноябрь 2004 г.|

|       |                      | котлов,            |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      | автоматизация,     | закупка оборудования   |   26000    | декабрь 2004-          |

|       |                      | телемеханизация,   |                        |            |        январь 2005 года|

|       |                      | замена горелочных  |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      | устройств          | монтаж                 |   17900    | март-май 2005 года     |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------|

|       |                      |                    | наладка                |    3600    | июнь-июль 2005 года    |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------|

|       | Итого:               |                    |                        |  248055    |                        |

|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|                                                                                 итого в долларах США - 8 268 500 |

\------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Сетевой график освоения средств
производственной инвестиционной программы
ОАО "Тверские КС" на 2004-2005 год

/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N п/п | Наименование объекта | Наименование работ | Этапы выполнения  работ| Стоимость, | Сроки выполнения работ |                      2004 год                      |                                  2005 год                              |

|       |                      |                    |                        |  тыс.руб.  |                        |----------------------------------------------------+------------------------------------------------------------------------|

|       |                      |                    |                        |            |                        | июнь | июль |август|сентябрь|октябрь|ноябрь|декабрь|январь|февраль| март |апрель| май | июнь | июль |август|сентябрь|октябрь|

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|  1.   | Теплотрассы ОАО "ТКС"| Наладка теплового  | обследование           |     800    | июль-октябрь 2004 года |      |  200 |  200 |    200 |   200 |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | баланса систем     |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | теплоснабжения     | выдача рекомендаций    |     100    | ноябрь 2004 года       |      |      |      |        |       |  100 |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | г. Твери с регули- |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | ровкой ЦТП         | приобретение оборудо-  |    3500    | декабрь 2004 -         |      |      |      |        |       |      |  1000 | 1000 |  1500 |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    | дования и материалов   |            |         февраль 2005   |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      |                    | выполнение рекомендаций|    3200    | март-август 2005 года  |      |      |      |        |       |      |       |      |       |  400 |  400 | 400 |  600 |  700 |  700 |        |       |

|       |                      |                    | (монтаж оборудования и |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    |           КИП)         |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      |                    | испытание системы      |     300    | сентябрь 2005 года     |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |    300 |       |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      |                    | наладка сетевого       |     600    | сентябрь-октябрь       |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |    300 |   300 |

|       |                      |                    | теплотехнического      |            |         2005 года      |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    | оборудования           |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|  2.   | Магистральные        | Реконструкция      | 15439 п.м. в 2-х труб- |   17570    |                        | 4100 | 4200 | 5000 |   4270 |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       | теплотрассы          | теплотрасс с       | ном исчислении -       |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | использованием     | материалы              |            | июнь-сентябрь 2004 года|      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | бесканальной       |------------------------+------------|                        |------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | прокладки в ППУ    | стоимость работ        |    8785    |                        | 2050 | 2100 | 2500 |   2135 |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|  3.   | Трассы горячего      | Реконструкция      | 1 950 п.м. в 2-х труб- |   17550    |                        |      | 5000 |10550 |   2000 |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |  водоснабжения       | теплотрасс с       | ном исчислении -       |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | использованием     | материалы              |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | неметаллических    |------------------------+------------| июль-октябрь 2004 года |------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | трубопроводов в    | стоимость работ        |    2600    |                        |      |      | 1200 |   1000 |   400 |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | тепловой изоляции  |                        |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|  4.   | Центральные тепловые | Техническое        | комплекс работ с уче-  |  138750    | июль-октябрь 2004 года,|      |15000 |17500 |  22500 | 15000 |      |       |      |       |      |      |15000|17500 |22500 |13750 |        |       |

|       | пункты               | перевооружение,    | том материалов,        |            | май-август 2005 года   |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | автоматизация,     | оборудования и линий   |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | диспетчеризация    | связи на 55 ЦТП        |            |                        |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|  5.   | Котельные ОАО "ТКС"  | Модернизация       | энергоаудит            |    1300    | июль-август 2004 года  |      |  700 |  600 |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | оборудования:      |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | замена чугунных    | проектирование         |    5500    | сентябрь-ноябрь 2004 г.|      |      |      |   1500 |  2000 | 2000 |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | котлов,            |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | автоматизация,     | закупка оборудования   |   26000    | декабрь 2004-          |      |      |      |        |       |      | 12000 |14000 |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | телемеханизация,   |                        |            |        январь 2005 года|      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     |      |      |      |        |       |

|       |                      | замена горелочных  |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      | устройств          | монтаж                 |   17900    | март-май 2005 года     |      |      |      |        |       |      |       |      |       | 4500 | 5000 |8400 |      |      |      |        |       |

|       |                      |                    |------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       |                      |                    | наладка                |    3600    | июнь-июль 2005 года    |      |      |      |        |       |      |       |      |       |      |      |     | 1800 | 1800 |      |        |       |

|-------+----------------------+--------------------+------------------------+------------+------------------------+------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-----+------+------+------+--------+-------|

|       | Итого:               |                    |                        |  248055    |                        | 6150 |27200 |37550 |  33605 | 17600 | 2100 | 13000 |15000 |  1500 | 4900 | 5400 |23800|19900 |25000 |14450 |    600 |   300 |

|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|                                                                                                                                                                                                               итого в долларах США - 8 268 500 |

\------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Приложение N 2

к Соглашению

о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные

системы" на территории города Твери

между администрацией Тверской области,

администрацией города Твери,

ОАО "Российские коммунальные системы"

и ОАО "Тверские коммунальные системы"

Методика расчета
объема отпускаемой теплоэнергии потребителям города Твери

При расчете потребления тепловой энергии объектов жилищного фонда используются нормативы принятые по Приложениям NN 1, 2 к решению Тверской городской Думы N 117 от 27.06.2000 г., в соответствии с которыми месячный расход тепловой энергии на ГВС (горячее водоснабжение) по населению определяется умножением численности проживающих на норматив 0,16 Гкал/месяц чел. или 2,1 тонна в месяц на человека.

Для обеспечения тепловой энергией объектов социально-культурного назначения с каждым абонентом заключается договор на предоставление данных услуг. В договоре делается расчет потребления тепловой энергии в зависимости от технических характеристик здания в соответствии со СНиП 2.04.01-85 (Приложения 1, 3) и таблицей 2.9 "Методических указаний по определению расходов топлива, электрической энергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий", утвержденные комитетом РФ по муниципальному хозяйству. Расчетные величины месячного потребления ГВС корректируются в зависимости от количества дней потребления. При наличии при боров учета тепловой энергии принимаются к расчету показания счетчиков.

Ежемесячно количество полученной от ОАО "Тверьэнерго" тепловой энергии предварительно распределяется с учетом объема зданий города, подключенных к тепловым сетям, числа жителей, пользующихся горячей водой и отоплением, потребления горячей воды в нежилых зданиях, а также корректировки тепла и подпитка воды (начисление или возврат) за предыдущий месяц.

Удельная отопительная характеристика определяется как разница между отпущенным и предварительно распределенным теплом (с учетом потерь тепла в сетях) деленная на общий объем зданий в 1000 м).

Применяя принятые тарифы к потреблению тепловой энергии, рассчитывается сумма начислений к оплате.

Компенсация по разнице в тарифах определяется на основании решения Тверской городской Думы N 185 от 21.12.2001 г. о 80%-ном уровне платежей населения умножением суммы начислений за потребленную тепловую энергию по объектам жилого фонда на 20%.

Расчет потребления тепловой энергии

- Получено от источников теплоснабжения:

а) теплоэнергии в Гкал - Q

б) подпитка в тоннах - L

- Потери в сетях, рассчитанные в соответствии с Инструкцией по эксплуатации тепловых сетей:

а) теплоэнергии в Гкал - Q1

б) подпитка в тоннах - L1

- К распределению абонентам:

а) теплоэнергии в Гкал - Q2 = (Q - Q1)

б) подпитка в тоннах - L2 = (L - L1)

- Предварительно распределено по горячему водоснабжению (население) в соответствии с нормативами ГВС (Приложение 1, 2 к решению Тверской городской Думы N 117 от 27.06.2000 г.) 0,16 Гкал в месяц на человека; 70 литров в сутки или 2,1 тонны в месяц на человека;

n3 - количество жителей по закрытой схеме ГВС;

n0 - количество жителей по открытой схеме ГВС;

(n3 + n0) х 0,16 = Х (в Гкал);

n0 х 2,1 тн = У (в тоннах)

- Всего предварительно распределено:

(х + а + Ь) = d (в Гкал);

(У + с) = е (в тоннах), где

а - отопление по приборам учета и учет корректировки;

Ь - горячее водоснабжение по приборам учета, по юр.лицам по нормам СНиП, учет корректировок.

с - подпиток (в тоннах) по приборам учета, по юр.лицам по нормам СНиП, учет корректировок.

Удельная отопительная характеристика в расчетном месяце:

      Q - d    от

     ------ = q

        V      уд,

где V - суммарный объем зданий (в куб.м);

- Расчет месячного баланса (потребление тепла и горячего водоснабжения в Гкaл)

По населению:

- при наличии прибора учета:

Q Haс. = Q прибора учета

- при отсутствии прибора учета:

                      от     -3

     Q Haс. = (Vаб х q   х 10  ) + х ;

                      уд

По юридическим лицам:

- при наличии при бора учета:

Q юр.л, = Q прибора учета

- при отсутствии прибора учета:

                      от     -3

     Q юр.л = (Vаб х q   х 10  ) + Ь.;

                      уд

- Начисленная сумма к оплате (в руб.)

S Haс. = Q Haс. х Тариф1 + У х Тариф2

S юр.л. = Q юр.л. х Тариф3 + с х Тариф2, где

Тариф 1 - стоимость одной ГКал для населения (тариф РЭК),

Тариф 2 - стоимость одной тонны горячей воды(тариф РЭК),

Тариф 3 - стоимость одной ГКал для юридических лиц (тариф РЭК).

- Компенсация по разнице в тарифах на основании решения Тверской городской Думы N 185 от 21.12.2001 г. при 80%-ном уровне платежей населения (в рублях):

S Haс. х 0,2 = К

Замечания и предложения
к решению Тверской городской Думы от 29 июня 2004 г. N 253
"Об одобрении Соглашения о реализации проекта
ОАО "Российские коммунальные системы" на территории города Твери
между администрацией Тверской области, администрацией города Твери,
ОАО "Российские коммунальные системы" и
ОАО "Тверские коммунальные системы"

1. Преамбулу решения изложить в следующей редакции:

"В целях обеспечения комплексного развития и устойчивого функционирования системы теплоснабжения, бесперебойного обеспечения тепловой энергией потребителей города Твери, выработки и осуществления скоординированных действий по вопросам эффективного тарифного регулирования и расчетов за поставленную тепловую энергию, Тверская городская Дума решила:".

2. Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:

"1. Принять за основу предложение администрации Тверской области и ОАО "Российские коммунальные системы" о заключении Соглашения о реализации проекта ОАО "Российские коммунальные системы" на территории города Твери между администрацией Тверской области, администрацией города Твери, и ОАО "Тверские коммунальные системы" (далее - Соглашение) (приложение N 1).

Предложить сторонам Соглашения доработать его с учётом замечаний Тверской городской Думы (приложение N 2).

3. Пункт 2 решения изложить в следующей редакции:

"2. Предоставить администрации города Твери полномочия по участию в доработке Соглашения, а также по согласованию и заключению договора аренды имущества с ОАО "Тверские коммунальные системы" с учётом замечаний Тверской городской Думы условий, содержащихся в настоящем решении".

4. Дополнить решение приложением N 2, изложив его в следующей редакции:

"Приложение N 2

к решению

Тверской городской Думы

N 53 от 29 июня 2004 г.

Замечания
Тверской городской Думы
по проекту "Соглашения о реализации проекта
ОАО "Российские коммунальные системы" на территории города Твери"

1. Предложить ОАО "Российские коммунальные системы" обнародовать в средствах массовой информации г. Твери изложение проекта, реализуемого обществом на территории города Твери.

2. Дополнить пункт 1.1 Соглашения следующим текстом:

", а также финансово-хозяйственной деятельности ОАО "ТКС" независимым аудитором не реже 1 раза в два года; доводит результаты аудита до всех участников Соглашения и обеспечивает своевременную разработку и проведение мероприятий по исправлению недостатков, выявленных аудиторами;".

3. Дополнить пункт 1.2 Соглашения следующим текстом:

"представляет участникам Соглашения среднесрочную программу внедрения энергосберегающих технологий с указанием сроков внедрения и источников финансирования работ;".

4. Пункт 2.1 Соглашения изложить в следующей редакции:

"2.1. обязуется обеспечить устойчивое тепло- и горячее водоснабжение потребителей города Твери в соответствии с требованиями, установленными законодательством и государственными стандартами, а также нормативными актами органов местного самоуправления".

5. Дополнить пункт 2.2 Соглашения следующим текстом: "представляет участникам Соглашения среднесрочную программу установки приборов учёта тепловой энергии с указанием сроков и источников финансирования работ; оказывает содействие в установке по-объектных приборов учёта тепловой энергии гражданам и другим потребителям тепловой энергии, выразивших пожелание установить их за свой счёт;".

6. Пункт 3.3 Соглашения изложить в следующей редакции: "3.3. обеспечивает выделение средств в полном объёме на финансирование расходов, связанных с предоставлением льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе, на оплату тепловой энергии, а также на покрытие разницы в тарифах для населения на отопление и горячее водоснабжение (между 100%-ным уровнем оплаты и уровнем оплаты, установленным федеральным стандартом)

7. В пункте 3.5 Соглашения исключить сумму задолженности.

(Примечание. До проведения сверки задолженности нельзя говорить об ее конкретной величине).

8. В пункте 4.1 Соглашения исключить слова: "обеспечение надёжного, устойчивого, экономически безопасного".

9. В пункте 4.2 Соглашения слова "проводит государственную регистрацию" заменить следующим текстом: "обеспечивает в установленном порядке проведение государственной регистрации".

(Примечание. Полномочия администрации города ограничены нормами ст. 225 ГК РФ).

10. По пункту 4.3 Соглашения:

10.1. Исключить текст в скобках.

(Примечание. Указанные в проекте нормативы потребления на отопление превышают ныне действующие более чем в 14 раз (!)

10.2. Дополнить пункт 4.3 Соглашения следующим текстом:

"В целях обеспечения достоверности и обоснованности нормативов потребления совместно с ОАО "ТКС" за счёт бюджета города реализует до 01.12.2004 г. программу установки счетчиков учета тепла в 10-20 типовых квартирах, в которых проживают подавляющее количество семей с различной численностью и уровнем материальной обеспеченности, и проведение в течение 3-4 месяцев независимого мониторинга величины фактического потребления тепла населением города".

11. Пункт 4.4 Соглашения исключить.

(Примечание. Приложение N 2 не представлено, отсутствует обоснование необходимости разработки специальной методики, не понятно, что вообще означает понятие "тепловая энергия, потребляемая жилищным фондом").

12. Пункт 4.5 Соглашения исключить.

(Примечание. Администрация города не наделена правом определять "организацию, уполномоченную на заключение договора на поставку тепловой энергии для нужд жилфонда г. Твери". По соответствующей части жилфонда такие договоры вправе заключить собственники этого жилфонда, либо управляющие организации и т.д., что регулируется законодательством РФ и решением Тверской городской Думы от 24.02.04 г. N 10).

13. По пункту 4.6 Соглашения.

Понятие "персофицированного учета граждан" нуждается в четком определении. Идет ли речь о передаче списков льготников и субсидируемых или имеется в виду, что таким гражданам должен быть открыт индивидуальный счет в банке, как это планирует сделать Правительство РФ? Кроме того, администрация и муниципальные организации не располагают списками льготников, которые проживают в домах не муниципального жилфонда.

14. Пункт 4.8 Соглашения.

следует дополнить следующим текстом: "в пределах объемов ассигнований, предусмотренных бюджетной росписью на соответствующий год".

15. По пункту 4.10 Соглашения:

15.1. Во втором абзаце исключить слова "..., в том числе, муниципальными предприятиями";

15.2. Третий абзац исключить.

(Примечания. Вопросы о предоставлении муниципальных гарантий муниципальным предприятиям могут решаться только индивидуально после проведения анализа Финансово-хозяйственной деятельности конкретного предприятия, причин образования задолженности и т.п.

Порядок исполнения обязательств по муниципальной гарантии определен Бюджетным Кодексом РФ и Положением о бюджетном процессе в г. Твери).

16. В пункте 4.12 Соглашения слово "гарантирует" заменить следующим текстом: "заключает договоры аренды имущества с ОАО "Тверские коммунальные системы" с учётом условий, установленных решениями Тверской городской Думы и осуществляет".

17. В пункте 4.13 Соглашения исключить сумму задолженности.

(Примечание. До проведения сверки задолженности нельзя говорить об ее конкретной величине).

18. Пункт 4.14 Соглашения исключить.

(Примечание. Администрация города не может обеспечить передачу имущества самостоятельного юридического лица. Если ОАО "ТКС" нуждается для осуществления своей деятельности в базе данных и программном обеспечении, принадлежащим ООО "ЕРКЦ", то между ними может быть заключен соответствующий договор).

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.