Приложение 3. Заключение о возможности pегистpации кондоминиума

Приложение 3

к Порядку

создания и регистрации кондоминиумов в г. Твери

"Утверждаю"

Главный аpхитектоp г. Твери

__________________________________

"____" ___________________ 199_ г.

Заключение
о возможности pегистpации кондоминиума

1. Настоящее заключение составлено в соответствии с Федеpальным Законом Российской Федеpации "О товаpиществах собственников жилья", "Поpядком pегистpации кондоминиумов в гоpоде Твеpи", утвержденным решением Тверской городской Думы от "__" ___________ 199 г. N____, Генеральным планом развития города Твери и другими нормативными документами, регламентирующими порядок передачи права собственности на недвижимое имущество.

     ____________________________________________________________________

                    (наименование Заявителя)

2. Комплекс недвижимого имущества расположен по адресу:

     ____________________________________________________________________

Земельный участок, входящий в указанный комплекс изображен на топографическом плане (М 1:500 - 1:2000) с нанесенными красными линиями и планировочными ограничениями, который прилагается к настоящему заключению и является его неотъемлемой частью (Приложение N 1).

3. Земельный участок в соответствии с Генеральным планом развития города Твери предназначен для выполнения следующей (их) функции (й) (описывается возможное функциональное использование участка):

     ____________________________________________________________________

4. Застройка участка в соответствии с Генеральным планом развития города Твери имеет следующие ограничения (приводится подробное перечисление ограничений - плотность застройки, соотношение открытых и закрытых пространств, структурные связи, этажность зданий, их функциональное предназначение, конструктивное решение, используемые стройматериалы, цветовое решение и др.):

     ____________________________________________________________________

5. На участке находятся следующие объекты (перечисление объектов , в том числе, отдельно объекты общего пользования ):

     ____________________________________________________________________

и, в соответствии с (указание на правоустанавливающие документы для данных объектов) ________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

для данных объектов предусмотрен следующий режим их использования (приводятся требования к каждому объекту): ______________________________

     ____________________________________________________________________

6. Для данного участка на момент заявки установлены следующие публичные сервитуты:

Обеспечение безвозмездного и беспрепятственного использования объектов общего пользования, находящихся на территории участка:

- автомобильные и пешеходные дороги: _______________________________

     ____________________________________________________________________

- объекты общественной и инженерной инфраструктуры, включая следующие: ______________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

- обеспечение доступа на участок соответствующих служб для размещения на участке геодезических знаков, подъездов к ним и работе на них: ____________________________________________________________________

Иные сервитуты (подобное описание): ________________________________

     ____________________________________________________________________

7. На участке для всех объектов общественной инфраструктуры, включая следующие, обозначенные на плане участка: _______________________________

     ____________________________________________________________________

установлены следующие правила, обеспечивающие доступ на участок служб для их обслуживания, реконструкции и ремонта: _____________________

     ____________________________________________________________________

8. На участке в соответствии с Генеральным планом развития города Твери в ближайшие 10 лет запланировано строительство следующих объектов общественной инфраструктуры / общественных зданий и сооружений (объектов резервирования): ________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

9. В соответствии с законодательством органов местного самоуправления в части, касающейся градостроительства (описание и номера регламентирующих документов), на участок налагаются иные градостроительные ограничения, а именно: ________________________________

     ____________________________________________________________________

Рассмотрев все факторы, связанные с вопросами градостроительства и архитектуры, касающиеся данного комплекса недвижимого имущества, включая земельный участок, орган архитектуры и градостроительства города Твери считает pегистpацию кондоминиума (ненужное зачеpкнуть):

а) возможной, без ограничений и обременений;

б) возможной при условии следующих ограничений и (или) обременений

     ____________________________________________________________________

в) невозможной по причине (подробно указать причину со ссылкой на соответствующие акты действующего законодательства):

     _______________________________________________________________

Инженерно-строительные характеристики участка и недвижимости, приведенные в настоящем Заключении, основываются на последней информации, находящейся в распоряжении органа архитектуры и градостроительства города Твери на момент составления настоящего Заключения.

Подпись ответственного за составление Заключения

    Должность: _______________________________________ тел. _____________

    Ф. И. О. ____________________________________________________________