Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Раздел 2. Порядок создания и регистрации кондоминиумов
в существующей застройке
2.1. Регистрация кондоминиумов может производится:
а) по инициативе одного или нескольких физических или юридических лиц, которые имеют право собственности на помещения в регистрируемом кондоминиуме (домовладельцев), - в первоочередном порядке;
б) по инициативе ПЖРЭУ районов, в хозяйственном ведении которых находятся многоквартирные дома муниципального жилого фонда.
2.2. Лица, выступившие с инициативой регистрации кондоминиума, до подачи заявления на регистрацию в Тверскую городскую регистрационную палату (ТГРП) готовят следующие документы:
2.2.1. Запрашивают в ТГРП перечень домовладельцев с указанием принадлежащих им помещений в составе кондоминиума.
2.2.2. Заказывают в МП "Горпроект" топографическое описание и ситуационный план земельного участка кондоминиума, схему расположения инженерных коммуникаций на земельном участке.
2.2.3. Запрашивают в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) план границ земельного участка (его кадастровый номер с указанием сервитутов и обременений).
2.2.4. Запрашивают в муниципальном унитарном предприятии "Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья" (БТИ) или заказывают новый технический паспорт кондоминиума, включающий технические паспорта на все объекты недвижимости, которые будут входить в состав кондоминиума (строения, помещения, зеленые насаждения и т.д.).
БТИ на основании натурных обмеров, сведений управления архитектуры и градостроительства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству города составляет проект Паспорта домовладения (в трех экземплярах).
2.3. Срок для выдачи документов, перечисленных в п.2.2. настоящего Порядка, соответствующими службами муниципального образования - 1 месяц с момента подачи заявления Инициатором.
2.4. Одновременно со сбором и подготовкой необходимых для регистрации кондоминиума документов Инициатор регистрации организует общее собрание домовладельцев для выбора способа управления кондоминиумом.
После выбора общим собранием домовладельцев способа управления кондоминиумом (ТСЖ, либо служба заказчика) управляющая организация обращается с заявлением в администрацию города Твери для оформления в установленном порядке земельного участка в бессрочное пользование.
2.5. Лицо, выступившее Инициатором регистрации кондоминиума, подает заявление по установленной форме в Тверскую городскую регистрационную палату.
К заявлению должны быть приложены документы предусмотренные в п.2.2. настоящего Порядка и два экземпляра проекта Паспорта домовладения.
2.6. После вынесения в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решения о регистрации кондоминиума, свидетельство о регистрации кондоминиума и один экземпляр Паспорта домовладения выдается в зависимости от формы управления кондоминиумом, избранной домовладельцами, домовладельцам, либо муниципальной службе заказчика районов города (а до их создания - муниципальным предприятиям "ПЖРЭУ района"), либо Товариществу собственников жилья (ЖСК, ЖК).
2.7. При регистрации кондоминиумов и товариществ собственников жилья Инициаторы регистрации освобождаются от всех видов сборов и платежей в соответствующих муниципальных службах, отделах, управлениях при сборе исходной документации, выдаче разрешений и процедуре оформления регистрации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.