Решение Тверской городской Думы от 30 сентября 1998 г. N 120 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 28.12.94 г. N 60 по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг" (утратило силу)

Решение Тверской городской Думы
от 30 сентября 1998 г. N 120
"О внесении изменений в решение Тверской городской Думы
от 28.12.94 г. N 60 по вопросам качества
жилищно-коммунальных услуг"

ГАРАНТ:

Решением Тверской городской Думы от 29 мая 2013 г. N 138 настоящее решение признано утратившим силу

В целях совершенствования механизма взаимоотношений жителей города с жилищно-эксплуатационными организациями с учетом накопленного опыта применения нормативных актов, утвержденных решением Тверской городской Думы от 28.12.94 г. N 60, замечаний и предложений Тверского антимонопольного управления, граждан и организаций Тверская городская Дума решила:

1. В "Положение о взаимоотношениях граждан и юридических лиц, занимающих жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, с муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями" (приложение к решению Тверской городской Думы от 28.12.94 г. N 60, далее именуемое "Положение") внести следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2. При наличии в доме, переданном по решению органов местного самоуправления в ведение муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий, приватизированных либо иных квартир, находящихся в собственности физических или юридических лиц, до тех пор, пока не будет зарегистрирован кондоминиум на базе этого дома и домовладельцы не выберут, в соответствии с законом, способ управления этим кондоминиумом, обслуживание и ремонт этого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными предприятиями, обслуживающими его до начала приватизации.".

1.2. Пункт 22 Положения изложить в следующей редакции:

"22. Заявки квартиросъемщиков (собственников жилых помещений), либо от их имени других лиц, постоянно проживающих в доме, на выполнение работ по техническому обслуживанию дома и квартиры неаварийного характера должны выполняться в сроки, предусмотренные Показателями качества жилищно-коммунальных услуг, утверждаемыми администрацией города Твери.

При подаче заявки представитель жилищно-эксплуатационного предприятия должен сообщить заявителю день и примерное время исполнения заявки. По просьбе заявителя сторонами может быть согласован особый срок исполнения заявки, о чем заявитель расписывается на заявке или в журнале регистрации заявок."

1.3. Пункт 23 Положения изложить в следующей редакции:

"23. Показатели качества жилищно-коммунальных услуг с учетом состояния основных фондов, наличия ресурсов и других факторов, а также форма Акта о снижении качества этих услуг являются обязательными приложениями к договорам, предусмотренным п. 1 настоящего Положения, согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему Положению.

Исполнитель услуг несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу квартиросъемщиков (собственников жилых помещений) и иных потребителей вследствие не предоставления услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством.".

2. В Договор найма и эксплуатации жилого помещения (приложение N 1 к Положению), в Договор на обслуживание и ремонт квартиры (приложение N 2 к Положению), в Договор о взаимоотношениях собственника квартиры с муниципальным жилищно-эксплуатационным предприятием) (приложение N 3 к Положению), внести следующие изменения:

2.1. Пункт 3.2.2 договоров изложить в следующей редакции:

"3.2.2. Если невыполнение Наймодателем (Исполнителем) своих обязательств по настоящему Договору привело (в результате аварии или по другим причинам) к нанесению ущерба Нанимателю (Заказчику), то Наймодатель (Исполнитель) обязан возместить этот ущерб, безотлагательно выполнив необходимые ремонтные работы или - по требованию Нанимателя (Заказчика) - в денежной форме, оплатив понесенные Нанимателем (Заказчиком) затраты (в пределах средних рыночных цен, установившихся в г. Твери).".

2.2. Пункт 3.2.3 договоров изложить в следующей редакции:

"3.2.3. По факту невыполнения Наймодателем (Исполнителем) своих обязательств, предусмотренному в п. 3.2.1 или п. 3.2.2, в пятидневный срок составляется акт, подписываемый Нанимателем (Заказчиком) или членом его семьи и представителем Наймодателя (Исполнителя). В акте, как правило, оговариваются форма, размеры и сроки возмещения расходов (ущерба) Нанимателю (Заказчику).

Размер возмещения в денежной форме может быть зачтен при расчете жилищно-коммунальных платежей, ежемесячно вносимых Нанимателем (Заказчиком)."

3. В "Показатели качества жилищно-коммунальных услуг по группам для жилых помещений в городе Твери" (приложение N 4 к Договору найма и эксплуатации жилого помещения и к Договору на обслуживание и ремонт квартиры; приложение N 1 к Договору о взаимоотношениях собственника квартиры с муниципальным жилищно - эксплуатационным предприятием) внести следующие изменения:

3.1. По услуге N 1 - в графе "Показатели качества услуг" текст дополнить вторым предложением в следующей редакции:

"Текущий ремонт конструкций здания должен быть выполнен в разумные сроки, согласованные с потребителем.".

3.2. По услуге N 2:

3.2.1. В графе "Для всех групп" текст дополнить следующими словами в скобках:

"при отсутствии воды более 6 часов за сутки).";

3.2.2. В графах "для группы А " и "для группы Б" текст дополнить следующими словами:

"а при перерывах в водоснабжении в течение более одних суток подряд - по 3 % от размера месячной оплаты за данную услугу за каждые такие сутки.".

3.3. По услуге N 6 текст дополнить следующими словами в скобках:

"(за каждый день, когда этот факт имел место).".

3.4. По услуге N 7 в графе "для группы А" текст дополнить следующими словами:

"а при перерывах в водоснабжении в течение более одних суток подряд - по 3 % от размера месячной оплаты за данную услугу за каждые такие сутки.".

3.5. По услуге N 8:

3.5.1. в графе "Показатели качества услуг" исключить слова:

"при температуре наружного воздуха до - 16 град. С. При снижении температуры наружного воздуха на каждые 2 град. ниже - 16 град. С нормативная температура горячей воды в точке водозабора снижается на 1 град.";

3.5.2. в графах "для группы А" и "для группы Б" вместо слов "от нормативной" читать: "в пределах от нормативной до 30 град. С", далее по тексту.

3.6. По услуге N 9 в графе "Показатели качества услуг" исключить слова:

"при температуре наружного воздуха до - 16 град. С. При снижении температуры наружного воздуха на каждые 2 град. ниже - 16 град. С нормативная температура горячей воды в точке водозабора снижается на 1 град.".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

6. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по развитию города и городскому хозяйству (Горлов О.В.).

Глава города Твери

А.П. Белоусов