Приложение N 1. Платежи, вносимые гражданами и юридическими лицами

Приложение N 1

к решению

Тверской городской Думы

от 5 мая 1998 г. N 52

Платежи, вносимые гражданами и юридическими лицами

13. Наниматели по договорам социального найма и граждане - собственники жилых помещений, в которых они зарегистрированы как по месту постоянного жительства, вносят в установленном порядке следующие платежи:

13.1. Плату за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории - по ставкам, устанавливаемым для договоров социального найма в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом предоставленных льгот и нормы, установленной п. 14 настоящего Положения.

13.2. Плату за капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории - по ставкам, устанавливаемым для договоров социального найма в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом предоставленных льгот.

13.3. Плату за коммунальные услуги - по тарифам, устанавливаемым для договоров социального найма в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом предоставленных льгот.

13.4. Плату за наем жилья - по тарифам, устанавливаемым для договоров социального найма в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом предоставленных льгот (наниматели) или налог на имущество физических лиц согласно налоговому законодательству РФ (собственники).

13.5. Оплату за прочие услуги, оказанные жилищно-эксплуатационным предприятием, по тарифам, указанным в приложении 4 к настоящему Положению.

14. С 1 июля 1998 г. наниматели по договорам социального найма и собственники жилых помещений за общую площадь этих помещений, которая превышает более чем на 15 кв.м социальную норму площади жилья на каждого члена семьи, вносят платежи по статьям "Плата за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории", "Плата за капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории", "Плата за найм" и разделу "Оплата услуг отопления жилых домов" статьи "Плата за коммунальные услуги" в размере 100 % экономически обоснованных затрат по каждой статье, рассчитанных в соответствии с "Положением о порядке расчета затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг в городе Твери" (решение Тверской городской Думы от 25.12.96 г. N 24 (129).

Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на дополнительную жилую площадь, плата по указанным статьям в размере 100 % экономически обоснованных затрат по каждой статье, взимается за общую площадь помещений, которая превышает более чем на 15 кв.м на каждого члена семьи социальную норму площади жилья на семью, увеличенную на размер дополнительной жилой площади.

16. Порядок оплаты коммунальных услуг при отсутствия отдельных жильцов по месту постоянного жительства свыше одного месяца.

16.1. В случае отсутствия отдельных жильцов по месту постоянного жительства свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги, стоимость которых зависит от числа проживающих в квартире людей, за время их отсутствия на территории города Твери не взимается.

Для этого гражданин или члены его семьи должны заблаговременно (до отъезда) подать заявление руководителю жилищно - эксплуатационного предприятия, обслуживающего дом в целом, и не позднее 30 дней после возвращения подтвердить факт отсутствия справкой, выданной администрацией той местности, где он находился во время отъезда. Факт отсутствия может быть подтвержден также справкой правления садоводческого товарищества.

16.2. В случае нахождения гражданина или члена его семьи в лечебном учреждении перерасчет проводится по предъявлению медицинской справки без предварительного уведомления ЖЭУ.

16.3. В случае фактического проживания гражданина свыше одного календарного месяца в другом жилом помещении на территории города Твери (а не там, где он зарегистрирован по месту постоянного жительства), он может быть освобожден от оплаты коммунальных услуг по месту постоянного жительства, стоимость которых зависит от числа проживающих в квартире людей.

Для этого гражданин должен подать заявление руководителю жилищно-эксплуатационного предприятия, обслуживающего дом в целом, с указанием, что он оплачивает указанные коммунальные услуги по месту своего фактического проживания. Факт оплаты коммунальных услуг должен регулярно, но не реже одного раза за квартал, подтверждаться справкой жилищно-коммунальной организации, обслуживающей жилое помещение по месту фактического проживания гражданина.

Начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления, начисление оплаты за коммунальные услуги по месту постоянного жительства не производится.

В случае не представления гражданином до 20 числа первого месяца календарного квартала справки, подтверждающей факт оплаты коммунальных услуг за прошедший период по месту его фактического проживания (если между гражданином не был согласован другой срок представления справок), неоплаченная стоимость коммунальных услуг взыскивается с учетом установленных пеней за просрочку жилищно-коммунальных платежей.

16.4. Отсутствующие лица не освобождаются от оплаты за отопление и другие коммунальные услуги, стоимость которых не зависит от числа проживающих в квартире людей (в том числе, в случаях использования индивидуальных приборов учета потребляемых коммунальных услуг).

17. Порядок предварительной оплаты жилищно-коммунальных платежей и взыскания задолженностей.

17.1. Наниматели и собственники жилых помещений вправе внести жилищно-коммунальные платежи за будущий период по ставкам и тарифам действующим на день оплаты.

По истечении оплаченного периода, в случае произошедшего изменения размеров платы, жилищно-эксплуатационная организация делает перерасчет в течение одного рабочего дня. Недоплаченная сумма должна быть внесена в срок до 10 числа месяца, следующего после месяца, по который была произведена предварительная оплата.

17.2. В случае нарушения сроков оплаты жилья и коммунальных услуг Наниматель выплачивает пеню в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Порядок взимания пеней устанавливается администрацией города Твери.

Задолженность нанимателя или собственника квартиры по оплате жилья и коммунальных услуг за три месяца и более взыскивается с них по исполнительной нотариальной надписи либо судебному приказу в бесспорном порядке с учетом пеней и стоимости услуг нотариуса (судебных издержек).

Если оплата жилья и коммунальных услуг не производится в течение шести месяцев граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.