Статья 18. Предоставление участков лесного фонда в аренду

Статья 18. Предоставление участков лесного фонда в аренду

Общие вопросы

Аренда участков лесного фонда регулируется Лесным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством Российской Федерации и Положением об аренде участков лесного фонда, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Участки лесного фонда могут предоставляться в аренду на основании решений Администрации области, принимаемых по представлению территориального органа федерального органа управления лесным хозяйством или по результатам лесных конкурсов.

Областная конкурсно-сырьевая комиссия для обеспечения объективности решения может рассматривать спорные и иные сложные вопросы, связанные с осуществлением права пользования лесным фондом.

Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности с момента включения указанной деятельности в перечень подлежащих лицензированию.

В аренду могут передаваться только массивы лесов без дробления их на отдельные разрозненные участки или квартала. Размер участка лесного фонда, передаваемого в аренду для заготовки древесины и нужд охотничьего хозяйства, не может быть менее целого квартала.

Предоставление участков лесного фонда в аренду должно осуществляться гласно, с учетом интересов населения, проживающего на территории данного района. Заявление на предоставление участков лесного фонда в аренду представляется в лесхоз территориального органа федерального органа управления лесным хозяйством и после предварительного согласования рассматривается на уровне главы района с участием лесхоза, лесопользователя и органа местного самоуправления. Заключение о возможности (невозможности) предоставления в аренду должно соответствовать лесному законодательству, направлено на рациональное и неистощительное лесопользование, улучшение структуры лесного фонда, обеспечение гарантированного воспроизводства лесов, их охраны, защиты и экономически обоснованно. В случае несогласия с данным заключением одной из сторон или возникновения спорных вопросов, в том числе по предполагаемому размеру арендной платы, вопрос выносится на рассмотрение областной конкурсно-сырьевой комиссии для разрешения спора.

При истощении лесных ресурсов в результате деятельности арендатора замена ему арендуемых участков на другие (или предоставление новых) может осуществляться только на основании заключения областной конкурсно-сырьевой комиссии и (или) на конкурсной основе.

На участках лесного фонда, переданных в аренду, сплошные санитарные рубки и другие виды прочих рубок в первую очередь включаются арендатору в ежегодный объем лесопользования. Передача на этих участках выполнения прочих рубок другим лесопользователям, в том числе проведение этих видов рубок лесхозами в счет рубок промежуточного пользования, осуществляется только с письменного согласия арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды.

Аренда участков лесного фонда коммерческими организациями с участием иностранных инвестиций осуществляется только через лесные конкурсы при наличии заключения лесоводственно-экспертной комиссии федерального органа управления лесным хозяйством.

Участки лесного фонда, переданные в аренду, не подлежат переходу в собственность арендатора по истечении срока аренды. Выкуп арендованных участков запрещается.

Арендатор в месячный срок после принятия решения о предоставлении участков лесного фонда в аренду должен заключить договор аренды. Договор аренды вступает в силу с момента его государственной регистрации. Стороны после этого в течение десяти дней должны подписать передаточный акт.

Субаренда участков лесного фонда запрещена.