Решение Тверской городской Думы от 27 июля 2004 г. N 67 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 18.03.99 г. N 21 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери" (в ред. решений от 28.03.2000 г. N 56, от 24.12.2001 г. N 196, от 13.03.2002 г. N 27, от 15.10.2002 г. N 125, от 18.02.2003 г. N 17, от 27.04.2004 г. N 41)

В целях обеспечения эффективного использования городских земель и повышения ответственности за соблюдением сроков строительства, Тверская городская Дума решила

1. Внести в Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери, утвержденную решением Тверской городской Думы от 18.03.99 г. N 21 (в редакции решений от 28.03.2000 г. N 56, от 24.12.2001 г. N 196, от 13.03.2002 г. N 27, от 15.10.2002 г. N 125, от 18.02.2003 г. N 17, от 27.04.2004 г. N 41), следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 6:

"При предоставлении земельного участка под проектирование, строительство и реконструкцию (кроме строительства индивидуального жилого дома) базовая ставка арендной платы на нормативный срок устанавливается в размере ставки земельного налога.

В случае если арендатор не уложится в нормативные сроки строительства, арендная плата на период продления или перезаключения договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов, для которых базовая ставка арендной платы, равная земельному налогу, сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный.

Превышение нормативных сроков строительства определяется по информации Инспекции Госархстройнадзора г. Твери" изложить в следующей редакции:

"При предоставлении земельного участка для проектирования, строительства или реконструкции объекта (кроме строительства индивидуальных жилых домов гражданами) базовая ставка арендной платы на нормативный срок строительства устанавливается в размере ставки земельного налога за участок для последующего размещения объекта и в размере двукратной ставки земельного налога за временно занимаемые участки из земель общего пользования и иных земель.

При превышении нормативного срока проектирования, строительства или реконструкции объекта базовая ставка арендной платы увеличивается:

- в 2 раза, если превышение составляет до 1 года;

- в 3 раза, если превышение составляет от 1 года до 2 лет;

- в 4 раза, если превышение составляет от 2-х до 3 лет;

- в 5 раз, если превышение составляет более 3 лет.

Превышение нормативных сроков строительства определяется по информации Инспекции Госархстройнадзора г. Твери. Данная информация предоставляется ежегодно и учитывается при расчете арендной платы на текущий год. Смена формы собственности арендатора или перезаключение договора аренды на земельный участок, не прекращает исчисление превышения срока для расчета размера арендной платы. При смене собственника объекта и в случае превышения нормативного срока строительства объекта, в первый год расчет арендной платы производится по двукратной ставке земельного налога, далее расчет арендной платы производится в повышенном размере с учетом сроков превышения строительства предыдущего собственника на объект".

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Аракелов Б.А.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Тверской

городской Думы

А.В. Борисенко