Статья 47. Муниципальная собственность

Статья 47. Муниципальная собственность

1. В состав муниципальной собственности входят:

- муниципальные земли;

- имущество органов местного самоуправления;

- природные ресурсы;

- средства бюджета района, внебюджетные средства, валютный фонд;

- муниципальный жилищный фонд;

- нежилые помещения в домах муниципального и иного жилищного фонда;

- имущество, объекты инженерной инфраструктуры, другие объекты, используемые для удовлетворения бытовых, социальных и культурных потребностей жителей района;

- имущество, приобретенное муниципальными предприятиями или организациями в результате их предпринимательской деятельности;

- имущество, переданное органам районного самоуправления безвозмездно на основе соглашения и договоров, а также односторонних актов передачи имущества;

- муниципальные банки и другие муниципальные финансово-кредитные учреждения;

- муниципальные предприятия, учреждения и организации;

- доли района в предприятиях, учреждениях и организациях;

- ценные бумаги и другие финансовые активы;

- иное движимое и недвижимое имущество;

- имущество, признанное бесхозным на территории района, в установленном законом РФ порядке, включается в состав муниципальной собственности.

2. Муниципальная собственность является собственностью района. Право владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью осуществляется в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом. Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью устанавливается Собранием представителей.

3. Реестр муниципальной собственности ведет администрация района.

4. Население владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, через органы местного самоуправления.

5. Муниципальная собственность признается и защищается равным образом наряду с частной, государственной и иными формами собственности.

6. Условия приватизации муниципальной собственности определяются Собранием представителей района. Доходы от приватизации объектов муниципальной собственности поступают в полном объеме в районный бюджет, если иное не установлено федеральными законами.

7. Органы местного самоуправления в соответствии с законом вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдавать в аренду, отчуждать в установленном законом порядке, а также совершать с муниципальным имуществом иные сделки, определять в договорах и соглашениях условия использования приватизированных или передаваемых в пользование объектов.

8. Не подлежат отчуждению объекты муниципальной собственности, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения района, удовлетворения потребностей населения и районного хозяйства, а также сохранения историко-культурного наследия. Реестр таких объектов утверждается Собранием представителей.

9. Муниципальные предприятия не вправе продавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал, иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

10. Муниципальные учреждения не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ними имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных им по смете.

11. Решения о вкладе бюджетных средств района в имущество предприятий любых форм собственности, а также размер вклада принимаются Собранием представителей района.

12. Органы местного самоуправления вправе в соответствии с законом создавать предприятия, учреждения, организации для осуществления хозяйственной деятельности, решать вопросы их реорганизации и ликвидации.

1З. Органы местного самоуправления определяют цели, условия и порядок деятельности предприятий, учреждений и организаций, находящихся в муниципальной собственности, осуществляют регулирование цен, тарифов на их продукцию и услуги, утверждают их уставы, назначают и увольняют руководителей данных предприятий, учреждений, организаций, заслушивают отчеты об их деятельности.

14. Отношения между органами местного самоуправления и руководителями предприятий, учреждений и организаций, находящихся в муниципальной собственности, строятся на основе трудового законодательства.

15. По вопросам, не входящим в компетенцию органов местного самоуправления, их отношения с предприятиями, учреждениями и организациями, не находящимися в муниципальной собственности, а также с физическими лицами, строятся на основе договоров.

16. Органы местного самоуправления в соответствии с законом вправе координировать участие предприятий, учреждений и организаций в комплексном социально-экономическом развитии муниципального образовании.

17. Органы местного самоуправления не вправе устанавливать ограничения хозяйственной деятельности предприятий, учреждений и организаций за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

18. Органы местного самоуправления вправе выступать заказчиками на выполнение работ по благоустройству территории муниципального образования, коммунальному обслуживанию населения, строительству и ремонту объектов социальной инфраструктуры, производству продукции, оказанию услуг, необходимых для удовлетворения бытовых и социально-культурных потребностей населения соответствующей территории, на выполнение других работ с использованием для этого собственных и других финансовых средств.

19. Необходимые ограничения по распоряжению имуществом муниципальной собственности распространяются и на органы территориального общественного самоуправления в отношении объектов собственности, переданных им в управление.

20. Органы местного самоуправления вправе:

- устанавливать по отчуждению муниципальных предприятий ограничения на определенный срок по перепрофилированию этих предприятий, а также по изменению ассортимента выпускаемой ими продукции;

- получать полную компенсацию за причиненный ущерб в случаях отчуждения в государственную собственность объектов муниципальной собственности;

- требовать от соответствующих органов передачи или продажу в муниципальную собственность предприятий, их структурных подразделений, а также иного имущества, находящегося в государственной собственности, если они имеют важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования ее хозяйственного комплекса.