Статья 45. Земля и земельные отношения

Статья 45. Земля и земельные отношения

1. Земля и другие природные ресурсы в Торжокском районе охраняются и используются как основа жизни и деятельности жителей района.

2. Муниципальные земли, в пределах границ района, находятся в ведении органов местного самоуправления. Правовые акты, принимаемые органами местного самоуправления по вопросам землепользования на подведомственной территории, не могут нарушать права собственников на землю и иных законных пользователей земельных участков.

3. Отнесение земель района к категории земель:

- районной застройки,

- общего пользования,

- сельскохозяйственного назначения,

- природоохранных,

- оздоровительных,

- рекреационных,

- историко-культурных,

- под лесами, промышленного или иного индустриально-технического назначения,

- земли резерва

производится в плане земельно-хозяйственного устройства района, утвержденного Собранием представителей по представлению главы района. Конкретное использование земель, отнесенных к той или иной категории, осуществляется в соответствии с генпланом района.

Земля в районе может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

5. Органы местного самоуправления могут предоставлять в бессрочное и временное пользование, сдавать в аренду, передавать и продавать в собственность землю, находящуюся в муниципальной собственности района.

6. Собрание представителей утверждает своим решением перечень земельных площадей муниципальной собственности района, не подлежащих приватизации. Предоставление, передача земель муниципальной собственности осуществляются администрацией района самостоятельно в соответствии с земельным законодательством.

7. Органы и должностные лица местного самоуправления осуществляют контроль за соответствием использования земель и других природных ресурсов на территории района всеми собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами в соответствии с требованиями законодательства, генплана района, а также установленными в районе условиями использования земель и других природных ресурсов.

8. Органы местного самоуправления осуществляют на территории района выделение земельных участков для государственных нужд на договорной основе или в порядке, установленном законодательством.

9. Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ, Тверской области получают плату от пользователей природными ресурсами, которые добываются на территории муниципального образования.

10. Полномочия органов территориального общественного самоуправления в отношении земель, переданных им в ведение, осуществляются этими органами в пределах прав, переданных им органами и должностными лицами местного самоуправления по их решению или на основании договора. Решением органов местного самоуправления определяются те земельные участки, которые с учетом районных надобностей остаются в непосредственном ведении органов самоуправления.

11. При реализации своих прав на земельные площади все организации и граждане обязаны руководствоваться следующими принципами:

- приоритета охраны жизни и здоровья человека, обеспечения благоприятных экологических условий для жизнедеятельности жителей района;

- соблюдения требования природного законодательства;

- научно-обоснованного сочетания социальных, экологических, экономических интересов жителей района;

- рационального использования земли и других природных ресурсов района.