Приложение N 5.3. Требования к предоставлению услуг по природному и сжиженному газу

Приложение N 5.3
к Положению
об управлении многоквартирными домами г. Твери

Требования к предоставлению услуг по природному
и сжиженному газу

1. Предоставление Исполнителем услуг Потребителю услуг по природному и сжиженному газу (далее газ) должно осуществляться непрерывно, в соответствии с требованиями СниП и специальных норм и правил.

Перерыв в подаче газа Потребителю допускается на срок ликвидации аварий, который устанавливается в соответствии с требованиями СниП в зависимости от категории сложности. Сроки могут быть увеличены в случае если авария не может быть ликвидирована в установленные сроки или если перерыв в подаче газа Потребителю произошел по обстоятельствам не зависящим от Исполнителя услуги.

2. Поставщик обязан обеспечить Потребителя газом, соответствующим требованиям ГОСТ Р 51617 - 2000.

3. Исполнитель услуги обязан содержать в исправном состоянии все элементы инженерной инфраструктуры, участвующие в технологическом цикле по предоставлению услуги Потребителю, а Потребитель оплачивать расходы по их содержанию.

4. Система газоснабжения многоквартирного жилого дома должна эксплуатироваться Исполнителем услуги, в соответствии с требованиями "Правил технической эксплуатации к требованиям безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации", "Положения о техническом обслуживании газового оборудования в жилых домах и общественных зданиях", "Правил пользования газом в быту".

5. В соответствии с правилами, указанными в пункте 4, Исполнитель услуги обязан:

1) проводить техническое обслуживание и аварийное прикрытие газового оборудования многоквартирного жилого дома и газопроводов;

2) производить ремонт газопроводов, газового оборудования и средств электрохимической защиты газопроводов многоквартирного жилого дома;

3) производить первичный и повторный пуск газа в жилые дома, в жилые помещения, а также врезки во вновь построенных газопроводов в действующие;

4) производить по требованию Управляющей организации или Потребителя обследования газопроводов и газового оборудования на предмет определения возможности его дальнейшей эксплуатации;

5) проводить инструктаж Потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах, по правилам пользования газовыми приборами;

6) производить один раз в пять лет обследование приборным методом состояния газопроводов и их изоляции;

7) предупреждать Управляющую организацию и Потребителя о сроках проведения планового ремонта газового оборудования не менее, чем за трое суток.

6. В соответствии с "Правилами безопасности в газовом хозяйстве" Управляющая организация обязана:

1) оказывать Исполнителю услуги всестороннюю помощь при проведении им технического обслуживания газового оборудования многоквартирного жилого дома, а также пропаганды правил безопасного пользования газом среди Потребителей;

2) обеспечивать содержание в надлежащем состоянии подвалов, технических коридоров и подпольев, обеспечивать постоянное функционирование электроосвещения и вентиляции; следить за уплотнением вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементов здания; принимать меры по окраске газопроводов и проверке подвалов на загазованность;

3) обеспечивать в любое время суток беспрепятственный доступ Исполнителя услуги во все подвалы, технические коридоры и подполья, а также помещения первых этажей для проверки их на загазованность;

4) своевременно проверять состояние:

дымоходов (кирпичных - 1 раз в 3 месяца

прочих - 1 раз в год)

вентканалов - 1 раз в год

оголовков дымоходов (в зимнее время 1 раз в месяц).

Контролировать качество выполнения указанных работ с регистрацией результатов в специальном журнале;

5) немедленно сообщать Исполнителю услуги о необходимости отключения газовых приборов при выявлении неисправности дымоходов и самовольно установленных газовых приборов;

6) при выезде всех жильцов из жилого помещения (на срок более 1 месяца) вызывать Исполнителя услуги для отключения газовых приборов от газоснабжения;

7) обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлены газовые приборы;

8) заселять газифицированные квартиры, по договорам социального найма только после инструктажа жильцов Исполнителем услуги, при наличии соответствующего документа.

7. Потребитель обязан обеспечить Исполнителю услуги доступ в жилые помещения для проведения плановых или аварийных работ.

8. Потребитель обязан соблюдать "Правила пользования газом в быту".

9. Исполнитель услуги имеет право отключать от газоснабжения Потребителя в порядке установленном законом и в случаях:

1) установления нарушения правил