Приложение N 5.3. Требования к предоставлению услуг по природному и сжиженному газу

Приложение N 5.3
к Положению
об управлении многоквартирными домами г. Твери

Требования к предоставлению услуг по природному
и сжиженному газу

1. Предоставление Исполнителем услуг Потребителю услуг по природному и сжиженному газу (далее газ) должно осуществляться непрерывно, в соответствии с требованиями СниП и специальных норм и правил.

Перерыв в подаче газа Потребителю допускается на срок ликвидации аварий, который устанавливается в соответствии с требованиями СниП в зависимости от категории сложности. Сроки могут быть увеличены в случае если авария не может быть ликвидирована в установленные сроки или если перерыв в подаче газа Потребителю произошел по обстоятельствам не зависящим от Исполнителя услуги.

2. Поставщик обязан обеспечить Потребителя газом, соответствующим требованиям ГОСТ Р 51617 - 2000.

3. Исполнитель услуги обязан содержать в исправном состоянии все элементы инженерной инфраструктуры, участвующие в технологическом цикле по предоставлению услуги Потребителю, а Потребитель оплачивать расходы по их содержанию.

4. Система газоснабжения многоквартирного жилого дома должна эксплуатироваться Исполнителем услуги, в соответствии с требованиями "Правил технической эксплуатации к требованиям безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации", "Положения о техническом обслуживании газового оборудования в жилых домах и общественных зданиях", "Правил пользования газом в быту".

5. В соответствии с правилами, указанными в пункте 4, Исполнитель услуги обязан:

1) проводить техническое обслуживание и аварийное прикрытие газового оборудования многоквартирного жилого дома и газопроводов;

2) производить ремонт газопроводов, газового оборудования и средств электрохимической защиты газопроводов многоквартирного жилого дома;

3) производить первичный и повторный пуск газа в жилые дома, в жилые помещения, а также врезки во вновь построенных газопроводов в действующие;

4) производить по требованию Управляющей организации или Потребителя обследования газопроводов и газового оборудования на предмет определения возможности его дальнейшей эксплуатации;

5) проводить инструктаж Потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах, по правилам пользования газовыми приборами;

6) производить один раз в пять лет обследование приборным методом состояния газопроводов и их изоляции;

7) предупреждать Управляющую организацию и Потребителя о сроках проведения планового ремонта газового оборудования не менее, чем за трое суток.

6. В соответствии с "Правилами безопасности в газовом хозяйстве" Управляющая организация обязана:

1) оказывать Исполнителю услуги всестороннюю помощь при проведении им технического обслуживания газового оборудования многоквартирного жилого дома, а также пропаганды правил безопасного пользования газом среди Потребителей;

2) обеспечивать содержание в надлежащем состоянии подвалов, технических коридоров и подпольев, обеспечивать постоянное функционирование электроосвещения и вентиляции; следить за уплотнением вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементов здания; принимать меры по окраске газопроводов и проверке подвалов на загазованность;

3) обеспечивать в любое время суток беспрепятственный доступ Исполнителя услуги во все подвалы, технические коридоры и подполья, а также помещения первых этажей для проверки их на загазованность;

4) своевременно проверять состояние:

дымоходов (кирпичных - 1 раз в 3 месяца

прочих - 1 раз в год)

вентканалов - 1 раз в год

оголовков дымоходов (в зимнее время 1 раз в месяц).

Контролировать качество выполнения указанных работ с регистрацией результатов в специальном журнале;

5) немедленно сообщать Исполнителю услуги о необходимости отключения газовых приборов при выявлении неисправности дымоходов и самовольно установленных газовых приборов;

6) при выезде всех жильцов из жилого помещения (на срок более 1 месяца) вызывать Исполнителя услуги для отключения газовых приборов от газоснабжения;

7) обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлены газовые приборы;

8) заселять газифицированные квартиры, по договорам социального найма только после инструктажа жильцов Исполнителем услуги, при наличии соответствующего документа.

7. Потребитель обязан обеспечить Исполнителю услуги доступ в жилые помещения для проведения плановых или аварийных работ.

8. Потребитель обязан соблюдать "Правила пользования газом в быту".

9. Исполнитель услуги имеет право отключать от газоснабжения Потребителя в порядке установленном законом и в случаях:

1) установления нарушения правил безопасности и правил эксплуатации газового оборудования;

2) стихийного бедствия или аварии на объектах газоснабжения;

3) при неисправности вентиляционных или дымовых каналов дома.

10. Учет количества потребляемого газа производится по показаниям счетчиков, устанавливаемых на многоквартирных жилых домах, непосредственно у потребителей, либо при отсутствии счетчиков по нормативам потребления, утверждаемым Тверской городской Думой.

11. Оплата израсходованного газа производится потребителем ежемесячно, по счету за фактический расход, зафиксированный счетчиками или по утвержденным тарифам, исходя из нормативов потребления газа.

12. В случае, если данная коммунальная услуга (газ) не предоставлялась Потребителю свыше сроков установленных требованиями СНиП для ликвидации аварий, Потребитель вправе, на основании акта, оформленного Управляющей организацией, потребителем и Исполнителем услуг не оплачивать ее за весь период отсутствия услуги.

Перерасчет оплаты за газ Потребителю производится Управляющей организацией в течение месяца, следующего за расчетным.

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Исполнитель услуги несет ответственность перед Потребителем услуги за нарушение настоящих требований .

15. Потребитель несет ответственность перед Исполнителем услуги за нарушение правил пользования газовыми приборами.

16. Контроль за соблюдением требований, предъявляемых к предоставлению Потребителю услуг по поставке газа, осуществляют органы Госгортехнадзора, Управляющая организация и выборное лицо общественного самоуправления жилого дома (старший по дому).

17. Управляющая организация должна представить потребителю услуги достоверную информацию: об исполнители услуги, организациях Госгортехнадзора, аварийных и диспетчерских службах (наименование, адрес, телефон, режим работы), о перерывах в подаче газа и сроках устранения аварий. Эти данные управляющая организация получает от исполнителя услуги.

Исполнитель услуги и Управляющая организация обязаны извещать Потребителя об авариях и сроках их ликвидации, а также о сроках выполнения заявок.