Приложение. Порядок приемки в эксплуатацию объектов потребительского рынка, построенных из сборно-разборных быстровозводимых конструкций (БВК)

Приложение

к постановлению Главы города

от 8 июня 1998 г. N 1386

Порядок
приемки в эксплуатацию объектов потребительского рынка,
построенных из сборно-разборных быстровозводимых конструкций (БВК)

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" N 1488-1 от 26.06.91 и в целях защиты прав и интересов потребителей строительной продукции.

1. Область применения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила приемки и ввода в эксплуатацию объектов потребительского рынка, построенных из сборно-разборных быстровозводимых конструкций (БВК) на территории г. Твери.

2. Определения

2.1. Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство и обеспечивающий их целевое использование.

2.2. Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта по строительству.

2.3. Исполнитель работ (подрядчик) - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору подряда с заказчиком.

2.4. Пользователь объекта (эксплуатирующая организация) юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственности или по поручению собственника (инвестора) эксплуатацию построенного объекта.

2.5. Объект потребительского рынка - аптеки, здания для предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

2.6. Приемка законченного строительством объекта - юридическое действие, в результате которого подтверждается соответствие принимаемого объекта предъявляемым к нему требованиям.

2.7. Ввод в эксплуатацию - юридическое действие, в результате которого подтверждается готовность законченного строительством принятого объекта к использованию по назначению и включение его в территориальную среду.

3. Общие положения

3.1. Приемку и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов потребительского рынка, построенных из сборно-разборных быстровозводимых конструкций (БВК), от исполнителей производит заказчик, если иное не установлено договором между инвестором и заказчиком.

3.2. По решению инвестора объект может приниматься приемочной комиссией.

3.3. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект после завершения в соответствии с проектом и приемки всех предусмотренных договором подряда работ, оборудования и систем.

4. Приемка объектов потребительского рынка приемочными комиссиями

4.1. Приемочные комиссии назначаются заказчиками заблаговременно, но не позднее, чем за 10 дней до установленного срока приемки объекта. При назначении должны быть установлены дата начала и окончания работы комиссии.

4.2. В состав приемочных комиссий включаются представители заказчика, пользователя объекта (эксплуатирующей организации), генерального проектировщика, генерального подрядчика, администрации района в городе, инспекции Госархстройнадзора, Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора.

4.3. Заказчик вправе привлекать к приемке объекта специализированные фирмы, страховые общества, а также других юридических и физических лиц.

4.4. Приемка и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта завершается актом приемочной комиссии (приложение N 1). Акт составляется в пяти экземплярах, один из которых передается администрации района, три - заказчику и один - подрядчику. К акту приемки и ввода в эксплуатацию заказчик и исполнитель работ прилагают документы, перечень которых приведен в приложении N 3 .

4.5. Акт приемки и ввода объекта в эксплуатацию должен быть подписан председателем комиссии, а также всеми членами комиссии и утвержден назначившим комиссию органом в срок не более 7 рабочих дней. Объекты, по которым акты не утверждены в установленный срок, считается не принятыми.

5. Приемка объектов потребительского рынка заказчиком от исполнителя

5.1. Приемка объекта заказчиком от исполнителя согласно договора подряда завершается составлением акта (приложение N 2) в четырех экземплярах. К акту приемки генеральный подрядчик и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении N 3 , положительные заключения Госсанэпиднадзора, пожарной инспекции, автора проекта, инспекции Госархстройнадзора.

5.2. Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращения заказчика представляют ему заключения о соответствии предъявленного к приемке объекта утвержденному проекту, действующим нормам, стандартам. При этом инспекция Госархстройнадзора выдает заключение при наличии заключений других надзорных органов.

5.3. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без положительного заключения надзорных органов, которым объект подконтролен.

6. Ввод объекта в эксплуатацию

6.1. Ввод в эксплуатацию принятого объекта потребительского рынка регистрируется заказчиком (или пользователем объекта) в администрации района в городе по месту приемки объекта постановлением администрации района.

6.2. Регистрация ввода объекта в эксплуатацию в администрациях района в городе осуществляется в срок до 5 рабочих дней с момента представления акта или заключения инспекции Госархстройнадзора, выданного на основании заключений других надзорных органов о возможности ввода.

Для регистрации объекта заказчик предъявляет акт приемки и ввода в эксплуатацию (приложение N 1) или акт приемки (приложение N 2) с заключениями органов государственного надзора и документы (приложение N 3).

6.3. Исполнительная документация (Приложение N 3) после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком на хранение пользователю объекта.

6.4. Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса, несут в установленном порядке ответственность за нарушение требований настоящего порядка и за ущерб, который может нанести строящийся объект правам и интересам граждан, охраняемым законом.

Зам. Главы администрации города, руководитель аппарата

Л.В. Иванова